物業(yè)分期合作合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有物業(yè)分期合作的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)分期合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方為其物業(yè)銷售提供分期合作服務(wù)。乙方將協(xié)助甲方與購(gòu)房者簽訂物業(yè)分期購(gòu)買合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督購(gòu)房者按照合同約定履行分期支付物業(yè)款項(xiàng)的義務(wù)。物業(yè)具體信息如下：物業(yè)名稱：物業(yè)地址：物業(yè)類型：建筑面積：房屋套數(shù)：二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行協(xié)助物業(yè)分期合作的義務(wù)。對(duì)乙方在合作過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、銷售政策等。按照法律法規(guī)和本合同約定，與購(gòu)房者簽訂物業(yè)銷售合同，并確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定和雙方約定。協(xié)助乙方辦理與物業(yè)分期合作相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)制定物業(yè)分期合作方案，并提交甲方審核。方案應(yīng)包括分期期限、分期支付比例、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)助甲方與購(gòu)房者簽訂物業(yè)分期購(gòu)買合同，確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方利益。合同應(yīng)明確購(gòu)房者的分期支付義務(wù)、逾期違約責(zé)任等內(nèi)容。建立物業(yè)分期款項(xiàng)監(jiān)管賬戶，對(duì)購(gòu)房者支付的分期款項(xiàng)進(jìn)行專戶管理。監(jiān)管賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：按照合同約定的分期期限和支付比例，及時(shí)通知購(gòu)房者支付款項(xiàng)，并對(duì)款項(xiàng)到賬情況進(jìn)行跟蹤和記錄。定期向甲方匯報(bào)物業(yè)分期合作進(jìn)展情況，包括購(gòu)房者支付款項(xiàng)情況、合同履行情況等。對(duì)物業(yè)分期合作過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并采取合理措施解決。如遇重大問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。保守在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和購(gòu)房者個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為物業(yè)分期款項(xiàng)總額的%。具體金額根據(jù)物業(yè)銷售情況和分期款項(xiàng)實(shí)際到賬金額計(jì)算。（二）支付方式1.在物業(yè)分期合作合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款。2.乙方協(xié)助甲方成功辦理物業(yè)分期合作相關(guān)手續(xù)，并在首個(gè)分期款項(xiàng)到賬后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%。3.剩余服務(wù)費(fèi)用在物業(yè)分期合作結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際到賬金額結(jié)算，雙方核對(duì)無誤后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.若甲方擅自變更物業(yè)銷售合同條款，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定制定物業(yè)分期合作方案或未協(xié)助甲方簽訂合法有效的物業(yè)分期購(gòu)買合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定對(duì)物業(yè)分期款項(xiàng)進(jìn)行專戶管理，或未及時(shí)通知購(gòu)房者支付款項(xiàng)，導(dǎo)致購(gòu)房者逾期付款或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或購(gòu)房者個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)分期合作結(jié)束。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同