租用培訓(xùn)場(chǎng)地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有培訓(xùn)需求，甲方愿意向乙方出租培訓(xùn)場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方培訓(xùn)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方用于培訓(xùn)活動(dòng)。該場(chǎng)地具體樓層為[X]樓，房間號(hào)為[X]，建筑面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：僅作為乙方開(kāi)展培訓(xùn)課程、講座、研討會(huì)等相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.場(chǎng)地設(shè)施：甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施，如桌椅、投影儀、音響設(shè)備等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。場(chǎng)地具備基本的水電供應(yīng)，乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費(fèi)或違規(guī)使用。如因乙方超量使用或不當(dāng)使用導(dǎo)致水電費(fèi)用增加，增加部分由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.起租日期：本合同租賃期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]天書(shū)面通知乙方。3.續(xù)租條款：若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用以及場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的使用費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用途：該押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞、丟失或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地或變更場(chǎng)地使用條件，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的補(bǔ)償或協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的培訓(xùn)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用功能。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保障工作，包括但不限于場(chǎng)地的消防設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常地使用場(chǎng)地。在租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。協(xié)助乙方辦理與培訓(xùn)活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)，如場(chǎng)地使用證明等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和維修。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)妥善使用和保管場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動(dòng)期間的安全管理工作，確保培訓(xùn)活動(dòng)的安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。應(yīng)遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾其他租戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)如期交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及設(shè)施的完好。如場(chǎng)地設(shè)施有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共部分的維修保養(yǎng)。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因正常使用損耗需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。在緊急情況下，乙方為避免損失擴(kuò)大而采取的合理維修措施，費(fèi)用由乙方先行墊付，事后乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)費(fèi)用憑證，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照本合同約定處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施、拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方在租賃期間因自身原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。2.法定解除：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，合同雙方均有權(quán)解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。3.解除通知：合同解除方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，通知應(yīng)明確解除合同的原因及時(shí)間。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.通知條款：本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本合同首部約定的聯(lián)系地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到通知之日。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后[X]天視為送達(dá)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功后視為送達(dá)，但應(yīng)同時(shí)以書(shū)面形式郵寄確認(rèn)函。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年。3.不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證