購買精裝民宿合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處精裝民宿物業(yè)，乙方有意購買該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：該精裝民宿位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[詳細(xì)戶型描述]，附帶[X]個停車位。2.裝修狀況：民宿整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格名稱]，采用了高品質(zhì)的裝修材料，裝修細(xì)節(jié)精致。室內(nèi)配備有齊全的家具、家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機等，具體品牌及型號詳見附件清單。3.配套設(shè)施：民宿所在小區(qū)配套設(shè)施完善，設(shè)有健身房、游泳池、休閑花園等公共設(shè)施，供業(yè)主及住客使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的精裝民宿產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該民宿產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和條件，將精裝民宿交付給乙方，并保證交付時民宿的裝修及設(shè)施設(shè)備完好無損，能正常使用。協(xié)助乙方辦理該民宿的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付民宿前，負(fù)責(zé)結(jié)清該民宿的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等所有應(yīng)繳納的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合條件的精裝民宿。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理民宿的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在付清全部購房款后，有權(quán)取得該精裝民宿的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的精裝民宿，并在接收后按照合理使用的原則使用該民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]支付購房款。2.付款時間若為一次性付款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[具體金額]支付至甲方指定的銀行賬戶。若為分期付款，乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付款項：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]；[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[具體金額]；在甲方將民宿交付給乙方之日，支付剩余購房款，即人民幣[具體金額]。四、交付時間及條件1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后[X]日內(nèi)，將精裝民宿交付給乙方。2.交付條件民宿的裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供該民宿的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、裝修合同、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方應(yīng)結(jié)清交付前該民宿的所有費用，并向乙方提供費用結(jié)清證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付精裝民宿，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方交付的精裝民宿不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)自行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方交付的民宿不符合約定給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方隱瞞該民宿存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響乙方權(quán)益的重大問題，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該民宿。若乙方中途悔約不購買該精裝民宿，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效