2025年商場電子屏租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于________________________（商場地址）的電子屏事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于上述商場內(nèi)，具體位置為________________________（可附區(qū)域圖示說明），規(guī)格為________________________（描述尺寸、類型、數(shù)量等），編號為________________________（如有）的電子顯示屏（以下簡稱“電子屏”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）。2.支付周期：租金按月支付，即于每月____日之前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方以下指定賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________4.稅費(fèi)：________________________（明確租金及相關(guān)費(fèi)用的稅費(fèi)承擔(dān)方，如“甲方承擔(dān)”、“乙方承擔(dān)”或“各自承擔(dān)”）。若約定由乙方承擔(dān)，則甲方應(yīng)在收到租金后開具等額發(fā)票給乙方。第四條保證金1.為確保乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）。2.保證金用途：本保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)及違約責(zé)任。3.退還：本合同租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、電費(fèi)等）且無其他違約情形后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有按照本合同約定用途使用電子屏的權(quán)利。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供擬在電子屏上發(fā)布的內(nèi)容（以下簡稱“發(fā)布內(nèi)容”）。發(fā)布內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不得含有任何違法、違禁、侵犯他人合法權(quán)益（包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、隱私權(quán)、名譽(yù)權(quán)等）的內(nèi)容。因發(fā)布內(nèi)容引起的任何糾紛、訴訟、索賠、費(fèi)用等（包括但不限于行政罰款、民事賠償、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），均由乙方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方應(yīng)保證電子屏的正常、安全使用，不得擅自對電子屏進(jìn)行拆卸、改裝、變更設(shè)置或連接其他設(shè)備。日常使用中的正常磨損由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，非因甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守甲方的合理管理規(guī)章，配合甲方對租賃區(qū)域及電子屏的管理工作，不得影響商場的整體形象和正常運(yùn)營秩序。5.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將電子屏轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方使用。6.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，將電子屏及其附屬設(shè)施在完好狀態(tài)下（正常使用磨損除外）返還給甲方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，確保乙方按時(shí)、安全地使用電子屏。2.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)電子屏設(shè)備本身因非乙方原因（如使用不當(dāng)、意外事故、不可抗力等）導(dǎo)致的故障維修或更換責(zé)任（具體維修費(fèi)用承擔(dān)方式：□甲方承擔(dān)□乙方向第三方維修，費(fèi)用自負(fù)）。3.甲方有權(quán)對發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行形式上的初步審核（如檢查是否存在明顯違法或安全風(fēng)險(xiǎn)信息），乙方應(yīng)予以配合。甲方保留拒絕發(fā)布可能危害公共利益、擾亂市場秩序或損害社會(huì)道德風(fēng)尚的內(nèi)容的最終決定權(quán)。4.甲方應(yīng)保障乙方對電子屏的正常使用權(quán)，不得擅自侵占或妨礙乙方使用。5.甲方應(yīng)對電子屏所在區(qū)域進(jìn)行日常管理，確保環(huán)境安全。第七條電費(fèi)及其他費(fèi)用1.電子屏產(chǎn)生的電費(fèi)按實(shí)際用量計(jì)量，由________________________（□甲方□乙方）承擔(dān)。如由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月____日前往抄錄電量，并在次月____日前支付上月電費(fèi)。2.除租金和本合同約定的保證金、電費(fèi)外，租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如設(shè)備重大維修費(fèi)、甲方為保障乙方使用而進(jìn)行的升級改造費(fèi)用等），由________________________（□甲方□乙方）承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。甲方另有損失的，乙方亦應(yīng)賠償。2.乙方提供的發(fā)布內(nèi)容違反法律法規(guī)或侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致甲方受到行政處罰、第三方索賠或訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方擅自改變電子屏位置、規(guī)格、設(shè)置或進(jìn)行拆卸、改裝的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方無正當(dāng)理由未提供電子屏或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的違約金，并應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以糾正。若在____日內(nèi)未能糾正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方喪失履約能力（如破產(chǎn)、解散）的；(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；(4)被政府規(guī)劃、征收、征用導(dǎo)致電子屏無法繼續(xù)使用的。3.合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定辦理電子屏返還手續(xù)。4.無論因何種原因?qū)е潞贤K止或解除，乙方均應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的租金、電費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任（如有）。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于對方的人員情況、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、本合同約定的租金價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________（□甲方所在地□乙方所在地□合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式，即視為有效送達(dá)。第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合