防水建設(shè)工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方計劃在XX市XX區(qū)進行一項防水建設(shè)工程項目，旨在提升建筑物的防水性能，保障建筑結(jié)構(gòu)安全及使用壽命。根據(jù)項目需求，甲方特此委托乙方提供專業(yè)的防水建設(shè)工程服務(wù)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向。

甲方在此次合作中作為委托方，負責(zé)提供防水工程的建設(shè)場地、相關(guān)技術(shù)資料及施工所需部分材料，并監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。乙方的服務(wù)內(nèi)容將圍繞甲方的具體需求展開，包括防水材料的供應(yīng)、施工方案的制定、現(xiàn)場施工及后期維護等。雙方的合作基于平等互利、誠實信用的原則，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)確保防水工程達到預(yù)期標準，為甲方的項目順利實施提供保障。

甲方在合同履行過程中，將充分配合乙方的工作，及時提供必要的協(xié)助和確認，并按照合同約定支付工程款項。同時，甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全符合國家及地方標準。

乙方將根據(jù)甲方的委托，以專業(yè)的技術(shù)能力和豐富的施工經(jīng)驗，完成防水建設(shè)工程的各項任務(wù)。乙方的服務(wù)范圍涵蓋防水材料的選用、施工工藝的優(yōu)化、施工團隊的管理及工程驗收等環(huán)節(jié)，確保工程成果滿足合同約定的標準和要求。雙方的合作基于互信互利，乙方將嚴格履行合同義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX防水工程集團有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的防水工程企業(yè)，具備國家認可的防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有豐富的工程經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊。乙方在防水材料研發(fā)、施工工藝創(chuàng)新及工程管理等方面具有顯著優(yōu)勢，能夠為各類建筑項目提供高質(zhì)量的防水解決方案?；谝曳降膶I(yè)能力和市場信譽，甲方選擇乙方作為本次防水建設(shè)工程的服務(wù)提供方。

乙方在此次合作中作為服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的需求，提供全面的防水建設(shè)工程服務(wù)，包括防水材料的供應(yīng)、施工方案的編制、現(xiàn)場施工及后期質(zhì)保等。乙方將嚴格按照國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的要求。同時，乙方將配備專業(yè)的施工團隊和設(shè)備，合理安排施工進度，保障工程按時完成。

乙方在合同履行過程中，將承擔(dān)防水工程的主要責(zé)任，包括但不限于材料的質(zhì)量保證、施工的安全管理、工期的控制及驗收的配合等。乙方將積極配合甲方的監(jiān)督和管理，及時響應(yīng)甲方的合理訴求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ倘毕莼蚍倒へ?zé)任。

雙方的合作基于平等自愿、互利共贏的原則，乙方將竭誠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保防水工程達到預(yù)期效果，為甲方的項目增值提供有力支持。乙方的專業(yè)能力和良好信譽將作為本次合作的重要保障，雙方將共同維護工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在防水建設(shè)工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成防水建設(shè)工程，提升建筑物的防水性能，保障建筑結(jié)構(gòu)安全及使用壽命。具體內(nèi)容涉及防水工程的設(shè)計、材料供應(yīng)、施工、質(zhì)量控制、安全管理和后期維護等方面。甲方將提供工程場地及相關(guān)技術(shù)資料，乙方將負責(zé)防水材料的選用、施工方案的制定、現(xiàn)場施工及工程驗收等全過程服務(wù)。雙方的合作范圍包括但不限于防水基層處理、防水材料鋪設(shè)、細部節(jié)點處理、防水層檢驗及保護層施工等，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)確保防水工程達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，滿足甲方的使用需求。

第二條定義

1.防水工程：指為防止水分滲透、侵入建筑物而進行的各項工程措施，包括防水材料的選用、施工及后期維護等。

2.防水材料：指用于防水工程的各種材料，如防水涂料、防水卷材、防水砂漿等。

3.施工方案：指乙方根據(jù)工程特點及甲方要求制定的詳細施工計劃，包括施工工藝、進度安排及質(zhì)量控制措施。

4.工程驗收：指甲方對防水工程完成后的質(zhì)量進行檢驗，確認工程是否符合合同約定的標準。

5.質(zhì)保期：指防水工程完成后的質(zhì)量保證期限，在此期間乙方承擔(dān)因材料或施工問題導(dǎo)致的缺陷修復(fù)責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準及施工方案完成防水建設(shè)工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供工程場地及相關(guān)技術(shù)資料，包括建筑紙、地質(zhì)報告、環(huán)境條件等，并確保乙方能夠順利開展施工工作。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，并配合乙方進行材料進場、施工條件調(diào)整等事宜。

(4)甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全及進度進行監(jiān)督，并提出合理的改進建議。

(5)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蜓诱`的責(zé)任，并配合乙方進行相關(guān)調(diào)整。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程場地及技術(shù)資料，并有權(quán)對甲方的配合情況進行監(jiān)督。

(2)乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案及國家相關(guān)標準進行防水建設(shè)工程，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期要求。

(3)乙方應(yīng)選用符合合同約定的防水材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量保證責(zé)任。施工過程中如需變更材料，應(yīng)事先征得甲方同意。

(4)乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團隊及設(shè)備，合理安排施工進度，確保工程按時完成。同時，乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時響應(yīng)甲方的合理訴求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ倘毕莼蚍倒へ?zé)任。

(6)乙方應(yīng)在工程完成后提交完整的施工記錄及驗收資料，并配合甲方進行工程驗收。

(7)乙方應(yīng)承擔(dān)防水工程的質(zhì)量保證責(zé)任，并在質(zhì)保期內(nèi)對因材料或施工問題導(dǎo)致的缺陷進行修復(fù)。

(8)乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，合理處理施工過程中的廢棄物，避免對環(huán)境造成污染。

(9)乙方應(yīng)建立健全的工程管理制度，確保施工過程中的質(zhì)量、安全及進度得到有效控制。

(10)乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)報告及資料，包括施工日志、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，確保工程信息透明化。

第四條價格與支付條件

本合同項下的防水建設(shè)工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含防水工程所涉及的材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等全部費用。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

(1)合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%，作為乙方工程預(yù)付款；

(2)防水工程主體施工完成X日后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付至總價款的XX%；

(3)防水工程整體驗收合格并完成X日后，甲方支付至總價款的XX%；

(4)剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，自防水工程整體驗收合格之日起X年內(nèi)結(jié)算，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后X日內(nèi)一次性無息支付。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，乙方應(yīng)在收到款項后X日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。任何一方變更收款或付款賬戶，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的延遲付款不視為違約。甲方逾期支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

第五條履行期限

本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至防水工程整體驗收合格之日終止。防水建設(shè)工程總工期為X天，自乙方正式進場施工之日起計算，具體施工進度安排詳見附件二《施工進度計劃表》。

以下時間節(jié)點為關(guān)鍵節(jié)點：

(1)合同簽訂后X日內(nèi)，乙方完成施工前準備工作，并向甲方提交詳細施工方案；

(2)主體施工完成后的X日內(nèi)，乙方通知甲方進行隱蔽工程驗收；

(3)防水工程整體施工完成后的X日內(nèi)，乙方提交竣工驗收申請及完整技術(shù)資料；

(4)整體竣工驗收應(yīng)在乙方提交申請后X日內(nèi)完成。

如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的工程變更，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

(2)甲方未按時提供工程場地或技術(shù)資料，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

(3)甲方強行要求乙方進行合同約定外的施工內(nèi)容，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)工程質(zhì)量違約：防水工程出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X小時內(nèi)響應(yīng)，并立即返修。若返修后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返修費用，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

(2)工期延誤違約：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)按合同總價款XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。若延誤超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付工程款并承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)材料質(zhì)量違約：若因乙方提供的防水材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并更換合格材料，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)材料費用并要求賠償損失。

(4)安全責(zé)任違約：施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并支付相關(guān)賠償，同時甲方有權(quán)解除合同并扣除XX%的工程款作為處罰。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價款的XX%。違約方支付違約金后，非違約方仍有權(quán)要求賠償實際損失。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化、疫情及罷工等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)X日內(nèi)，或雖超過X日但事件影響仍持續(xù)阻礙合同履行的，視為對合同履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明材料。若事件影響超過X日，雙方應(yīng)每X日更新情況一次。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提交政府公告、新聞報道、保險理賠文件等有效證據(jù)。若一方無法提供證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商恢復(fù)合同履行，因不可抗力造成的工期延誤視為合理順延，雙方無需承擔(dān)額外責(zé)任。若事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，指定X名代表進行談判，力爭在X日內(nèi)達成一致意見。協(xié)商記錄應(yīng)形成書面文件并由雙方簽字確認。

2.調(diào)解解決：協(xié)商未果的，可向合同簽訂地或工程所在地具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的視為未達成協(xié)議。

3.仲裁解決：調(diào)解不成或雙方另有約定的，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：仲裁不適用或雙方選擇訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地或工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，非爭議部分的履行不應(yīng)受影響。

5.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提交書面證據(jù)及電子版文件，仲裁或法院可根據(jù)需要要求補充材料。證據(jù)材料的真實性、合法性由提交方負責(zé)，但對方有權(quán)提出合理質(zhì)疑。

6.適用法律：爭議解決適用中華人民共和國法律，以合同簽訂地為管轄地，仲裁或訴訟程序應(yīng)遵守相關(guān)法律及司法解釋。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。電子通信視為有效通知，但關(guān)鍵事項應(yīng)同時采用傳統(tǒng)方式確認。

2.合同變更：本合同任何條款的修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或單方變更無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在合作中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面許可，不得泄露或用于合同目的外之用途。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后X年。

4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方提供的防水技術(shù)方案、施工工藝等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同項下工程范圍內(nèi)使用。如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)保證其合法使用，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

5.分包管理：乙方不得將核心施工任務(wù)分包給第三方，但可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商輔助施工，分包商行為視為乙方行為，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。分包需事先征得甲方書面同意。

6.不可轉(zhuǎn)讓性：本合同任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)對方書面同意的除外。

7.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求賠償損失。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于《施工進度計劃表》、《材料檢測報告》、《施工設(shè)計》）為本合同不可分割組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容與正文沖突的，以附件為準，但附件未約定的事項適用正文規(guī)定。

2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律解釋，任何爭議均以中國法律為依據(jù)，不受外國法律沖突影響。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本