認領菜園協(xié)議合同模板甲方（菜園所有者）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（菜園認領者）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[菜園具體地址]的菜園（以下簡稱“該菜園”），乙方有意向甲方認領該菜園并進行相關經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.菜園位置及范圍該菜園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。菜園面積約為[X]平方米。2.菜園現(xiàn)狀甲方保證交付給乙方的菜園目前處于可耕種狀態(tài)，土地已進行基本平整，具備灌溉和排水條件。菜園周邊設有圍欄等基本防護設施。3.認領期限乙方認領該菜園的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的菜園認領費用。有權對乙方在菜園經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務保證對該菜園擁有合法的所有權或經(jīng)營權，有權將其提供給乙方認領。在認領期限內(nèi)，負責維護菜園周邊公共區(qū)域的正常通行和安全，確保乙方能夠正常使用菜園。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付菜園，并提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。協(xié)助乙方解決在菜園經(jīng)營過程中遇到的與周邊居民或相關部門的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方權利義務1.權利在認領期限內(nèi)，有權自主經(jīng)營該菜園，種植各類蔬菜、花卉等農(nóng)作物，但不得從事違法違規(guī)活動。有權使用菜園現(xiàn)有的灌溉設施、工具等，但應合理使用并妥善保管，如有損壞應及時修復或賠償。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權將菜園的部分經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方，但應提前通知甲方并辦理相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付菜園認領費用。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣P于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，合法經(jīng)營菜園。不得在菜園使用違禁農(nóng)藥化肥，不得進行污染環(huán)境的行為。合理使用菜園土地，不得閑置或荒蕪，應按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律進行種植和管理，確保菜園的正常產(chǎn)出。自行承擔在菜園經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。在認領期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求清理菜園，恢復菜園原狀，并將菜園交還甲方。三、費用及支付方式1.菜園認領費用乙方應向甲方支付的菜園認領費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的認領費用。此后，乙方應在每年的[具體日期]前支付下一年度的認領費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付菜園或提供必要協(xié)助，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應按照乙方已支付費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，甲方應退還乙方剩余期限的認領費用，并按照剩余費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付認領費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，并應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定經(jīng)營菜園，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓菜園經(jīng)營權，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)