租地種桑樹合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意租賃該土地用于種植桑樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地種桑樹合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為種植桑樹，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款等權(quán)益，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與種植桑樹相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該土地種植桑樹。有權(quán)對種植的桑樹進行自主經(jīng)營管理，包括但不限于施肥、澆水、修剪、采摘等。在租賃期限內(nèi)，因種植桑樹需要，有權(quán)在該土地上建設(shè)必要的附屬設(shè)施，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。附屬設(shè)施的建設(shè)費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施拆除，并恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金。負責(zé)種植桑樹所需的全部投入，包括但不限于種苗采購、肥料購買、人工費用支付等，保證桑樹的正常生長和經(jīng)營管理。保護土地及周邊環(huán)境，合理使用土地資源，不得造成土地污染或破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴净蚱茐?，乙方?yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植桑樹過程中的一切風(fēng)險，如自然災(zāi)害、病蟲害等造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金標準的[X%]向甲方支付土地占有使用費。五、地上附著物的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方在該土地上種植的桑樹及建設(shè)的附屬設(shè)施等地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其建設(shè)的附屬設(shè)施，但應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。對于乙方種植的桑樹，如乙方愿意繼續(xù)保留，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照市場價值向甲方支付相應(yīng)的土地使用費；如乙方不愿意保留，應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)將桑樹清理完畢。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定：擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當年租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。逾期支付租金的，按照本合同第三條第3款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當年租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。因乙方原因造成土地污染或破壞，未按照本合同約定恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于可得利益損失、訴訟費、律師費、差旅費等。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。國家建設(shè)需要征收或征用該土地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清理結(jié)算，如乙方存在違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的