租地建充電樁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意租賃該土地用于建設(shè)充電樁，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)充電樁及相關(guān)配套設(shè)施，開展電動汽車充電服務(wù)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃土地及地上附著物完好無損地交還甲方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用租賃土地及開展充電樁建設(shè)和運營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照本合同約定的用途建設(shè)充電樁及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營電動汽車充電服務(wù)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準。按照本合同約定的時間和方式支付租金。負責(zé)租賃土地上充電樁及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)、運營、維護和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。建設(shè)的充電樁及配套設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)定，確保安全、穩(wěn)定運行。在租賃期限內(nèi)，妥善保護租賃土地及地上附著物，如因乙方原因造成損壞或滅失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃土地及地上附著物完好無損地交還甲方。對于乙方建設(shè)的充電樁及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)租賃土地原狀；如甲方要求保留的，雙方應(yīng)另行協(xié)商補償事宜。五、充電樁建設(shè)及運營1.建設(shè)標準：乙方建設(shè)的充電樁應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的電動汽車充電設(shè)施建設(shè)標準和規(guī)范，具備充電功能、計量計費功能、安全防護功能等，并通過相關(guān)部門的驗收。2.建設(shè)期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個月內(nèi)開始建設(shè)充電樁，并在[建設(shè)完成期限]前完成全部建設(shè)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，建設(shè)期限相應(yīng)順延。3.運營管理：乙方負責(zé)充電樁的日常運營管理，包括但不限于設(shè)備維護、充電服務(wù)、客戶管理等。乙方應(yīng)建立健全運營管理制度和服務(wù)規(guī)范，確保充電服務(wù)的質(zhì)量和安全。同時，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對充電設(shè)施的運行數(shù)據(jù)進行記錄和保存，并定期向相關(guān)部門報送。4.電費結(jié)算：乙方應(yīng)按照供電部門規(guī)定的電價標準向用戶收取電費，并按照與供電部門簽訂的供電合同約定及時足額支付電費。乙方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前與甲方核對電費結(jié)算情況，并向甲方支付因使用租賃土地產(chǎn)生的電費及其他相關(guān)費用（如有）。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力或政府行為的影響程度部分或全部解除。租賃期限屆滿或乙方按照本合同約定交還租賃土地及地上附著物后，本合同自動終止。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、未按約定建設(shè)或運營充電樁等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.