2025年綠色建筑設(shè)計外包協(xié)議條款甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”）的綠色建筑設(shè)計，委托乙方提供相應(yīng)的建筑設(shè)計服務(wù)；乙方具備完成本項目的資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項目概況與范圍1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點：[項目具體地址]1.3設(shè)計范圍：乙方根據(jù)國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于2025年及以后可能實施的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）和甲方要求，為本項目提供自[設(shè)計階段，如：概念設(shè)計]至[設(shè)計階段，如：施工圖設(shè)計]的全過程綠色建筑設(shè)計服務(wù)。設(shè)計內(nèi)容涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、智能化、景觀、室內(nèi)等各專業(yè)，包括但不限于：（1）符合綠色建筑星級目標(biāo)（[具體星級，如：二星級]）的技術(shù)指標(biāo)設(shè)定與優(yōu)化；（2）綠色建筑專篇設(shè)計，涵蓋節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運營維護(hù)等方面；（3）進(jìn)行建筑能耗模擬分析、日照分析、室內(nèi)環(huán)境模擬等必要的計算與評估；（4）編制滿足綠色建筑認(rèn)證要求的相關(guān)設(shè)計文件、計算書及報告；（5）配合甲方完成綠色建筑認(rèn)證申請的相關(guān)工作；（6）提供設(shè)計交底及后續(xù)必要的配合服務(wù)。1.4設(shè)計依據(jù)：除本協(xié)議約定外，設(shè)計工作均應(yīng)符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、政策及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）等，并優(yōu)先采用符合綠色建筑理念的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供本項目基地紅線圖、地形圖、地質(zhì)勘察報告、相關(guān)規(guī)劃文件、周邊環(huán)境資料以及甲方內(nèi)部功能需求等必要的基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通，及時提供設(shè)計所需的其他信息或條件。（3）按照本協(xié)議約定，對乙方提交的設(shè)計成果進(jìn)行審閱，并在收到成果后[具體天數(shù)，如：十五]個工作日內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出修改意見。（4）按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付設(shè)計費用。（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目相關(guān)方，為乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、勘察等提供必要的便利和配合。（6）保證其提供的資料不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，免乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議第一條約定的設(shè)計范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求，組建設(shè)計團(tuán)隊，獨立完成本項目的綠色建筑設(shè)計工作。（2）按時提交各階段設(shè)計成果，并保證設(shè)計成果符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足綠色建筑星級目標(biāo)要求。（3）乙方提交的設(shè)計成果應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量要求，如：國家規(guī)定的一級深度要求]。（4）對設(shè)計過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。（5）有權(quán)按照國家及行業(yè)規(guī)定收取設(shè)計費用。（6）配合甲方及監(jiān)理、施工單位，在項目實施階段對設(shè)計進(jìn)行必要的解釋和配合，解決設(shè)計問題。（7）保證擁有履行本協(xié)議所需的合法資質(zhì)。第三條綠色建筑目標(biāo)與要求3.1本項目綠色建筑設(shè)計目標(biāo)：達(dá)到[具體星級，如：二星級]綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。3.2綠色建筑技術(shù)要求：（1）建筑節(jié)能率應(yīng)達(dá)到[具體百分比或標(biāo)準(zhǔn)要求]；（2）節(jié)水率應(yīng)達(dá)到[具體百分比或標(biāo)準(zhǔn)要求]；（3）推廣使用可再生建筑節(jié)能材料，建筑拆除和場地開發(fā)產(chǎn)生的建筑廢棄物減量化率應(yīng)達(dá)到[具體百分比或標(biāo)準(zhǔn)要求]；（4）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如室內(nèi)空氣質(zhì)量、熱環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境等；（5）采用節(jié)地與室外環(huán)境設(shè)計措施，如場地雨水管理、綠化率等；（6）符合國家及地方關(guān)于綠色建材選用、運營維護(hù)等方面的其他規(guī)定。3.3乙方應(yīng)在設(shè)計過程中落實上述要求，并提交相應(yīng)的專項分析報告或說明文件。最終設(shè)計成果應(yīng)能滿足綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行三星級認(rèn)證的技術(shù)要求。第四條進(jìn)度計劃與時間安排4.1本項目設(shè)計周期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[總天數(shù)]天。4.2設(shè)計階段及時間安排如下：（1）概念設(shè)計階段：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，提交[數(shù)量]份概念設(shè)計方案及說明。（2）方案設(shè)計階段：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，提交[數(shù)量]份方案設(shè)計文件。（3）初步設(shè)計階段：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，提交[深度要求]的初步設(shè)計文件。（4）施工圖設(shè)計階段：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，提交[份數(shù)]套滿足規(guī)范要求的施工圖設(shè)計文件。4.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如：五]個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的設(shè)計工作計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：十]個工作日書面通知甲方，并說明理由，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。第五條設(shè)計費與支付方式5.1本項目設(shè)計費總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。5.2設(shè)計費支付方式如下：（1）合同簽訂后[具體天數(shù)，如：七]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的[百分比，如：30]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（2）乙方提交[具體階段，如：方案設(shè)計文件]并通過甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)，如：七]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的[百分比，如：40]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（3）乙方提交[具體階段，如：初步設(shè)計文件]并通過甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)，如：七]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的[百分比，如：20]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（4）乙方提交全部[具體階段，如：施工圖設(shè)計文件]并通過甲方最終確認(rèn)，且[約定尾款支付條件，如：完成項目主體工程竣工驗收備案]后[具體天數(shù)，如：三十]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的[百分比，如：10]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。5.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將設(shè)計費支付至乙方指定賬戶。戶名：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.4所有設(shè)計費用均不含稅，如甲方需乙方開具等額發(fā)票，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第六條設(shè)計成果與驗收6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)編制設(shè)計文件，最終提交的成果包括但不限于[列舉主要成果，如：各階段圖紙、計算書、說明文件等]，并提供[份數(shù)]套電子版和[份數(shù)]套紙質(zhì)版。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計成果的驗收以本協(xié)議約定、國家及行業(yè)綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)。6.3驗收程序：乙方完成各階段設(shè)計文件編制后，應(yīng)報送甲方審核。甲方應(yīng)在收到文件后[具體天數(shù)，如：十五]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，并書面確認(rèn)或提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至滿足要求。6.4最終驗收：全部施工圖設(shè)計文件完成后，甲方應(yīng)在收到最終成果后[具體天數(shù)，如：二十]個工作日內(nèi)組織最終驗收。驗收合格后，雙方簽署《設(shè)計驗收確認(rèn)書》。6.5如設(shè)計成果未能通過驗收，乙方應(yīng)在甲方提出書面意見后[具體天數(shù)，如：十]個工作日內(nèi)完成修改，并重新提交甲方驗收。若經(jīng)三次修改后仍未能通過驗收，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的設(shè)計費。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在履行本協(xié)議過程中，利用甲方提供的資料和合作條件完成的、為本項目專門設(shè)計的所有設(shè)計成果（包括但不限于各階段圖紙、計算書、說明、報告、模型等），其知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、申請專利權(quán)等）自完成之日起歸甲方所有。7.2乙方保證其提交的設(shè)計成果未侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如因此發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。7.3乙方有權(quán)在未來的項目中參考、借鑒為本項目完成的設(shè)計經(jīng)驗、方法論和通用性技術(shù)文件，但不得侵犯甲方在本項目中的知識產(chǎn)權(quán)，且不得用于與甲方項目競爭的類似項目。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項目信息等（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、甲方提供的資料、乙方的設(shè)計方案、技術(shù)訣竅等。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用對方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。員工、顧問、代理人等在履行職責(zé)時接觸保密信息的，亦負(fù)有保密義務(wù)。8.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[具體年限，如：三]年。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按本協(xié)議約定按時支付設(shè)計費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如：千分之零點五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過設(shè)計費總額的[百分比，如：10]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)暫停工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及賠償損失。9.2若乙方未能按本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量提交設(shè)計成果，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議第五條約定應(yīng)付款項的[百分比，如：千分之零點五]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過設(shè)計費總額的[百分比，如：10]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：三十]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的設(shè)計費并賠償損失。9.3若乙方提交的設(shè)計成果存在重大質(zhì)量問題，或未能達(dá)到約定的綠色建筑目標(biāo)，經(jīng)甲方指出后未能按時有效改正，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)根據(jù)問題嚴(yán)重程度要求乙方承擔(dān)[具體金額或計算方式]的違約金或解除本協(xié)議。9.4因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：五]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十一條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條合同生效、變更與終止12.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的設(shè)計工作全部完成，甲方支付全部設(shè)計費，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除；（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.4合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項目資料移交，乙方應(yīng)向甲方提交最終的設(shè)計成果及相關(guān)文件，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信