2025物業(yè)管理服務(wù)合同樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條物業(yè)管理項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目類型：（如：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈、寫字樓等）項(xiàng)目坐落：第三條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔，包括但不限于走廊、樓梯、垃圾收集與處理等。每周定期進(jìn)行不少于次的全面保潔，確保公共區(qū)域干凈、整潔。安全保衛(wèi)服務(wù)提供24小時安全巡邏服務(wù)，保障業(yè)主及物業(yè)的安全。負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)與監(jiān)控工作。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠地、花園的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等。每季度進(jìn)行不少于次的綠化美化工作，確保綠化環(huán)境良好。公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與維修，如電梯、消防設(shè)施、路燈等。定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。其他服務(wù)根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求提供物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，并在簽訂合同后日內(nèi)提交甲方備案。乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理的建議與意見。要求乙方按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的便利條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，有權(quán)進(jìn)行勸阻和管理。義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與維修，確保其正常使用。定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。第六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：元/平方米/月。其他費(fèi)用：（如垃圾處理費(fèi)、電梯維修費(fèi)等，具體費(fèi)用以政府相關(guān)規(guī)定或雙方另行約定為準(zhǔn)）。支付方式：甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日‰的比例計(jì)算。費(fèi)用調(diào)整：在合同期限內(nèi)，若物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同的變更、解除與終止合同變更：雙方協(xié)商一致后，可以對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：在合同期限內(nèi)，若乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除合同。若甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，且在接到乙方書面通知后日內(nèi)未予支付的，乙方有權(quán)解除合同。合同終止：在合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，本合同自到期之日起自動終止。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授