集團豬場出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處集團豬場，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該集團豬場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）豬場基本情況1.豬場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米。2.豬場設(shè)施包括但不限于豬舍[X]棟，每棟豬舍面積為[X]平方米，配備有先進的通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、自動喂料系統(tǒng)、飲水系統(tǒng)等；飼料儲存?zhèn)}庫[X]個，面積共計[X]平方米；獸醫(yī)室[X]間，面積為[X]平方米，配備有專業(yè)的獸醫(yī)設(shè)備；辦公區(qū)域面積為[X]平方米，包含辦公室、會議室、員工宿舍等；還有污水處理設(shè)施、糞便處理設(shè)施等環(huán)保配套設(shè)施。（二）存欄豬情況1.豬場目前存欄生豬數(shù)量為[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。2.豬的品種為[具體品種]，該品種具有生長速度快、肉質(zhì)優(yōu)良等特點，在市場上具有較高的認(rèn)可度。（三）附屬設(shè)施及設(shè)備1.附屬設(shè)施包括圍墻、大門、道路、水電線路等。圍墻高度為[X]米，大門為電動伸縮門，道路硬化面積為[X]平方米，水電線路均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足豬場日常生產(chǎn)生活需求。2.設(shè)備方面，除上述豬舍內(nèi)配備的系統(tǒng)設(shè)備外，還包括運輸車輛[X]輛，用于生豬的轉(zhuǎn)運；飼料加工設(shè)備一套，能夠滿足豬場自身飼料生產(chǎn)需求；消毒設(shè)備若干，確保豬場環(huán)境安全衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所出售的集團豬場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實告知豬場的真實情況，包括但不限于豬場的歷史經(jīng)營狀況、存欄豬的健康狀況、設(shè)施設(shè)備的使用情況等。在合同簽訂后，按照約定協(xié)助乙方辦理豬場的相關(guān)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在交付豬場前，負(fù)責(zé)處理好豬場的各項事務(wù)，包括但不限于結(jié)清員工工資、水電費、稅費等，確保豬場能夠順利交接。按照合同約定的時間和方式，將豬場及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、存欄豬等交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付豬場及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、存欄豬等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對購買的豬場享有所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定豬場的經(jīng)營管理方式。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。接受甲方交付的豬場及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、存欄豬等，并按照約定進行驗收。在接收豬場后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營豬場。承擔(dān)豬場交付后的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、飼料費、防疫費等。三、購買款項及支付方式（一）購買款項乙方應(yīng)向甲方支付的購買款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方完成豬場交付且乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、交付時間及方式（一）交付時間雙方約定于[具體交付日期]進行豬場的交付。（二）交付方式1.甲方應(yīng)將豬場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備清單、存欄豬清單等資料交付給乙方。2.甲方應(yīng)將豬場的實際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于將豬場大門鑰匙、各豬舍門鎖等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)人員及車輛的出入手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保存欄豬的健康狀況良好，并在交付時向乙方提供存欄豬的近期健康檢查報告。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.豬場的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運行使用。2.存欄豬應(yīng)健康無疫病，符合雙方約定的品種及質(zhì)量要求。3.豬場的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料應(yīng)真實有效，無任何虛假或隱瞞情況。（二）驗收程序1.在交付前，甲方應(yīng)提前通知乙方驗收時間。2.乙方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員應(yīng)包括專業(yè)的獸醫(yī)、工程師等。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及整改情況等。六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)（一）產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理豬場的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將豬場的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）稅費承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)因本次豬場出售所產(chǎn)生的稅費及其他費用。2.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時間和方式交付豬場及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、存欄豬等，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及款項，同時甲方應(yīng)按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的豬場存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得豬場所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3..若甲方未如實告知豬場的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購買款項的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收豬場后，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致豬場無法正常經(jīng)營或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂及履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同