門面托管中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門面一處，有意委托乙方進(jìn)行托管中介服務(wù)，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面基本情況甲方委托乙方托管的門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門面用途為[商業(yè)/辦公等具體用途]，門面現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等具體情況]。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)門面的整體托管中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租戶、與租戶洽談租賃事宜、簽訂租賃合同、收取租金及押金、監(jiān)督租戶合理使用門面、處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解門面托管中介服務(wù)的進(jìn)展情況，包括租戶尋找、租賃合同簽訂等相關(guān)信息。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行托管中介服務(wù)義務(wù)。在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督租戶對(duì)門面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)租戶有違反租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方采取措施制止并追究租戶責(zé)任。租賃合同期滿或提前解除后，有權(quán)收回門面。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的門面相關(guān)資料，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證明、門面現(xiàn)狀照片等，確保乙方能夠全面了解門面情況，以便開展托管中介服務(wù)。積極配合乙方的工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方與租戶面談、提供門面鑰匙等。按照本合同約定向乙方支付托管中介服務(wù)費(fèi)用。保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可能影響租賃的法律問題，如因甲方原因?qū)е麻T面出現(xiàn)糾紛影響乙方工作或給乙方及租戶造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取托管中介服務(wù)費(fèi)用。在履行托管中介服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施，如與租戶協(xié)商租賃條款、處理租賃糾紛等，但應(yīng)及時(shí)告知甲方相關(guān)情況。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供門面托管中介服務(wù)，積極尋找合適的租戶，努力促成租賃合同的簽訂。在與租戶洽談租賃事宜時(shí)，應(yīng)如實(shí)向租戶介紹門面情況，不得隱瞞或夸大事實(shí)。負(fù)責(zé)起草、審核租賃合同，確保合同條款合法、合理、公平，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)收取租金及押金，并按照本合同約定及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。定期向甲方匯報(bào)門面托管中介服務(wù)進(jìn)展情況，包括租戶情況、租金收取情況等。在租賃期間，監(jiān)督租戶合理使用門面，如發(fā)現(xiàn)租戶有損壞門面或違反租賃合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施制止，協(xié)助甲方處理相關(guān)問題。合同期滿或提前解除后，協(xié)助甲方收回門面，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式1.托管中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的托管中介服務(wù)費(fèi)用為每月租金的[X]%，即每月人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月的托管中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、租金及押金管理1.租金收取乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)收取租戶的租金，并在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。2.押金管理租戶支付的押金由乙方代為保管。在租賃期間，如租戶未違反租賃合同約定，押金應(yīng)在租賃合同期滿或提前解除且租戶結(jié)清所有費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給租戶。如租戶違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償甲方損失，剩余押金退還給租戶。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本合同約定的托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃合同的租賃期限由甲方與租戶協(xié)商確定，但最長不得超過本合同約定的托管期限。2.續(xù)租在租賃期限屆滿前，如租戶有意續(xù)租，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前通知租戶，并在租賃期限屆滿時(shí)協(xié)助甲方收回門面。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付托管中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管中介服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的門面相關(guān)資料，或未積極配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展托管中介服務(wù)或給乙方及租戶造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月托管中介服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行托管中介服務(wù)義務(wù)，如未積極尋找租戶、未及時(shí)收取租金及押金、未妥善處理租賃糾紛等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期履行一項(xiàng)義務(wù)一日，應(yīng)按照當(dāng)月托管中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的托管中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月托管中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方擅自將甲方委托的門面另行托管給第三方或擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的托管中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月托管中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，未及時(shí)將租金及押金轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的托管中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月托管中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生