物業(yè)合同糾紛代理協(xié)議甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵箱：鑒于甲方與[物業(yè)名稱]之間存在物業(yè)合同糾紛，甲方現(xiàn)委托乙方作為其代理人處理該糾紛相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.物業(yè)合同糾紛具體情況甲方與[物業(yè)名稱]簽訂了物業(yè)合同，合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在合同履行過(guò)程中，雙方就物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、設(shè)施維護(hù)等方面產(chǎn)生了爭(zhēng)議，具體爭(zhēng)議事項(xiàng)如下：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面，甲方認(rèn)為物業(yè)未按照合同約定提供[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，如小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃不及時(shí)、公共區(qū)域設(shè)施維修不及時(shí)等]服務(wù)。費(fèi)用支付方面，物業(yè)要求甲方支付超出合同約定范圍的費(fèi)用，且費(fèi)用計(jì)算方式不合理，甲方對(duì)此存在異議。設(shè)施維護(hù)方面，小區(qū)內(nèi)[具體設(shè)施名稱，如電梯、消防設(shè)備等]出現(xiàn)故障，物業(yè)未能及時(shí)有效維修，影響了甲方的正常生活。2.委托代理內(nèi)容乙方接受甲方委托，作為甲方在與[物業(yè)名稱]物業(yè)合同糾紛一案中的代理人，負(fù)責(zé)處理與該糾紛相關(guān)的一切法律事務(wù)，包括但不限于：收集、整理與糾紛有關(guān)的證據(jù)材料，如物業(yè)合同、繳費(fèi)憑證、服務(wù)記錄、設(shè)施維修記錄等。代表甲方與物業(yè)進(jìn)行溝通、協(xié)商，爭(zhēng)取通過(guò)和解方式解決糾紛。若協(xié)商不成，代為起草、提交起訴狀、答辯狀等法律文書(shū)，參與案件的立案、審理、執(zhí)行等訴訟程序。根據(jù)案件需要，協(xié)助甲方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全等措施。協(xié)助甲方參加庭審，提供法律意見(jiàn)，進(jìn)行舉證、質(zhì)證等訴訟行為。處理與案件相關(guān)的其他法律事務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理工作的進(jìn)展情況，隨時(shí)向乙方提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對(duì)乙方在代理過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述與糾紛有關(guān)的事實(shí)情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的證據(jù)材料，并保證其真實(shí)性。積極配合乙方開(kāi)展代理工作，按照乙方要求提供相關(guān)文件、資料及信息，協(xié)助乙方與物業(yè)進(jìn)行溝通、協(xié)商等。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得自行與物業(yè)達(dá)成和解協(xié)議或放棄、變更訴訟請(qǐng)求等，以免影響乙方代理工作的正常開(kāi)展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)提供與糾紛有關(guān)的事實(shí)和證據(jù)材料，以便準(zhǔn)確開(kāi)展代理工作。根據(jù)案件實(shí)際情況及法律規(guī)定，獨(dú)立行使代理權(quán)，做出合理的訴訟策略和決策。按照本協(xié)議約定收取律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)代理工作進(jìn)展情況，定期與甲方溝通案件情況，聽(tīng)取甲方意見(jiàn)和建議。保守在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得泄露給任何第三方。嚴(yán)格按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定的權(quán)限處理委托事項(xiàng)，不得超越代理權(quán)限行事。在代理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的證據(jù)材料存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方更正或補(bǔ)充。三、律師代理費(fèi)及支付方式（一）律師代理費(fèi)1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付律師代理費(fèi)人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項(xiàng)的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.律師代理費(fèi)的收取不因案件的結(jié)果而調(diào)整，即無(wú)論案件最終是勝訴、敗訴還是和解結(jié)案，甲方均應(yīng)按照本協(xié)議約定支付律師代理費(fèi)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付律師代理費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款。2.剩余律師代理費(fèi)人民幣[具體金額]元，在乙方完成以下工作后[X]日內(nèi)支付：若案件通過(guò)和解方式解決，在雙方簽訂和解協(xié)議后[X]日內(nèi)支付。若案件通過(guò)訴訟方式解決，在一審判決生效后[X]日內(nèi)支付；若案件進(jìn)入二審程序，在二審判決生效后[X]日內(nèi)支付。（三）其他費(fèi)用1.乙方在代理過(guò)程中因辦理案件需要實(shí)際支出的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方另行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于上述費(fèi)用的通知后[X]日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已發(fā)生的律師代理費(fèi)及其他費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，自行與物業(yè)達(dá)成和解協(xié)議或放棄、變更訴訟請(qǐng)求等，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行代理職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)等直接損失以及預(yù)期利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。2.若乙方泄露在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反法律法規(guī)及律師職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款1.保密范圍雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不限于：甲方與物業(yè)合同糾紛的具體情況、證據(jù)材料、雙方溝通協(xié)商的內(nèi)容、案件處理策略等；乙方的律師代理費(fèi)計(jì)算方式、內(nèi)部工作流程、客戶信息等。2.保密期限本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)處理完畢后[X]年止。3.保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)采取合理措施確保保密信息不被泄露給任何第三方。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的其他目的。4.保密條款的例外本條款的保密義務(wù)不適用于以下情況：法律法規(guī)要求披露的信息。經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意披露的信息。因履行法定職責(zé)或司法程序需要披露的信息。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期