租店轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（轉(zhuǎn)承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），并已將該店鋪出租給乙方使用，現(xiàn)乙方有意將該店鋪轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方及丙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.原租賃期限：甲方與乙方簽訂的租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期限：乙方將該店鋪轉(zhuǎn)租給丙方的期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與乙方簽訂的原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的原租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶；丙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年租金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、押金1.甲方收取乙方的押金：甲方收取乙方的押金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金在乙方按照原租賃合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)無(wú)息退還給乙方。2.乙方收取丙方的押金：乙方收取丙方的押金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金在丙方按照本轉(zhuǎn)租合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，乙方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)無(wú)息退還給丙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設(shè)施等違約行為，有權(quán)要求乙方或丙方立即糾正，并按照原租賃合同及本轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方交付符合使用條件的店鋪。負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)等進(jìn)行維修，確保乙方及丙方的正常使用，但因乙方或丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回店鋪。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同的約定使用店鋪，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)租給丙方。有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租合同的約定收取丙方的租金及押金。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇甲方提前收回店鋪等不可抗力因素導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求丙方按照本轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方支付租金及押金，并確保丙方按照本轉(zhuǎn)租合同的約定向其支付租金及押金。應(yīng)向丙方如實(shí)告知店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金情況、店鋪現(xiàn)狀等。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的日常維修及保養(yǎng)，但因丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將店鋪再次轉(zhuǎn)租給他人。如因乙方原因?qū)е卤綗o(wú)法正常使用店鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租合同的約定使用店鋪。有權(quán)要求乙方按照本轉(zhuǎn)租合同的約定提供必要的協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇乙方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)、提前收回店鋪等違約行為導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求乙方按照本轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本轉(zhuǎn)租合同的約定向乙方支付租金及押金。應(yīng)按照店鋪的用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途，不得損壞店鋪設(shè)施。如因丙方使用不當(dāng)造成店鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本轉(zhuǎn)租合同提前解除后，應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)騰空店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方或丙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照原租賃合同及本轉(zhuǎn)租合同的約定履行義務(wù)（包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等），甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本轉(zhuǎn)租合同的約定向丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。3.若丙方未按照本轉(zhuǎn)租合同的約定履行義務(wù)（包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設(shè)施等），乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本轉(zhuǎn)租合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同：因不可抗力因素導(dǎo)致店鋪毀損、滅失，致使本轉(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行的。甲方按照原租賃合同的約定提前收回店鋪的。乙方或丙方擅自改變店鋪用途，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的。乙方或丙方未按照本轉(zhuǎn)租合同的約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[具體期限]天的。其他符合法律規(guī)定或本轉(zhuǎn)租合同約定的解除情形的。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本轉(zhuǎn)租合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效