租賃合同變更附加協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同的變更事宜達成如下附加協(xié)議：一、變更事項說明（一）租賃標(biāo)的物1.原租賃合同中約定的租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]，建筑面積為[X]平方米。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，對租賃標(biāo)的物的使用用途進行變更，變更后的使用用途為[新的使用用途]。2.租賃標(biāo)的物的附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：[附屬設(shè)施1名稱及詳細描述][附屬設(shè)施2名稱及詳細描述]……[設(shè)備1名稱及詳細描述][設(shè)備2名稱及詳細描述]……（二）租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。現(xiàn)雙方同意將租賃期限變更為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，租金標(biāo)準(zhǔn)變更為每月人民幣[新租金金額]元。租金調(diào)整自[租金調(diào)整生效日期]起開始執(zhí)行。2.租金支付方式變更為：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（四）其他變更事項[如有其他變更事項，可在此詳細列舉說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本附加協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合變更后的使用用途要求，并具備必要的安全、衛(wèi)生等條件。3.甲方應(yīng)按照本附加協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保交付時附屬設(shè)施及設(shè)備能夠正常使用。4.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費用由[責(zé)任方]承擔(dān)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如但不限于營業(yè)執(zhí)照登記、消防驗收等，所需費用由[責(zé)任方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本附加協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，并享受相應(yīng)的租賃權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本附加協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損壞行為。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。6.在租賃期限屆滿或本附加協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，并保證其能夠正常使用。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本附加協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定要求，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本附加協(xié)議約定對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本附加協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損壞行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還租賃標(biāo)的物，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本附加協(xié)議約定的時間和方式返還租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決本附加協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原