物業(yè)合同延長補充協(xié)議甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原物業(yè)合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的延長事宜達成如下補充協(xié)議：一、合同雙方身份及標的物或服務具體描述1.甲方身份及物業(yè)情況甲方為[物業(yè)所在小區(qū)名稱/商業(yè)區(qū)域名稱]的業(yè)主/業(yè)主委員會（若有），該物業(yè)位于[物業(yè)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。物業(yè)用途為[居住/辦公/商業(yè)經營等]。2.乙方身份及服務內容乙方為具有合法資質的物業(yè)管理企業(yè)，在物業(yè)管理領域擁有豐富經驗。乙方負責為甲方提供物業(yè)管理服務，服務內容包括但不限于：房屋建筑共用部位的維護與管理：包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備的運行、維護和管理：涵蓋共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等。環(huán)境衛(wèi)生管理：負責物業(yè)區(qū)域內公共區(qū)域的清掃保潔，包括樓道、電梯間、走廊、停車場、綠地等，及時清運垃圾，保持環(huán)境整潔。綠化養(yǎng)護管理：對物業(yè)區(qū)域內的綠地、樹木、花卉等進行養(yǎng)護，確保綠化景觀良好。安全防范管理：制定安全管理制度，配備專業(yè)安保人員，負責物業(yè)區(qū)域的安全巡邏、門禁管理、車輛停放管理等，保障業(yè)主的人身和財產安全。交通秩序與車輛停放管理：合理規(guī)劃停車位，引導車輛有序停放，維護交通秩序。其他服務：根據實際情況和業(yè)主需求，提供如代收水電費、快遞收發(fā)、社區(qū)文化活動組織等相關服務。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務質量，提出意見和建議。有權要求乙方按照本補充協(xié)議及原合同的約定提供物業(yè)管理服務。對乙方違反法律法規(guī)、本補充協(xié)議及原合同約定的行為，有權向相關部門投訴或通過法律途徑解決。義務按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付物業(yè)管理費用及其他相關費用。配合乙方的物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理區(qū)域內的各項規(guī)章制度。向乙方提供物業(yè)使用的相關資料，協(xié)助乙方了解物業(yè)的基本情況。2.乙方權利義務權利有權按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取物業(yè)管理費用及其他相關費用。有權根據物業(yè)管理服務工作的需要，制定和調整內部管理制度和工作流程。對于甲方違反法律法規(guī)、本補充協(xié)議及原合同約定，影響乙方正常物業(yè)管理服務工作的行為，有權要求甲方改正。義務按照本補充協(xié)議及原合同約定的服務標準和內容，為甲方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。定期向甲方公布物業(yè)管理服務費用的收支情況，接受甲方監(jiān)督。合理使用物業(yè)管理費用，不得挪作他用。加強對物業(yè)管理區(qū)域內共用設施設備的維護和管理，確保其正常運行。如遇設施設備故障或損壞，應及時組織維修，保障業(yè)主的正常使用。建立健全安全防范制度，加強安保人員培訓，提高安全防范能力，確保物業(yè)區(qū)域內的安全。積極與甲方溝通，及時了解甲方需求，改進物業(yè)管理服務工作。對于甲方提出的意見和建議，應認真對待并及時反饋處理結果。三、費用及支付方式1.物業(yè)管理費用經雙方協(xié)商，原合同約定的物業(yè)管理費用標準在本補充協(xié)議有效期內保持不變，即每月每平方米[X]元。甲方應支付的物業(yè)管理費用總額為每月[X]元。2.其他費用對于因提供代收水電費、快遞收發(fā)等額外服務產生的費用，按照實際發(fā)生額由甲方另行支付給乙方。3.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的物業(yè)管理費用及其他相關費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同延長期限本補充協(xié)議是對原合同的延長，原合同有效期延長至[延長后的截止日期]。自本補充協(xié)議生效之日起，原合同與本補充協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付物業(yè)管理費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停部分或全部物業(yè)管理服務，直至甲方支付相關費用及違約金。因甲方欠費導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的服務標準和內容提供物業(yè)管理服務，乙方應承擔違約責任。乙方應及時采取措施改進服務，如因服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額進行賠償。乙方未按照約定定期公布物業(yè)管理服務費用收支情況的，應向甲方支付[X]元的違約金，并及時公布相關情況。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法