物業(yè)安全工作合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)物業(yè)安全管理服務(wù)有需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)安全工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）安全防范服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于出入口站崗、巡邏、門(mén)禁管理等，確保物業(yè)區(qū)域人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.制定并執(zhí)行安全巡邏制度，巡邏人員應(yīng)定時(shí)對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行巡查，做好巡邏記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類(lèi)安全隱患和突發(fā)事件。3.對(duì)進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的人員、車(chē)輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，防止無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)入，確保業(yè)主和使用人的正常生活秩序。（二）消防安全服務(wù)1.建立健全消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效。2.定期組織消防知識(shí)培訓(xùn)和消防演練，提高物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。3.每日對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，確保消防通道暢通無(wú)阻，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。（三）應(yīng)急處置服務(wù)1.制定各類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。2.建立應(yīng)急處置隊(duì)伍，配備必要的應(yīng)急處置設(shè)備和物資，定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.在突發(fā)事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處置，并協(xié)助甲方做好相關(guān)善后工作。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)。有權(quán)知曉物業(yè)安全工作的相關(guān)信息，包括但不限于安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、巡邏記錄等。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)平面圖、業(yè)主信息等，以便乙方開(kāi)展服務(wù)工作。協(xié)助乙方做好物業(yè)安全工作，配合乙方進(jìn)行安全檢查、消防演練等活動(dòng)。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)物業(yè)安全工作的實(shí)際情況，制定合理的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和使用人配合工作。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)安全服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)的安全工作人員，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保工作人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。建立健全安全工作檔案，包括但不限于人員檔案、巡邏記錄、培訓(xùn)記錄、應(yīng)急預(yù)案等，并定期向甲方報(bào)送。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改。因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故或糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方違反安全工作相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故或糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自終止本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用總額%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行