購房返點(diǎn)協(xié)議合同范本甲方（返點(diǎn)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買房產(chǎn)，甲方承諾在乙方成功購買房產(chǎn)后給予一定比例的返點(diǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購房返點(diǎn)協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擬購買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋產(chǎn)權(quán)狀況為[具體產(chǎn)權(quán)情況，如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等]。該房產(chǎn)所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供購房過程中的相關(guān)信息和資料，以便準(zhǔn)確核算返點(diǎn)金額。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供的返點(diǎn)政策真實(shí)、合法、有效，不存在任何欺詐或誤導(dǎo)乙方的情形。在乙方成功完成購房交易后，按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付返點(diǎn)款項(xiàng)。對乙方提供的個(gè)人信息和購房相關(guān)信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行返點(diǎn)義務(wù)。在購房過程中，有權(quán)就相關(guān)問題向甲方咨詢，甲方應(yīng)給予合理的解答和建議。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供購房所需的個(gè)人身份信息、購房意向、購房預(yù)算等相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在購房過程中，積極配合甲方與開發(fā)商及相關(guān)機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)工作，按照甲方的指導(dǎo)和要求完成購房交易流程。嚴(yán)格按照與開發(fā)商簽訂的購房合同約定履行付款、收房等義務(wù)，確保購房交易順利完成。若因乙方自身原因?qū)е沦彿拷灰谉o法完成或出現(xiàn)違約情形，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且無權(quán)要求甲方支付返點(diǎn)款項(xiàng)。三、返點(diǎn)金額及支付方式（一）返點(diǎn)金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方給予乙方的購房返點(diǎn)比例為購房總價(jià)款的[X]%。購房總價(jià)款以乙方與開發(fā)商簽訂的購房合同中約定的成交價(jià)格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.若乙方一次性付款購買房產(chǎn)，在乙方取得開發(fā)商出具的購房全款發(fā)票及房屋產(chǎn)權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將返點(diǎn)款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。該銀行賬戶信息為：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[乙方姓名]。2.若乙方采用銀行貸款方式購買房產(chǎn)，在乙方取得開發(fā)商出具的購房全款發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書且銀行貸款已全部發(fā)放至開發(fā)商賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將返點(diǎn)款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、購房交易流程及相關(guān)協(xié)助1.乙方確定購房意向后，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方為乙方提供購房相關(guān)信息及指導(dǎo)，協(xié)助乙方篩選合適的房源。2.乙方選定房源后，甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭取最優(yōu)惠的購房價(jià)格及相關(guān)優(yōu)惠政策。3.在乙方與開發(fā)商簽訂購房合同前，甲方對購房合同條款進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益得到充分保障。如發(fā)現(xiàn)合同條款存在不利于乙方的內(nèi)容，及時(shí)提出修改建議，協(xié)助乙方與開發(fā)商協(xié)商修改。4.在購房交易過程中，甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于購房資格審核、貸款申請手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供相關(guān)資料，并積極配合辦理手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付返點(diǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期返點(diǎn)款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房返點(diǎn)總金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致購房交易無法完成或出現(xiàn)違約情形，乙方應(yīng)向甲方支付購房返點(diǎn)總金額的[X]%作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給甲方及開發(fā)商造成的一切損失，包括但不限于甲方為促成購房交易而支出的合理費(fèi)用、開發(fā)商因乙方違約而要求甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行期間