租賃清水門市合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方清水門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃門市位置甲方將位于[清水門市具體地址]的門市（以下簡稱“該門市”）出租給乙方使用。該門市建筑面積為[X]平方米，門市內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述內(nèi)部格局，如：一間展示區(qū)、一間倉儲(chǔ)區(qū)、一間辦公區(qū)等]。2.門市用途乙方租賃該門市的用途為[明確約定的用途，例如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門市的用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備該門市附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如：水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如：按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.租金調(diào)整租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并將門市及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，甲方應(yīng)在[具體退還日期]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用門市的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。應(yīng)保證門市及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對門市及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃門市相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃門市及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如門市及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃門市及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門市及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成門市及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門市轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃門市從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將租賃門市及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的門市及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門市，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃門市，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃門市的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃門市，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃門市轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃門市，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)將租賃門市及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期歸還造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方利用租賃門市從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃門市，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除1.協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)解除本合同。3.解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在解除協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)將租賃門市及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，甲方應(yīng)在乙方歸還后[具體日期]內(nèi)將押金無息退還給乙方。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管