工程合同范本文檔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國XX集團(tuán)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程建設(shè)有限公司。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于2023年10月26日簽訂，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就XX工程項目（以下簡稱“本工程”）的建設(shè)、交付及后續(xù)服務(wù)事宜達(dá)成合作。甲方作為委托方，擁有本工程項目的全部所有權(quán)及處置權(quán)，乙方作為工程服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成本工程的設(shè)計、施工、驗收及運維工作。

合作背景方面，甲方通過前期市場調(diào)研及項目可行性分析，確定在本工程實施過程中需采用先進(jìn)的技術(shù)方案與嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，以確保工程質(zhì)量和效率。乙方憑借在工程建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)、豐富的項目經(jīng)驗及穩(wěn)定的供應(yīng)鏈資源，能夠滿足甲方的技術(shù)要求與交付標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，通過本次合作進(jìn)一步深化業(yè)務(wù)協(xié)同，實現(xiàn)互利共贏。

甲方在本合同中享有工程項目的最終決策權(quán)，包括工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排及驗收標(biāo)準(zhǔn)等；乙方則負(fù)責(zé)在合同框架內(nèi)履行具體建設(shè)任務(wù)，確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。雙方通過明確權(quán)責(zé)劃分，保障工程項目的順利推進(jìn)，同時為后續(xù)的運營維護(hù)及風(fēng)險控制奠定基礎(chǔ)。

本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價格條款、履行期限及違約責(zé)任等內(nèi)容均以雙方書面約定為準(zhǔn)，任何未經(jīng)書面確認(rèn)的補充協(xié)議或口頭承諾均不作為合同附件。雙方在簽訂本合同前已充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)，并承諾嚴(yán)格遵守合同約定，確保本工程按計劃完成交付。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行XX工程項目的建設(shè)、交付及相關(guān)服務(wù)事宜，確保工程項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。本工程范圍包括但不限于工程前期設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、質(zhì)量驗收及后期運維等全部環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涵蓋工程藍(lán)繪制、材料采購、現(xiàn)場施工管理、安全文明施工、竣工驗收及交付使用等，所有工作均需嚴(yán)格遵循國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條定義

1.本合同中“工程項目”指甲方委托乙方建設(shè)的XX工程項目，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及智能化系統(tǒng)等全部建設(shè)內(nèi)容；

2.“設(shè)計文件”指乙方根據(jù)甲方需求編制的工程藍(lán)及施工方案等技術(shù)性文件；

3.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指國家現(xiàn)行工程建設(shè)規(guī)范及雙方書面約定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)；

4.“運維服務(wù)”指工程交付后雙方約定的維護(hù)保養(yǎng)及技術(shù)支持服務(wù)；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量及技術(shù)方案進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期整改不符合要求的內(nèi)容；

（2）甲方需向乙方提供工程所需的全部場地、電力及輔助資源，并配合完成相關(guān)審批手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方需對乙方施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并承擔(dān)施工期間第三方責(zé)任險的補充投保費用；

（5）工程交付后，甲方享有項目的完全處置權(quán)，包括后續(xù)改造或轉(zhuǎn)讓等行為。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的必要資料及場地支持，如甲方未及時配合需承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任；

（2）乙方需組建專業(yè)的工程團(tuán)隊，配備滿足項目要求的技術(shù)人員及設(shè)備，并確保施工符合安全生產(chǎn)規(guī)范；

（3）乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計文件及國家規(guī)范施工，隱蔽工程需經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽；

（4）乙方需提供工程材料的質(zhì)量證明文件，并承擔(dān)因材料缺陷導(dǎo)致的返工費用；

（5）工程竣工驗收合格后，乙方需向甲方移交完整的竣工資料及運維手冊，并配合完成項目備案；

（6）乙方需在工程保修期內(nèi)提供維修服務(wù)，保修期屆滿后可收取合理維保費用；

（7）乙方需對施工人員進(jìn)行實名制管理，并依法繳納社會保險，不得出現(xiàn)勞資糾紛。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬元整（￥1,560,000.00），包含工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、管理費及稅金等全部費用，價格為固定總價，不計浮動；

2.甲方應(yīng)按照以下節(jié)點向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%，即人民幣叁佰壹拾貳萬元（￥312,000.00）；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工并通過階段性驗收后7個工作日內(nèi)支付至合同總價款的50%，即人民幣柒佰捌拾萬元（￥780,000.00）；

（3）工程竣工驗收合格并交付使用后7個工作日內(nèi)支付至合同總價款的70%，即人民幣壹仟壹佰陸拾貳萬元（￥1,112,000.00）；

（4）剩余合同總價款的30%，即人民幣肆佰陸拾捌萬元（￥468,000.00），在工程保修期滿且甲方無任何質(zhì)量異議后10個工作日內(nèi)支付完畢；

3.乙方應(yīng)在收到甲方付款后5個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票核對無誤后辦理付款手續(xù)；

4.任何逾期付款均需按日加收未付金額萬分之五的違約金，且乙方有權(quán)暫停施工直至款項付清。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止，其中工程實際施工期限為24個月；

2.工程開工日期為2024年1月15日，竣工日期暫定為2025年5月15日，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，?jīng)雙方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延；

3.乙方需在每月10日前提交工程進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在收到報告后3個工作日內(nèi)簽署確認(rèn)；

4.本合同中所有時間節(jié)點均指工作日時間，不含法定節(jié)假日及周末。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按合同約定支付任何階段工程款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額萬分之五的違約金，且違約金累計最高不超過合同總價款的10%；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已完成的工程費用、人員遣散費及合同解除通知發(fā)出后30日內(nèi)甲方可預(yù)見到的損失；

（2）甲方擅自變更工程設(shè)計或施工方案的，所有變更費用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更要求；如變更導(dǎo)致工程延期，乙方工期相應(yīng)順延，甲方仍需按原進(jìn)度支付工程款項；

（3）甲方未按時提供施工場地或相關(guān)審批文件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金，且乙方有權(quán)暫停施工直至條件具備，由此產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，且違約金累計最高不超過合同總價款的5%；逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方已產(chǎn)生的替代方案費用、合同解除通知發(fā)出后60日內(nèi)甲方可預(yù)見到的損失；

（2）工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，經(jīng)甲方或權(quán)威檢測機構(gòu)鑒定確屬乙方責(zé)任且無法通過返工修復(fù)的，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于產(chǎn)品降級損失、客戶索賠費用及商譽損失；

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或污染事件的，除承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)單方解除合同，已支付的工程款項在扣除乙方應(yīng)賠償?shù)膿p失后予以抵扣，不足部分由乙方補足；

（4）乙方未按約定提供工程資料或運維服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，且甲方有權(quán)委托第三方完成相關(guān)事宜，費用由乙方承擔(dān)；

（5）乙方擅自使用非合同約定材料或技術(shù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

**3.違約金與賠償?shù)你暯舆m用**

任何一方違約時，守約方除要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償全部實際損失，但賠償總額不得超過合同總價款的120%。雙方約定，實際損失的計算應(yīng)以違約方違約行為發(fā)生時市場公允價值為基準(zhǔn)，并需提供有效證據(jù)予以佐證。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其管控措施等，且該等事件直接影響合同履行或?qū)е潞贤瑹o法履行。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接費用（如人員遣散費、已采購材料成本）應(yīng)由受益方承擔(dān)，且雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成結(jié)算。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過60日，雙方有權(quán)單方解除合同，已履行部分的費用按實際完成比例結(jié)算，多退少補。因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)妥善移交工程資料及未完成工作，甲方不得主張乙方質(zhì)量缺陷責(zé)任。

5.雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)擴大部分的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議部分不受訴訟影響。如一方違約行為已構(gòu)成訴訟理由，守約方有權(quán)請求法院中止履行相應(yīng)義務(wù)。

3.雙方均同意，在訴訟期間，未經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)書面裁決，任何一方不得單方面暫停合同履行、扣押對方財產(chǎn)或采取其他妨礙合同繼續(xù)進(jìn)行的行為。

4.如一方在收到仲裁通知后30日內(nèi)未提交答辯書，仲裁機構(gòu)可依另一方申請缺席裁決；如一方在法院傳票送達(dá)后60日內(nèi)未應(yīng)訴，法院可依另一方申請作出缺席判決。

5.爭議解決期間產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)在最終結(jié)算款中直接抵扣；雙方均勝訴或均敗訴的，該等費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過快遞、掛號信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱/通訊地址發(fā)送。以快遞或掛號信發(fā)出的，寄出當(dāng)日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)出的，成功發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時書面通知對方，否則按原地址發(fā)送視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^承諾或往來函件不作為合同變更依據(jù)，除非一方明確認(rèn)可并書面確認(rèn)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4.不可分割性：本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。如某條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法條款。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同需提前30日書面通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的合理損失。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于工程紙、預(yù)算清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)表等）為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容與正文存在不一致的