物業(yè)評(píng)估合同范本模板甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[物業(yè)名稱]的物業(yè)狀況進(jìn)行評(píng)估，特委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)評(píng)估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本信息物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]建筑面積：[具體面積]平方米土地面積：[具體面積]平方米物業(yè)用途：[詳細(xì)用途]2.評(píng)估范圍本次評(píng)估涵蓋物業(yè)的整體價(jià)值評(píng)估，包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)值、建筑物價(jià)值、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值等。對(duì)物業(yè)的市場(chǎng)租金水平進(jìn)行評(píng)估，分析租金的合理性及影響因素。評(píng)估物業(yè)的周邊配套設(shè)施對(duì)物業(yè)價(jià)值的影響，如交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套情況。對(duì)物業(yè)在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的投資回報(bào)率進(jìn)行分析評(píng)估。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成物業(yè)評(píng)估工作，并提供評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉評(píng)估工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)評(píng)估工作的階段性成果。2.義務(wù)向乙方提供開展評(píng)估工作所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、工程圖紙、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，安排相關(guān)人員配合乙方工作，提供必要的工作便利條件。按照本合同約定及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供所需資料，并對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行合理審查。按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。在評(píng)估過程中，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方補(bǔ)充或完善相關(guān)資料。2.義務(wù)組建專業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，評(píng)估人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評(píng)估工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的評(píng)估目的、范圍、方法和程序開展評(píng)估工作，保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、合法性和公正性。在評(píng)估過程中，對(duì)知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交正式的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括物業(yè)評(píng)估的依據(jù)、方法、結(jié)果等詳細(xì)內(nèi)容，且應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次物業(yè)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交初步評(píng)估報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交正式評(píng)估報(bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、評(píng)估報(bào)告的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交正式的評(píng)估報(bào)告一式[X]份。2.交付方式乙方應(yīng)以書面形式（包括紙質(zhì)報(bào)告和電子文檔）向甲方交付評(píng)估報(bào)告，紙質(zhì)報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章，電子文檔應(yīng)確保內(nèi)容完整、格式清晰且可正常讀取。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：評(píng)估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)完整，包括但不限于評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及相關(guān)說明等。評(píng)估方法應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求，評(píng)估結(jié)果應(yīng)合理、準(zhǔn)確，與物業(yè)實(shí)際情況相符。評(píng)估報(bào)告的格式應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，文字表述清晰、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)。4.驗(yàn)收結(jié)果處理如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告存在問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改完善，并重新提交給甲方驗(yàn)收，直至評(píng)估報(bào)告符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供所需資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或無法正常開展，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的評(píng)估成本、預(yù)期收益損失等。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的評(píng)估費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方出具的評(píng)估報(bào)告存在虛假、重大遺漏或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因依據(jù)該評(píng)估報(bào)告作出決策而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為糾正評(píng)估報(bào)告問題而支出的費(fèi)用等。乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用，并按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各