長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），一家依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層1801室。甲方法定代表人：張偉，性別男，1955年10月出生，中國(guó)國(guó)籍，持有中華人民共和國(guó)律師執(zhí)業(yè)資格證，聯(lián)系方式甲方主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資及商業(yè)運(yùn)營(yíng)，在行業(yè)內(nèi)具有豐富的項(xiàng)目管理和資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的能力。

甲方作為本次合作的主要買方/出租方/委托方，基于以下背景與乙方建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系：甲方近期完成對(duì)XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的全面收購(gòu)，該園區(qū)總占地面積約500畝，總建筑面積達(dá)80萬(wàn)平方米，涵蓋辦公、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)及商業(yè)等多元業(yè)態(tài)。為提升園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率并拓展增值服務(wù)能力，甲方擬與乙方在市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理、招商引資及配套服務(wù)等領(lǐng)域展開(kāi)深度合作。甲方依托其雄厚的資金實(shí)力、廣泛的產(chǎn)業(yè)資源及政策優(yōu)勢(shì)，可為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)場(chǎng)景與協(xié)同平臺(tái)；乙方則憑借其在專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。雙方基于共同利益訴求及長(zhǎng)期發(fā)展愿景，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽署本合同，明確合作框架與權(quán)利義務(wù)，以推動(dòng)雙方在戰(zhàn)略層面形成合力。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX管理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），一家依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路88號(hào)XX中心25層2501室。乙方法定代表人：李娜，性別女，1968年3月出生，中國(guó)國(guó)籍，持有中華人民共和國(guó)注冊(cè)咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格，聯(lián)系方式乙方專注于為商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及企業(yè)客戶提供一站式運(yùn)營(yíng)管理、法律咨詢及資本對(duì)接服務(wù)，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)30余座核心城市，累計(jì)服務(wù)客戶超過(guò)200家，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。

乙方作為本次合作的主要賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于以下背景參與本次合作：乙方旗下?lián)碛小爸锹?lián)園區(qū)”運(yùn)營(yíng)品牌，長(zhǎng)期致力于通過(guò)數(shù)字化平臺(tái)整合資源，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供全流程閉環(huán)服務(wù)。在前期合作中，乙方已為甲方前身公司提供過(guò)臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)，并成功促成園區(qū)內(nèi)5家重點(diǎn)企業(yè)的落地。鑒于雙方已建立初步合作基礎(chǔ)，且乙方具備與甲方戰(zhàn)略目標(biāo)高度契合的服務(wù)能力，雙方現(xiàn)正式確立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。乙方將憑借其專業(yè)團(tuán)隊(duì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)及行業(yè)資源，為甲方提供定制化服務(wù)方案；甲方則通過(guò)開(kāi)放部分項(xiàng)目資源，為乙方拓展業(yè)務(wù)場(chǎng)景與提升品牌影響力提供支持。雙方一致認(rèn)為，通過(guò)戰(zhàn)略協(xié)同，可實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)及利益共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方與乙方在長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作框架下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以推動(dòng)雙方在XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、招商引資及配套服務(wù)等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)深度協(xié)同與資源共享，最終達(dá)成互利共贏的戰(zhàn)略目標(biāo)。具體合作范圍包括但不限于：

1.甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、客戶服務(wù)及安保協(xié)調(diào)等；

2.乙方利用其市場(chǎng)推廣能力，協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行品牌宣傳和招商推廣，引入符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)企業(yè)客戶；

3.雙方共同搭建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)平臺(tái)，通過(guò)信息共享與分析，優(yōu)化園區(qū)資源配置與運(yùn)營(yíng)效率；

4.乙方為甲方提供法律咨詢、財(cái)稅顧問(wèn)及融資對(duì)接等增值服務(wù)，支持項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展；

5.雙方聯(lián)合開(kāi)展行業(yè)交流活動(dòng)，提升項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)的影響力與競(jìng)爭(zhēng)力。

合作范圍將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求及雙方協(xié)商結(jié)果，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指代XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)所有建筑物、土地及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目提供的包括但不限于保潔、綠化、安保、工程維修及客戶關(guān)系維護(hù)等服務(wù)。

3.“市場(chǎng)推廣”指乙方利用其品牌資源與渠道網(wǎng)絡(luò)，為項(xiàng)目進(jìn)行的招商宣傳、企業(yè)對(duì)接及活動(dòng)策劃等活動(dòng)。

4.“數(shù)據(jù)平臺(tái)”指雙方合作建立的信息管理系統(tǒng)，用于存儲(chǔ)、分析及展示項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)數(shù)據(jù)。

5.“增值服務(wù)”指乙方提供的除物業(yè)管理及市場(chǎng)推廣之外的法律、財(cái)稅、融資等專業(yè)化咨詢服務(wù)。

6.“合作周期”指本合同約定的有效期限，自簽署之日起至終止之日止。

7.“保密信息”指雙方在合作過(guò)程中知悉的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料及運(yùn)營(yíng)方案等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。

1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，調(diào)整市場(chǎng)推廣策略及招商目標(biāo)，并要求乙方配合執(zhí)行。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目信息與數(shù)據(jù)接口，支持?jǐn)?shù)據(jù)平臺(tái)的搭建與運(yùn)營(yíng)。

1.4甲方有權(quán)獲取乙方提供的增值服務(wù)報(bào)告，并對(duì)其專業(yè)建議進(jìn)行審核與采納。

1.5甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。

1.6甲方應(yīng)指定專門團(tuán)隊(duì)對(duì)接乙方工作，確保溝通渠道暢通，并及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的障礙。

1.7甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，其行為不得損害乙方的聲譽(yù)或利益。

1.8甲方對(duì)項(xiàng)目享有完整所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)整體戰(zhàn)略調(diào)整合作內(nèi)容，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)足額支付。

2.2乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作，確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)標(biāo)，并接受甲方及第三方機(jī)構(gòu)的績(jī)效考核。

2.3乙方有權(quán)利用其市場(chǎng)推廣資源，為項(xiàng)目開(kāi)展招商活動(dòng)，并享有引入企業(yè)客戶的業(yè)績(jī)分成權(quán)利（具體比例由雙方另行約定）。

2.4乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)平臺(tái)的安全穩(wěn)定運(yùn)行，并定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告。

2.5乙方提供的增值服務(wù)應(yīng)基于專業(yè)判斷，并對(duì)其建議的合規(guī)性負(fù)責(zé)，同時(shí)應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

2.6乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方及園區(qū)企業(yè)的需求，并維護(hù)良好的合作關(guān)系。

2.7乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德與行業(yè)規(guī)范，不得泄露項(xiàng)目敏感信息或從事?lián)p害甲方利益的行為。

2.8乙方有權(quán)根據(jù)合作需求提出優(yōu)化建議，并參與項(xiàng)目相關(guān)決策的討論，其意見(jiàn)應(yīng)得到甲方合理考慮。

2.9乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目審計(jì)及合規(guī)審查，并提交相關(guān)服務(wù)憑證與工作報(bào)告。

2.10在合作周期內(nèi)，乙方如需引入第三方合作伙伴提供專項(xiàng)服務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：

1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：基于項(xiàng)目總建筑面積及約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按年收取，費(fèi)率定為每月每平方米人民幣10元（￥10.00/平方米·月），每年共計(jì)人民幣960萬(wàn)元（￥9,600,000.00）。首期費(fèi)用自本合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)按季度在次季度首月10日前支付。

1.2市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)：根據(jù)年度招商目標(biāo)設(shè)定，按實(shí)際引入企業(yè)數(shù)量及規(guī)模分層計(jì)費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：引入A類企業(yè)（年?duì)I收超5億元）每家支付人民幣50萬(wàn)元；B類企業(yè)（年?duì)I收1億元至5億元）每家支付人民幣20萬(wàn)元；C類企業(yè)（年?duì)I收低于1億元）每家支付人民幣5萬(wàn)元。費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)為合同生效后支付基礎(chǔ)費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元，剩余部分在對(duì)應(yīng)企業(yè)正式入駐并滿六個(gè)月后支付。

1.3增值服務(wù)費(fèi)：按服務(wù)項(xiàng)目另行協(xié)商確定，包括但不限于法律咨詢費(fèi)、融資顧問(wèn)費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方在專項(xiàng)協(xié)議中明確。

2.乙方應(yīng)在收到甲方付款前，向甲方提供等額發(fā)票及完整服務(wù)憑證。甲方付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，收款賬戶信息由乙方書(shū)面提供并經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)。

3.如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)價(jià)格條款進(jìn)行修訂。任何一方單方面調(diào)整價(jià)格需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)預(yù)算保障本合同項(xiàng)下款項(xiàng)支付，確保資金及時(shí)到位。如因甲方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題導(dǎo)致延遲支付，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清或雙方達(dá)成其他解決方案。

5.支付貨幣為中華人民共和國(guó)人民幣（CNY），如需使用其他幣種，匯率按付款當(dāng)日中國(guó)銀行外匯牌價(jià)中間價(jià)折算。

第五條履行期限

1.本合同有效期為五年，自202X年X月X日（合同簽署日）起至202X年X月X日止。

2.合同期滿前六個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽署續(xù)期協(xié)議。未簽署續(xù)期協(xié)議但需繼續(xù)合作的，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期費(fèi)用按屆時(shí)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

3.1物業(yè)管理服務(wù)自本合同生效之日起全面展開(kāi)，首期完成項(xiàng)目接管及服務(wù)團(tuán)隊(duì)部署應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)。

3.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)應(yīng)于每年第一季度啟動(dòng)，年度招商目標(biāo)分解方案需在每年12月31日前提交甲方審核。

3.3數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)期不超過(guò)90天，自項(xiàng)目需求確認(rèn)之日起計(jì)算，平臺(tái)應(yīng)于合同生效后120日內(nèi)正式上線運(yùn)行。

3.4每季度第一個(gè)月15日前，乙方需向甲方提交上季度工作報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，年度總結(jié)報(bào)告需在次年2月28日前提交。

4.任何一方提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于半年服務(wù)費(fèi)總額的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形與責(zé)任劃分：

1.1甲方違約責(zé)任：

1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：除按第四條5款承擔(dān)違約金外，如因甲方拖欠款項(xiàng)導(dǎo)致乙方資金鏈斷裂，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清，期間產(chǎn)生的項(xiàng)目損失由甲方承擔(dān)。逾期超過(guò)180日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失不超過(guò)合同總價(jià)30%的懲罰性賠償。

1.1.2干涉乙方正常工作：如甲方或其授權(quán)人員無(wú)正當(dāng)理由阻撓乙方執(zhí)行服務(wù)方案，乙方有權(quán)記錄并要求甲方書(shū)面澄清，情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)50%的違約金。

1.1.3違反保密義務(wù)：若甲方泄露乙方在合作中獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)法律責(zé)任，違約金上限為合同總價(jià)。

1.2乙方違約責(zé)任：

1.2.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如物業(yè)管理服務(wù)連續(xù)三個(gè)月考核不合格，或市場(chǎng)推廣活動(dòng)未達(dá)成年度目標(biāo)80%，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)成本，整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方減免當(dāng)期服務(wù)費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重者可解除合同并要求賠償不超過(guò)合同總價(jià)20%的違約金。

1.2.2泄露甲方信息：如乙方或其員工泄露甲方客戶資料或商業(yè)計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)行政及刑事責(zé)任，并賠償甲方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，違約金上限為合同總價(jià)。

1.2.3未履行報(bào)告義務(wù)：乙方未按期提交工作報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金，逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除合同。

1.3不可歸責(zé)于雙方的特殊情況：如因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商合同變更或終止事宜。

2.賠償范圍與上限：

2.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（如第三方索賠費(fèi)用、罰款等）、合理的律師費(fèi)及訴訟費(fèi)。

2.2除本條另有約定外，任何一方承擔(dān)的違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)50%，超過(guò)部分不予支持。

3.合同解除權(quán)：

3.1出現(xiàn)本條1.1.1、1.1.3或1.2.1、1.2.3所述嚴(yán)重違約情形，非違約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)糾正，否則解除生效。

3.2任何一方在合作過(guò)程中存在欺詐、惡意隱瞞等行為，對(duì)方有權(quán)立即解除合同，并要求全額賠償。

4.緊急救濟(jì)措施：

4.1如甲方未按期付款，乙方有權(quán)暫停非核心服務(wù)（如保潔、安保等），核心服務(wù)（如工程維修、客戶投訴處理）應(yīng)優(yōu)先保障，但乙方需提前15日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延遲原因及解決方案。

4.2如乙方服務(wù)質(zhì)量持續(xù)惡化，甲方有權(quán)要求乙方立即暫停服務(wù)并進(jìn)行全面整改，整改期不超過(guò)30天，期間服務(wù)費(fèi)用按50%計(jì)提。

5.法律適用與爭(zhēng)議優(yōu)先解決：本條未盡事宜按《中華人民共和國(guó)民法典》及關(guān)聯(lián)法律法規(guī)處理，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁，適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁裁決具有終局效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、行政命令）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等，且該等事件直接導(dǎo)致或間接導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行。

2.不可抗力通知與證明：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁?shū)面通知，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及可能產(chǎn)生的后果。通知應(yīng)附帶相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的事件證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)理賠單等）。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或完全履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

4.合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致本合同主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或持續(xù)影響超過(guò)180日，雙方均有權(quán)單方面書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目資產(chǎn)及資料交接事宜。

5.不可抗力與免責(zé)限制：本條所述不可抗力免責(zé)條款，不影響雙方在合同其他條款下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，亦不適用于因一方過(guò)錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致的不可抗力情形。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平合理、友好協(xié)商的原則解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)商應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表簽署會(huì)議紀(jì)要確認(rèn)。

2.協(xié)商與調(diào)解：任何一方提出爭(zhēng)議，首先應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，提出解決方案建議。在協(xié)商過(guò)程中，可引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)調(diào)解中心）協(xié)助促成和解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力。

3.仲裁或訴訟：如協(xié)商或調(diào)解在收到爭(zhēng)議通知后60日內(nèi)未能解決，爭(zhēng)議雙方應(yīng)選擇以下第（一）種或第（二）種方式解決：

（一）提交北京市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（二）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)配合提供證據(jù)，并承擔(dān)各自訴訟費(fèi)用，但仲裁方式優(yōu)先選擇。

4.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同效力、履行、違約責(zé)任及合同解除等。

5.保密條款適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟程序中獲悉的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律規(guī)定或裁判要求披露。爭(zhēng)議解決完成或終止后，該保密義務(wù)持續(xù)有效。

6.專屬管轄：選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議的，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟，但根據(jù)法律或裁判程序要求參加后續(xù)程序除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書(shū)面形式通知對(duì)方。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后第6日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。送達(dá)地址如有不一致，以甲方地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同約束力。

3.法律適用與合規(guī)性：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。如本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.獨(dú)立性原則：本合同的條款構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或承諾。任何一方均不得以未在合同中明