2025年商業(yè)大廈裝修設(shè)計(jì)施工合同本合同由以下雙方于2025年月日在市簽訂：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)其所有的商業(yè)大廈進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：2025年商業(yè)大廈裝修設(shè)計(jì)施工工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：商業(yè)大廈總面積約為平方米，其中地上層，地下層。1.4工程投資：本工程預(yù)計(jì)投資為人民幣萬元（大寫：萬元整）。第二條施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)大廈內(nèi)外部裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于室內(nèi)空間布局設(shè)計(jì)、裝飾方案設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、色彩搭配設(shè)計(jì)、家具陳設(shè)設(shè)計(jì)及相關(guān)配套設(shè)計(jì)。2.2施工內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)大廈內(nèi)外部裝修的施工工作，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修施工，門窗更換，燈具安裝，管道鋪設(shè)，消防設(shè)施改造，智能化系統(tǒng)安裝等。第三條工期3.1總工期：本工程預(yù)計(jì)總工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。3.2階段工期：工程分為個(gè)階段，每個(gè)階段的具體工期為：第一階段天，第二階段天，依此類推。3.3工期順延：如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確認(rèn)。第四條質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方商業(yè)運(yùn)營需求，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)保期限：本工程的質(zhì)保期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣萬元（大寫：萬元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。5.2分項(xiàng)價(jià)格：設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣萬元（大寫：萬元整）；材料費(fèi)：人民幣萬元（大寫：萬元整）；人工費(fèi)：人民幣萬元（大寫：萬元整）；5.3支付方式：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣萬元（大寫：萬元整）作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣萬元（大寫：萬元整）；工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣萬元（大寫：萬元整）；質(zhì)保金：合同總價(jià)的%，即人民幣萬元（大寫：萬元整），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性付清。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，確認(rèn)最終設(shè)計(jì)方案；有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，提出合理建議；有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。6.2義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，配合乙方施工；及時(shí)審批乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.3權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。6.4義務(wù)：按照合同約定完成設(shè)計(jì)和施工工作，確保質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，做到文明施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止因施工導(dǎo)致的事故。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)符合約定的方案和標(biāo)準(zhǔn)；施工符合設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，質(zhì)量合格；環(huán)境整潔，設(shè)施完善，達(dá)到商業(yè)運(yùn)營條件。7.2驗(yàn)收程序：施工完成后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。7.3整改期限：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1工期違約：乙方每逾期一日完成施工任務(wù)，需向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。8.2質(zhì)量違約：若施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)無條件整改，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。8.3支付違約：甲方每逾期一日支付合同款，需向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。8.4其他違約：違約方需賠償守約方遭受的所有損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：