貨物場(chǎng)地出租合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其貨物場(chǎng)地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的貨物場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，具體位置及范圍見(jiàn)附件一《場(chǎng)地位置圖》。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于貨物的存儲(chǔ)、裝卸及相關(guān)配套業(yè)務(wù)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。租賃期間，如因國(guó)家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征收、拆遷該場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變，應(yīng)提前[通知甲方期限]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期解除合同期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨物保管、安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等責(zé)任。因乙方保管不善造成貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)的貨物及設(shè)備，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并將場(chǎng)地交還甲方。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交付清單》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備返還清單》。如乙方未按時(shí)返還或場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)的押金，并要求乙方賠償損失。六、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修期限]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定擅自解除合同或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)按照合同租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定按時(shí)返還場(chǎng)地或場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定扣除相應(yīng)的押金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九