集體山地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的集體山地（以下簡稱“該山地”），愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用；乙方有意受讓該山地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可附詳細的地理位置圖）2.山地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權(quán)屬證明，該山地面積為[X]畝。3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)狀描述，如荒山、有部分樹木等]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物種類、數(shù)量等]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。若乙方有意續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方；若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該山地，在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用乙方應向甲方支付的山地流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年流轉(zhuǎn)費用人民幣[X]元。此后，每年的流轉(zhuǎn)費用應在當年[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶。3.費用調(diào)整在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因國家政策調(diào)整或市場因素導致流轉(zhuǎn)費用需調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行明確。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)費用。監(jiān)督乙方合理使用山地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務保證對該山地擁有合法的流轉(zhuǎn)權(quán)，確保流轉(zhuǎn)行為不違反法律法規(guī)及集體決策程序，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與山地流轉(zhuǎn)相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對山地的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照合同約定向乙方交付山地及相關設施、資料等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對該山地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計劃，對山地進行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對山地的地上附著物進行處置。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關義務，協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的與山地相關的問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用。合理使用山地，不得改變山地的農(nóng)業(yè)用途，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，確保山地資源的可持續(xù)利用。如需對山地進行開發(fā)利用，應符合國家相關法律法規(guī)及政策要求，并提前向甲方報備。保護山地生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被、污染水源等。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物等應按照環(huán)保要求妥善處理。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止后，按照合同約定及時向甲方交還山地，并保證山地及地上附著物的完好狀態(tài)（因不可抗力等合理原因?qū)е碌某猓?。五、山地的使用與開發(fā)1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)可根據(jù)自身經(jīng)營需要，在不改變山地農(nóng)業(yè)用途的前提下，對山地進行適度開發(fā)和利用，如種植經(jīng)濟作物、開展林下養(yǎng)殖等。2.乙方如需在山地建設永久性建筑物或設施，應提前向甲方提交書面申請，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。經(jīng)批準建設的，在合同期滿或終止時，乙方應按照甲方要求進行處置或拆除，恢復山地原狀。3.乙方在山地開發(fā)利用過程中，應遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。如因乙方原因引發(fā)安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。六、地上附著物處理1.對于合同簽訂前已存在的地上附著物，雙方已進行現(xiàn)場清點并記錄在案（詳見附件[地上附著物清單]）。乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)有權(quán)對其進行合理利用和管理，但不得故意破壞。2.在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同終止時，乙方應按照以下方式處理地上附著物：對于乙方在流轉(zhuǎn)期間新增的地上附著物，乙方有權(quán)自行處置，但不得損害山地及甲方權(quán)益。對于合同簽訂前已存在且乙方繼續(xù)使用的地上附著物，乙方應保持其完好狀態(tài)，并在期滿后無償交還甲方。如因乙方使用導致地上附著物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。如甲方逾期交付山地、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照當年流轉(zhuǎn)費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費用及違約金，同時乙方應按照合同流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本合同約定改變山地農(nóng)業(yè)用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓山地、破壞山地生態(tài)環(huán)境或地上附著物等，甲方有權(quán)解除合同，收回山地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用不予退還，并應按照合同流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應承擔恢復山地原狀的費用及因此給甲方造成的其他損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行合同期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整流轉(zhuǎn)期限、費用等。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款