租房增加照明合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，并希望增加照明設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：該房屋僅作為[乙方租賃用途]使用。3.房屋建筑面積：[X]平方米。二、增加照明設(shè)施的具體描述1.照明設(shè)施種類及數(shù)量安裝吊燈[X]盞，具體規(guī)格為[詳細規(guī)格，如品牌、型號、功率等]。壁燈[X]個，規(guī)格為[詳細規(guī)格]。臺燈[X]個，規(guī)格為[詳細規(guī)格]。其他輔助照明燈具（如地腳燈等）[X]個，規(guī)格為[詳細規(guī)格]。2.照明設(shè)施安裝位置吊燈安裝在客廳天花板中央位置。壁燈安裝在臥室床頭兩側(cè)墻壁上。臺燈放置在書房書桌及臥室床頭柜上。地腳燈安裝在客廳、臥室、走廊等地面邊緣位置。3.照明設(shè)施技術(shù)要求所有燈具應(yīng)符合國家安全標準，具備良好的照明效果和穩(wěn)定性。燈具材質(zhì)應(yīng)選用環(huán)保、耐用材料，無有害物質(zhì)釋放。照明設(shè)施的亮度、色溫等參數(shù)應(yīng)滿足乙方正常使用需求。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用房屋及增加照明設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)確保出租房屋符合安全使用標準，提供必要的協(xié)助，以便乙方順利進行照明設(shè)施的安裝。按照合同約定的時間和條件交付房屋及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證乙方正常使用照明設(shè)施。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)按照約定增加照明設(shè)施。在租賃期間，合理使用房屋及照明設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、方式和時間支付租金及相關(guān)費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及照明設(shè)施的安裝位置、用途等。負責照明設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并進行維修，維修費用由乙方承擔，但因甲方原因造成的損壞除外（不可抗力因素除外）。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還房屋及照明設(shè)施。對于正常使用導致的折舊、損耗除外，但乙方應(yīng)負責修復因使用不當造成的損壞。四、費用及支付方式1.照明設(shè)施費用乙方自行承擔增加照明設(shè)施的全部費用，包括但不限于燈具采購費用、安裝費用等。費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.其他費用租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。五、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋或提供必要協(xié)助，導致乙方無法按時安裝照明設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及費用，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞，影響乙方正常使用照明設(shè)施的，甲方應(yīng)負責及時修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或照明設(shè)施的安裝位置、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的時間和條件返還房屋及照明設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方因使用不當造成照明設(shè)施損壞，未及時通知甲方并維修，導致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.