物業(yè)電梯收費協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為[具體小區(qū)名稱]的業(yè)主，乙方為負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的公司，為明確雙方在電梯使用收費方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方所在小區(qū)內(nèi)的[具體電梯數(shù)量]部電梯提供日常運行、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。電梯運行時間為每日[具體起始時間]至[具體結(jié)束時間]，確保在該時間段內(nèi)正常運行，滿足業(yè)主的垂直交通需求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證電梯運行安全可靠，定期對電梯進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。電梯轎廂應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒，為業(yè)主提供舒適的乘梯環(huán)境。配備專業(yè)的電梯維修人員，確保在電梯出現(xiàn)故障時能夠及時響應(yīng)，一般故障應(yīng)在[具體時長]內(nèi)修復(fù)，嚴(yán)重故障應(yīng)采取應(yīng)急措施保障業(yè)主安全，并盡快修復(fù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供電梯服務(wù)，包括正常運行、安全保障、清潔維護(hù)等。有權(quán)對乙方的電梯服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付電梯使用費用。遵守電梯使用管理規(guī)定，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔垃圾等，不得損壞電梯設(shè)施設(shè)備。配合乙方進(jìn)行電梯的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯使用費用。有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，制定電梯使用管理規(guī)定，并要求甲方遵守。在甲方未按時支付費用時，有權(quán)采取合法措施催繳費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的電梯服務(wù)。定期向甲方公布電梯運行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息，接受甲方監(jiān)督。對電梯設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯安全運行。如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并告知甲方。負(fù)責(zé)電梯操作人員的培訓(xùn)和管理，確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯。因乙方原因?qū)е码娞莨收辖o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、電梯使用費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照每月每平方米[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付電梯使用費用。甲方房屋建筑面積為[具體面積]平方米，每月應(yīng)支付的電梯使用費用為[具體金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月電梯使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價變動等因素導(dǎo)致電梯運行成本增加，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整電梯使用費用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[具體通知期限]書面通知甲方。甲方在接到通知后[具體異議期限]內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付電梯使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，直至甲方支付全部費用及逾期違約金。若甲方違反電梯使用管理規(guī)定，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月電梯使用費用的[具體扣除比例]作為違約金。若乙方因自身原因?qū)е码娞莨收?，影響甲方正常使用，乙方?yīng)按照故障影響的時長，相應(yīng)減免甲方當(dāng)月的電梯使用費用。如因電梯故障給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期公布電梯運行狀況等信息，應(yīng)向甲方支付[具體違約金額]元的違約金，并及時公布相關(guān)信息。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，