物業(yè)公司勞務合同范本甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（勞動者）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方聘用乙方提供物業(yè)服務勞務事宜，達成如下協(xié)議：一、勞務內容及要求（一）勞務內容乙方為甲方提供物業(yè)服務勞務，具體工作范圍包括但不限于：1.物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括公共區(qū)域的地面清掃、樓道清潔、電梯清潔等，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.物業(yè)設施設備的日常維護與保養(yǎng)，如照明設施、消防設備、給排水系統(tǒng)等，保證設施設備正常運行。3.安全保衛(wèi)服務，包括門崗值班、巡邏等，維護物業(yè)區(qū)域內的安全秩序，防止各類安全事故發(fā)生。4.協(xié)助處理業(yè)主的投訴與建議，及時反饋并跟進解決相關問題，提升業(yè)主滿意度。（二）勞務要求1.乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，認真履行各項物業(yè)服務職責，確保服務質量達到優(yōu)良標準。2.乙方工作人員應具備相應的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，經過相關培訓并取得相應資質證書（如有要求）。3.乙方應建立健全內部管理制度，加強對工作人員的管理與監(jiān)督，確保工作規(guī)范、有序進行。二、勞務期限本合同勞務期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方應提前[X]天書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、工作時間與休息休假（一）工作時間乙方根據甲方物業(yè)區(qū)域的實際需求安排工作時間，原則上每周工作[X]天，每天工作[X]小時。但在物業(yè)區(qū)域有特殊活動或緊急情況時，乙方應根據甲方要求調整工作時間，確保物業(yè)服務的連續(xù)性。（二）休息休假1.乙方工作人員享有國家法定節(jié)假日休息休假權利。2.乙方應根據工作實際情況，合理安排工作人員的輪休，確保工作人員得到必要的休息。四、勞務報酬及支付方式（一）勞務報酬甲方每月向乙方支付勞務報酬人民幣元。該報酬為乙方完成本合同約定勞務內容的全部費用，除雙方另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式甲方于每月[具體支付日期]以銀行轉賬方式將勞務報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收款后及時向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的物業(yè)服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權根據物業(yè)區(qū)域的實際情況和業(yè)主需求，對物業(yè)服務內容和標準進行調整，但應提前通知乙方。2.義務為乙方提供必要的工作條件和工作場所，包括辦公場地、工具設備等。按照本合同約定及時足額支付乙方勞務報酬。協(xié)助乙方協(xié)調與業(yè)主、相關部門之間的關系，為乙方開展工作提供便利。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供工作條件和支付勞務報酬。對甲方提出的不合理要求和違反法律法規(guī)的指令，有權拒絕執(zhí)行，并向甲方說明理由。2.義務按照本合同約定的勞務內容和要求，認真履行物業(yè)服務職責，按時、保質、保量完成工作任務。加強對工作人員的管理，確保工作人員遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀律，維護甲方的良好形象。定期對物業(yè)區(qū)域內的設施設備進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方并采取相應措施進行處理，確保設施設備正常運行。妥善保管甲方提供的工具設備和相關資料，不得擅自轉借、轉讓或丟失。如有損壞或丟失，應負責賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息，不得泄露給任何第三方。六、社會保險及福利待遇（一）社會保險乙方應為其工作人員依法繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方繳納社會保險的具體標準和方式應符合國家及地方相關規(guī)定。（二）福利待遇1.乙方工作人員享有甲方規(guī)定的工作餐、工作服等福利待遇，具體標準按照甲方相關規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，為工作人員提供必要的勞動保護用品，并定期組織工作人員進行健康體檢。七、培訓與保密（一）培訓1.甲方有權根據物業(yè)服務工作的需要，要求乙方對工作人員進行相關培訓，培訓費用由乙方自行承擔。2.乙方應積極組織工作人員參加培訓，提高工作人員的業(yè)務水平和服務能力，確保服務質量不斷提升。（二）保密1.甲乙雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)主信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時足額支付乙方勞務報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的勞務內容和要求履行物業(yè)服務職責，導致服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的勞務報酬，并要求乙方承擔違約責任。違約金按照當季度勞務報酬總額的[X%]計算。2.若乙方違反本合同約定，擅自將工作轉包給第三方或未經甲方書面同意擅自調整服務內容和標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的勞務報酬，同時乙方應按照本合同勞務報酬總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方工作人員違反甲方的規(guī)章制度或工作紀律，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方聲譽造成不良影響的，甲方有權要求乙方采取公開道歉等方式消除影響。九、合同變更、解除與終止（一）合同變更本合同履行期間，如有下列情形之一，經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同：1.法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導致本合同部分條款無法履行的。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，需要變更合同內容的。3.雙方協(xié)商一致同意變更的其他情形。合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在履行本合同過程中，如有下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在規(guī)定期限內仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除應提前[X]天書面通知對方，并辦理相關交接手續(xù)。（三）合同終止1.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。2.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關結算和交接手續(xù)。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有