維修土建勞務(wù)合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有土建維修勞務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)勞務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行土建維修勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、勞務(wù)內(nèi)容及要求1.勞務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方指定的土建維修項(xiàng)目，具體包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)修復(fù)、墻面地面修補(bǔ)、防水工程處理、門窗維修更換、屋面修繕等。維修范圍涵蓋甲方所有的[具體項(xiàng)目名稱及地址]。2.勞務(wù)要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的工期按時(shí)完成維修任務(wù)，不得無故拖延。二、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式1.勞務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次土建維修勞務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非發(fā)生本合同約定的可調(diào)整情形。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成[具體階段的維修工作，如主體結(jié)構(gòu)維修完成]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。全部維修工程完工并通過甲方整體驗(yàn)收后，甲方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未按要求完成工作，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水用電等，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系。按照本合同約定及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。義務(wù)按照本合同約定的勞務(wù)內(nèi)容及要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行承擔(dān)施工過程中所需的設(shè)備、工具、材料等費(fèi)用，但甲方提供的除外。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況或可能影響工程質(zhì)量、進(jìn)度的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。乙方應(yīng)確保其提供的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并為勞務(wù)人員購買足額的社會(huì)保險(xiǎn)，如因乙方未履行該義務(wù)導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。維修工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的使用要求，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一階段的維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。全部維修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并申請整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，視為乙方完成全部合同義務(wù)。五、質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如乙方未按時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并按照市場合理價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的勞務(wù)內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或未按時(shí)完成維修任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因造成工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力