2025客房銷售合同范本下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：鑒于甲方擁有客房的銷售權(quán)，乙方有意購買甲方所提供之客房，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條客房概況甲方同意向乙方出售位于（具體地址）的客房，編號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“客房”。1.1客房的面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2客房的設(shè)施、設(shè)備如下：1.3客房的裝飾情況：第二條銷售價(jià)格與付款方式2.1乙方同意以人民幣元（大寫：元整）購買上述客房，此價(jià)格為最終成交價(jià)格，且包含甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于年月日前支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于年月日前支付剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條合同的履行3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日將符合條件的客房交付乙方使用。3.2辦理手續(xù)：雙方應(yīng)于年月日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理客房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3配套設(shè)施：甲方承諾在年月日前將與客房相關(guān)的配套設(shè)施（如有）交付乙方使用，包括但不限于。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)出售之客房擁有完整的處分權(quán)，且該客房不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付客房，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供與客房相關(guān)的原始憑證、文件及資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪圖、購房發(fā)票等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕履行付款義務(wù)。乙方應(yīng)配合甲方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及相關(guān)文件的簽署。乙方在使用客房期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。第五條客房的使用與維護(hù)5.1乙方在使用客房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用客房。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付與客房相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)客房及其配套設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間交付客房，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付客房總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付款項(xiàng)的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。6.3在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致手續(xù)無法完成，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章