畜牧大棚租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方畜牧大棚事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.畜牧大棚基本情況甲方將位于（詳細(xì)地址）的畜牧大棚出租給乙方使用。該畜牧大棚建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，棚內(nèi)設(shè)施包括（如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等，如有請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉）。2.租賃用途乙方租賃該畜牧大棚用于畜牧養(yǎng)殖，具體養(yǎng)殖品種為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式租金支付方式為（如：按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應(yīng)在每月/季/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的畜牧大棚符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)大棚的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與畜牧養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的畜牧養(yǎng)殖活動(dòng)。5.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。由此給乙方造成的損失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用畜牧大棚進(jìn)行畜牧養(yǎng)殖。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃大棚及棚內(nèi)設(shè)施，不得擅自對(duì)大棚進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等。如需對(duì)大棚進(jìn)行必要的修繕或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，乙方增添的設(shè)施可由其自行拆除，但不得損壞大棚原有結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于畜牧養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)做好畜牧大棚的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保大棚及周邊環(huán)境安全整潔。因乙方原因造成的安全事故及環(huán)境污染等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的糞便、污水等廢棄物，不得隨意排放，影響周邊環(huán)境。7.在租賃期間，乙方如需將租賃大棚轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同的條款不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的一切責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃大棚，押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃用途的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃大棚轉(zhuǎn)租給第三方的；拖欠租金累計(jì)超過(guò)個(gè)月的；因乙方原因?qū)е麓笈锛霸O(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，從事違法畜牧養(yǎng)殖活動(dòng)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改仍拒不改正的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的畜牧大棚，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自提前收回租賃大棚的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展畜牧養(yǎng)殖活動(dòng)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租等違反本合同約定的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)元整）。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)元整）。如給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜及履行