茶樓酒店轉(zhuǎn)賣合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其經(jīng)營的茶樓酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.茶樓酒店基本情況茶樓酒店名稱為[茶樓酒店具體名稱]，位于[詳細地址]，經(jīng)營范圍包括茶飲、簡餐、住宿等相關(guān)服務(wù)。該茶樓酒店建筑面積為[X]平方米，共[X]層，其中一樓為茶飲區(qū)和接待區(qū)，二樓為簡餐區(qū)，三樓至五樓為住宿區(qū)。茶樓酒店內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如桌椅、床鋪、空調(diào)、電視、茶具等]，整體設(shè)施設(shè)備狀況良好，能夠正常運營。2.相關(guān)證照情況該茶樓酒店已取得營業(yè)執(zhí)照，注冊號為[營業(yè)執(zhí)照注冊號]，經(jīng)營范圍及經(jīng)營期限符合本次轉(zhuǎn)讓要求。食品經(jīng)營許可證編號為[食品經(jīng)營許可證編號]，涵蓋茶飲、簡餐等經(jīng)營項目，有效期至[具體日期]。特種行業(yè)許可證編號為[特種行業(yè)許可證編號]，適用于住宿經(jīng)營，有效期至[具體日期]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次茶樓酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶樓酒店的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照等一切權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、資產(chǎn)交接等手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢且乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[XX]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的茶樓酒店合法經(jīng)營，不存在任何違法違規(guī)行為及債務(wù)糾紛。向乙方如實披露茶樓酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理茶樓酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將茶樓酒店的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照等移交給乙方，并確保交接內(nèi)容完整、準確。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前茶樓酒店所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利完成茶樓酒店的受讓。在接收茶樓酒店后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理，享有相關(guān)權(quán)益。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收茶樓酒店后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理證照變更等手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，承擔(dān)相應(yīng)費用。對接收的茶樓酒店資產(chǎn)進行妥善保管和維護，因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方約定于本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)進行茶樓酒店資產(chǎn)的交接。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)：包括但不限于桌椅、床鋪、空調(diào)、電視、茶具、廚房設(shè)備、洗浴設(shè)施等，雙方應(yīng)共同對上述資產(chǎn)進行清點、核對，并在資產(chǎn)交接清單上簽字確認。流動資產(chǎn)：庫存的茶葉、食品、飲料等原材料及商品，按照交接時的實際數(shù)量和價值進行交接。經(jīng)營權(quán)：甲方應(yīng)向乙方移交茶樓酒店的經(jīng)營管理資料，如客戶信息、供應(yīng)商信息、員工信息、經(jīng)營記錄等，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。相關(guān)證照：營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證正副本、特種行業(yè)許可證正副本等相關(guān)證照原件。3.交接程序甲方應(yīng)提前準備好資產(chǎn)交接清單及相關(guān)資料，通知乙方交接時間和地點。交接時，雙方應(yīng)按照交接內(nèi)容逐一進行核對、清點，對于資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等進行確認。經(jīng)雙方確認無誤后，在資產(chǎn)交接清單上簽字，并注明交接日期。資產(chǎn)交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本次交接的有效憑證。五、證照變更1.變更事項營業(yè)執(zhí)照法定代表人變更為乙方。食品經(jīng)營許可證負責(zé)人變更為乙方。特種行業(yè)許可證負責(zé)人變更為乙方。2.變更期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，確保在[X]個工作日內(nèi)完成所有變更事項。3.變更費用證照變更所產(chǎn)生的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生金額，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、員工安置1.員工現(xiàn)狀茶樓酒店現(xiàn)有員工[X]人，包括茶飲服務(wù)員、簡餐廚師、住宿服務(wù)員等，具體員工信息如下：[詳細列出員工姓名、崗位、聯(lián)系方式等]。2.安置方式乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)聘用原茶樓酒店員工。若乙方?jīng)Q定繼續(xù)聘用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，相關(guān)勞動待遇按照法律法規(guī)及乙方規(guī)定執(zhí)行。若乙方不繼續(xù)聘用原員工，甲方應(yīng)負責(zé)妥善處理與員工的勞動關(guān)系，包括但不限于支付工資、經(jīng)濟補償?shù)龋蚣追轿赐咨铺幚韺?dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實披露茶樓酒店相關(guān)信息，或所披露信息存在虛假、重大遺漏等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，或未按時完成資產(chǎn)交接等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前茶樓酒店的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方接收茶樓酒店后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致茶樓酒店遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.