租客加裝電梯合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營等用途，為了提升居住便利性或經(jīng)營條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯加裝位置：位于甲方所有的[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物為[建筑物具體情況，如幾棟幾層等]。2.電梯規(guī)格及品牌：乙方計(jì)劃加裝的電梯為[具體規(guī)格，如載重、速度等]，品牌為[具體品牌]。電梯應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，具備良好的運(yùn)行性能和穩(wěn)定性。3.加裝范圍及內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，如電梯井道的改造、機(jī)房的設(shè)置、轎廂裝修等，確保電梯能夠正常投入使用并滿足乙方及其他使用人員的需求。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝公司進(jìn)行加裝工作，并承擔(dān)電梯加裝過程中的所有費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)確保加裝工作符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)因加裝電梯而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方加裝電梯的方案提出合理意見和建議，要求乙方確保加裝工作不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及甲方的合法權(quán)益。在乙方加裝電梯過程中，有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或可能損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。如因乙方加裝電梯導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞或其他損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)配合乙方提供必要的房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的審批手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、同意加裝電梯的書面聲明等。在乙方加裝電梯過程中，不得無故阻撓乙方正常施工，確保施工環(huán)境的相對穩(wěn)定。按照本合同約定，保障乙方在加裝電梯過程中的合法權(quán)益，不得因加裝電梯而提高租金或提出不合理的要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主選擇具有合法資質(zhì)的電梯安裝公司進(jìn)行加裝工作，但所選公司及加裝方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)按照自己的計(jì)劃和安排進(jìn)行電梯加裝工作，包括施工時(shí)間、施工方式等。如因甲方原因?qū)е乱曳郊友b電梯工作延誤或出現(xiàn)其他阻礙，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的電梯規(guī)格、品牌及加裝范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保加裝工作質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。在施工前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的加裝電梯方案，包括施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施等，經(jīng)甲方書面同意后再進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)辦理電梯加裝所需的一切審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保加裝電梯工作能夠順利通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。在加裝電梯過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)盡量減少對甲方及其他相鄰方的影響，如造成他人損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。電梯加裝完成后，負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行，并承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定及電梯使用說明書的要求。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)電梯加裝及使用過程中的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯加裝費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)電梯加裝的全部費(fèi)用，包括但不限于電梯設(shè)備采購款、安裝工程款、審批費(fèi)用、稅費(fèi)等，預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用為暫定金額，最終以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。2.支付方式：在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[具體金額]元，作為乙方履行本合同的擔(dān)保。電梯設(shè)備采購合同簽訂后，乙方向甲方提供設(shè)備采購發(fā)票及付款憑證，經(jīng)甲方審核無誤后，乙方向甲方支付電梯設(shè)備采購款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。電梯安裝工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體安裝完成等]后，乙方向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方向甲方支付安裝工程款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。電梯加裝工作全部完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告及全部費(fèi)用發(fā)票，經(jīng)甲方審核無誤后，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[具體金額]元。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е码娞菁友b費(fèi)用超出暫定金額，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加的費(fèi)用，不得要求甲方增加租金或承擔(dān)其他費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、電梯使用及管理1.使用范圍：加裝后的電梯僅供乙方及乙方允許的其他人員在租賃房屋內(nèi)使用，不得用于其他用途。2.使用管理：乙方應(yīng)制定電梯使用管理制度，明確使用人員的權(quán)利義務(wù)、安全注意事項(xiàng)等，并負(fù)責(zé)監(jiān)督使用人員遵守制度。乙方應(yīng)確保電梯使用安全，定期對電梯進(jìn)行檢查維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。3.費(fèi)用分擔(dān)：電梯運(yùn)行過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、電梯產(chǎn)權(quán)及處置1.產(chǎn)權(quán)歸屬：加裝后的電梯產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主使用、處置電梯，但不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。2.租賃期滿處置：租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除電梯，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方未拆除電梯，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或無故阻撓乙方施工，導(dǎo)致乙方加裝電梯工作延誤或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或提出不合理要求，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的電梯規(guī)格、品牌及加裝范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定辦理電梯加裝所需的審批手續(xù)或未通過相關(guān)部門驗(yàn)收，導(dǎo)致電梯無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施解決問題，直至電梯驗(yàn)收合格。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在電梯加裝及使用過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及其他第三方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其