2026年活動房合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供活動房租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、乙方同意將其合法擁有的位于__________________的活動房出租給甲方使用?；顒臃拷ㄖ娣e為_______平方米，結構類型為_______，具體平面布局及附屬設施詳見本合同附件一《活動房附屬設施清單》。

2、活動房用途：甲方僅可將其用于_______（如：臨時辦公、倉儲、展會布置等），不得擅自改變用途或用于非法活動。

3、乙方保證其擁有完整的活動房所有權或使用權，并已取得所有必要的政府批準或許可，有權出租該活動房。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前_______個月以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。

三、租金及支付方式

1、租金標準：活動房每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），租金包含_______（如：物業(yè)管理費、水電費等，不包含的需明確列出）。

2、租金支付方式：租金按_______（如：月付、季付）支付，首期租金于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期_______日前支付。

3、支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將租金支付至乙方指定賬戶，賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號：__________________。乙方應在收到租金后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

1、甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付押金，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金用途：用于擔保甲方履行本合同項下的各項義務，包括但不限于租金支付、活動房設施完好、水電費結清等。

3、押金退還：租賃期滿且甲方結清所有費用后_______日內(nèi)，乙方應將押金全額無息退還甲方。如活動房設施損壞、費用拖欠等，乙方有權從押金中扣除相應費用。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照本合同約定的用途使用活動房，并應愛護活動房及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞或增設其他設施。

2、甲方應按時支付租金及本合同約定的其他費用，逾期支付的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應負責租賃期間活動房內(nèi)產(chǎn)生的所有水電費、網(wǎng)絡費等費用的繳納，并確保按時繳納。

4、甲方應遵守當?shù)卣拔飿I(yè)管理規(guī)定，不得在活動房內(nèi)從事危害公共利益或他人合法權益的活動。

5、甲方如需轉租活動房，應事先征得乙方書面同意，并簽訂轉租協(xié)議，轉租期限不得超過本合同剩余期限。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定提供符合使用要求的活動房，并保證其在租賃期間的結構安全。

2、乙方應協(xié)助甲方辦理相關租賃手續(xù)，并提供必要的證明文件。

3、乙方應保證活動房在租賃開始時的狀態(tài)良好，并應配合甲方進行必要的維修保養(yǎng)。

4、租賃期間，如因乙方原因導致活動房無法正常使用，乙方應承擔相應責任，并應退還剩余租金及押金。

5、乙方有權對活動房進行必要的檢查，但檢查時間應選擇在非工作時間，并應提前通知甲方。

六、維修責任

1、活動房主體結構及附屬設施的維修責任：由_______（甲方/乙方）承擔。

2、日常使用中造成的輕微損壞，由甲方負責維修；重大損壞或因乙方原因造成的損壞，由乙方負責維修。

3、維修期間造成的停用損失，由責任方承擔相應賠償責任。

七、違約責任

1、甲方未按時支付租金或違反本合同約定的用途使用活動房，乙方有權要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于_______個月租金的違約金。

2、乙方未按時提供符合使用要求的活動房，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還剩余租金及押金。

3、任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應向對方支付相當于_______個月租金的違約金；給對方造成損失的，還應賠償損失。

八、不可抗力

1、因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。

2、不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至活動房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同附件一《活動房附屬設施清單》為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：