街道商鋪投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（商鋪方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿投資乙方位于[街道名稱及具體門牌號]的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方街道商鋪事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、投資商鋪基本情況1.商鋪位置：乙方所有的位于[街道名稱及具體門牌號]的商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售等]，乙方保證在本合同簽訂前，該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被依法查封、抵押、出租給第三方等影響甲方投資權(quán)益的情況。二、投資方式及金額1.投資方式：甲方以[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、實物投資等，若為多種方式需詳細(xì)說明比例]方式對乙方的街道商鋪進(jìn)行投資。2.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取乙方商鋪投資后的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于分紅、資產(chǎn)處置收益等。有權(quán)對乙方商鋪的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)財務(wù)賬目等資料，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定分配投資收益或進(jìn)行資產(chǎn)處置。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向乙方支付投資款項。配合乙方辦理與投資相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。對在投資過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款項，用于商鋪的經(jīng)營、維護(hù)、改造等合理用途。在遵守本合同約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營管理商鋪，但應(yīng)保障甲方的投資權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理與投資相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的商鋪信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本合同約定合理使用甲方投資款項，不得挪作他用。負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，努力提升商鋪經(jīng)營效益，保障甲方投資收益。定期向甲方披露商鋪經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，按照本合同約定向甲方分配投資收益。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方或進(jìn)行其他可能影響甲方投資權(quán)益的行為。四、投資收益分配1.分配方式：雙方約定按照[具體分配方式，如按投資比例分配凈利潤等]進(jìn)行投資收益分配。即商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的凈利潤在扣除應(yīng)繳納的稅費、提取法定公積金等必要費用后，按照甲方投資占總投資的比例進(jìn)行分配。2.分配時間：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，完成財務(wù)審計，并向甲方提供詳細(xì)的財務(wù)報表。經(jīng)雙方確認(rèn)后，在[具體日期]前將應(yīng)分配的投資收益支付至甲方指定賬戶。五、商鋪經(jīng)營管理1.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于商品采購、人員招聘與管理、營銷推廣等。乙方應(yīng)按照市場規(guī)律和商業(yè)慣例，合理經(jīng)營商鋪，努力提高商鋪的盈利能力。2.甲方有權(quán)對商鋪經(jīng)營管理提出合理建議和意見，乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并積極采納。如甲方認(rèn)為乙方的經(jīng)營管理行為可能損害甲方投資權(quán)益，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)予以回復(fù)并采取有效措施進(jìn)行整改。六、商鋪維護(hù)與改造1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)工作，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。如商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進(jìn)行維修，乙方應(yīng)及時安排處理，所需費用由乙方承擔(dān)，但因甲方過錯導(dǎo)致的維修費用除外。2.如因經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行改造或裝修，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。改造或裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后實施，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)一定比例，超出部分由雙方另行協(xié)商等]。改造或裝修后的商鋪產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或改變其現(xiàn)狀。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、方式、時間以及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行清算。清算內(nèi)容包括但不限于投資款項返還、投資收益分配、商鋪資產(chǎn)處置等。清算完成后，雙方的權(quán)利義務(wù)即終止。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的投資款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照投資總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定使用投資款項、分配投資收益、披露經(jīng)營信息等，每逾期一日，應(yīng)按照違約金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還投資款項及支付已到期的投資收益，同時乙方應(yīng)按照投資總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方或進(jìn)行其他可能影響甲方投資權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并按照投資總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日