購(gòu)買房屋出資合同范本甲方（出資人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意為乙方購(gòu)買該房屋提供出資支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號(hào)為[詳細(xì)門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終確定的面積為準(zhǔn)。3.房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)狀況為[有房產(chǎn)證/無(wú)房產(chǎn)證但具備合法交易條件/其他情況]。二、出資方式及金額1.甲方以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式]向乙方提供購(gòu)房出資，出資總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.出資款項(xiàng)支付時(shí)間及方式：[具體支付時(shí)間1]，支付人民幣[金額1]元整；[具體支付時(shí)間2]，支付人民幣[金額2]元整；……（如有多次支付，依次詳細(xì)列出）三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋購(gòu)買的進(jìn)展情況，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)登記等事宜。在乙方未按照本合同約定使用出資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方說(shuō)明情況并采取相應(yīng)措施保障出資款項(xiàng)的安全。2.義務(wù)按照本合同約定的出資方式、金額及時(shí)間，按時(shí)足額向乙方支付出資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房屋購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。尊重乙方對(duì)房屋購(gòu)買及相關(guān)事宜的自主決定權(quán)，但對(duì)于明顯損害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的出資款項(xiàng)用于購(gòu)買該房屋。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定房屋購(gòu)買的具體事宜，包括選擇房屋出售方、簽訂房屋買賣合同等。2.義務(wù)確保出資款項(xiàng)僅用于購(gòu)買本合同約定的房屋，不得挪作他用。按照法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定，及時(shí)辦理房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。向甲方如實(shí)告知房屋購(gòu)買過(guò)程中的重要信息，如房屋買賣合同的主要條款、房屋產(chǎn)權(quán)狀況變化等情況。在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，保障甲方對(duì)房屋享有的相應(yīng)權(quán)益。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定1.雙方約定，在乙方以其名義購(gòu)買該房屋并完成產(chǎn)權(quán)登記后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但甲方對(duì)該房屋享有與出資額相對(duì)應(yīng)的權(quán)益，具體權(quán)益如下：在房屋處置（包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等）時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方出資比例向甲方支付相應(yīng)的處置款項(xiàng)。處置款項(xiàng)的計(jì)算方式為：處置房屋所得款項(xiàng)×（甲方出資額÷房屋購(gòu)買總價(jià)款）。在房屋使用過(guò)程中，如因房屋產(chǎn)生收益（如租金等），乙方應(yīng)按照甲方出資比例向甲方分配收益。分配比例為：甲方出資額÷房屋購(gòu)買總價(jià)款。2.為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后[具體期限]內(nèi)，與甲方簽訂關(guān)于房屋權(quán)益份額的補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)公證手續(xù)（如有需要）。五、房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[合理期限]內(nèi)，與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并將合同副本提供給甲方。房屋買賣合同應(yīng)明確房屋的基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等主要條款，且不得與本合同約定相沖突。2.乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方出資款項(xiàng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先用于支付房屋購(gòu)買款。3.在房屋具備交付條件后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋交付手續(xù)，并將房屋交付情況告知甲方。4.乙方應(yīng)在房屋交付后[規(guī)定期限]內(nèi)，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已出資款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的房屋權(quán)益份額價(jià)值及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定使用出資款項(xiàng)，或?qū)⒊鲑Y款項(xiàng)挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還出資款項(xiàng)，并按照出資款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不返還或支付違約金，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。3.若乙方未按照房屋買賣合同約定及時(shí)辦理房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于出資款項(xiàng)的利息損失、房屋增值部分的損失等。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有