資產(chǎn)買方居間合同范本甲方（委托人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的資產(chǎn)交易信息及居間服務(wù)經(jīng)驗，能夠為甲方提供資產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)；甲方有購買特定資產(chǎn)的需求，愿意委托乙方提供居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下居間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)類型：甲方擬購買的資產(chǎn)為位于[資產(chǎn)所在地詳細(xì)地址]的[資產(chǎn)具體名稱，如房產(chǎn)、土地、股權(quán)、設(shè)備等]。房產(chǎn)：若為房產(chǎn)，需詳細(xì)描述房屋的建筑面積、套內(nèi)面積、戶型結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、裝修情況（毛坯/精裝，精裝的裝修標(biāo)準(zhǔn)及包含的內(nèi)容）、房屋用途（居住/商用等）、產(chǎn)權(quán)情況（是否有抵押、查封等限制交易的情況）、周邊配套設(shè)施（交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場等）。土地：土地性質(zhì)（出讓/劃撥等）、土地面積、土地用途、土地使用年限、地上附著物情況、土地所在區(qū)域規(guī)劃等。股權(quán)：目標(biāo)公司的基本信息，包括公司名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍、股權(quán)結(jié)構(gòu)（各股東持股比例）、公司財務(wù)狀況（最近年度的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等主要財務(wù)指標(biāo)）、公司經(jīng)營狀況（主營業(yè)務(wù)收入、市場份額、行業(yè)地位等）、公司的債權(quán)債務(wù)情況等。設(shè)備：設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、使用年限、設(shè)備現(xiàn)狀（是否正常運(yùn)行、有無損壞維修記錄等）、設(shè)備的性能參數(shù)、設(shè)備所在地點(diǎn)等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方購買上述資產(chǎn)提供居間服務(wù)，包括但不限于：利用自身資源和渠道，尋找、篩選符合甲方要求的資產(chǎn)信息，并向甲方提供詳細(xì)的資產(chǎn)資料和交易機(jī)會。協(xié)助甲方與資產(chǎn)出售方進(jìn)行初步溝通、洽談，安排雙方見面協(xié)商交易事宜。對資產(chǎn)交易過程中涉及的法律、財務(wù)、稅務(wù)等問題提供咨詢意見，協(xié)助甲方了解交易風(fēng)險。參與資產(chǎn)交易談判，協(xié)助甲方制定交易策略，爭取有利的交易條件。協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同起草、審核、簽訂，產(chǎn)權(quán)過戶登記、工商變更登記等手續(xù)的辦理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，及時、準(zhǔn)確地向甲方報告資產(chǎn)交易相關(guān)信息。有權(quán)對乙方提供的資產(chǎn)信息及交易機(jī)會進(jìn)行自主評估和決策，決定是否參與資產(chǎn)交易。在資產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助處理與交易相關(guān)的各項事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的資產(chǎn)購買需求、預(yù)算、交易條件等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的資產(chǎn)交易機(jī)會。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的文件資料和信息，協(xié)助乙方與資產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通和洽談。在資產(chǎn)交易過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，誠實(shí)守信，履行自己的各項義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展工作。有權(quán)對甲方的交易需求和要求進(jìn)行合理的分析和判斷，為甲方提供專業(yè)的建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供全面、專業(yè)、高效的居間服務(wù)。利用自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，對資產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行合理提示，協(xié)助甲方防范交易風(fēng)險。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方報告資產(chǎn)交易相關(guān)信息，確保甲方能夠及時了解交易進(jìn)展情況。在資產(chǎn)交易談判過程中，積極維護(hù)甲方的利益，協(xié)助甲方爭取有利的交易條件，但不得超越代理權(quán)限進(jìn)行承諾或做出有損甲方利益的行為。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為資產(chǎn)交易成交金額的[X]%。2.支付方式在甲方與資產(chǎn)出售方簽訂資產(chǎn)交易合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。在資產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢，甲方取得資產(chǎn)所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整若因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)交易成交金額增加或減少，居間服務(wù)費(fèi)用按照調(diào)整后的成交金額重新計算，但已支付的預(yù)付款不予退還或補(bǔ)足。若因資產(chǎn)出售方原因?qū)е陆灰讞l件發(fā)生重大變化，影響居間服務(wù)工作的正常開展，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自與乙方介紹的資產(chǎn)出售方以外的第三方進(jìn)行資產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)交易成交金額的[X]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用。若甲方在資產(chǎn)交易過程中因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未及時向甲方報告資產(chǎn)交易相關(guān)信息，影響甲方?jīng)Q策或?qū)е陆灰籽诱`的，每逾期一日，應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用及支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或遭受其他重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在資產(chǎn)交易未達(dá)成或交易失敗的情況下，雙方協(xié)商一致可解除本合同，乙方應(yīng)按照已完成的居間服務(wù)工作收取相應(yīng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址或聯(lián)系方式為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的聯(lián)系方式或地址發(fā)