租賃協(xié)議安全消防合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物具體名稱及詳細(xì)地址]，愿意出租給乙方使用；乙方因[使用目的]，有意承租該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃期間的安全消防事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述1.租賃標(biāo)的物名稱：[具體建筑物名稱或場(chǎng)地名稱]2.詳細(xì)地址：[具體門牌號(hào)、所在區(qū)域等詳細(xì)地址信息]3.建筑面積：[X]平方米4.租賃用途：[明確乙方租賃該標(biāo)的物的具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]5.附屬設(shè)施設(shè)備：建筑物內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、水電系統(tǒng)等]。場(chǎng)地周邊設(shè)有[如有相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、綠化等，進(jìn)行詳細(xì)說明]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。按季支付，每季度末月[具體日期]前支付下一季度租金。按年支付，每年[具體日期]前支付全年租金。3.租金支付賬戶：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全消防要求，提供的附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。在租賃期間，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防備案等（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在安全隱患或附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的安全消防管理工作，配備必要的安全消防設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。制定安全消防制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全消防教育，定期組織安全消防演練，確保租賃期間的消防安全。在租賃期間，不得將租賃標(biāo)的物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)交還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、安全消防責(zé)任（一）甲方安全消防責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)安全消防法律法規(guī)的規(guī)定，確保租賃標(biāo)的物的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)消除安全隱患。檢查記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤?.甲方應(yīng)制定租賃標(biāo)的物的安全消防管理制度，并告知乙方。對(duì)乙方的安全消防工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促乙方整改。4.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物不符合安全消防要求，引發(fā)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方安全消防責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全消防法律法規(guī)的規(guī)定，切實(shí)履行安全消防職責(zé)。2.乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的消防通道暢通無阻，不得堆放任何雜物影響消防通行。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量且符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器、消火栓等消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.乙方應(yīng)在租賃標(biāo)的物內(nèi)明顯位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒人員注意消防安全。5.乙方應(yīng)制定完善的安全消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)等安全事故的能力。6.乙方應(yīng)教育員工掌握基本的安全消防知識(shí)和技能，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)違規(guī)使用明火、私拉亂接電線等。7.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大，并向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)對(duì)租賃標(biāo)的物的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)交還租賃標(biāo)的物，并恢復(fù)原狀。4.若乙方未履行安全消防責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章