2026年建筑項(xiàng)目拆遷施工合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承接甲方2026年建筑項(xiàng)目拆遷施工事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________

3、項(xiàng)目范圍：甲方提供的土地位于__________________，總占地面積約為______平方米，涉及拆遷建筑物______棟，建筑面積約為______平方米，其他附屬設(shè)施包括道路、綠化等。

4、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施的拆遷拆除工作，并配合甲方完成后續(xù)的土地清理及準(zhǔn)備工作。

二、合同期限

1、合同簽訂：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、項(xiàng)目期限：乙方應(yīng)于____年____月____日開工，____年____月____日竣工，總工期為____日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

3、合同終止：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。如甲方需繼續(xù)使用拆遷后的土地，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、工程價(jià)款及支付方式

1、工程總價(jià)款：本項(xiàng)目的拆遷施工總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整），該價(jià)款已包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、稅金及其他所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。

（2）主體拆遷工程完成____%后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。

（3）所有建筑物及附屬設(shè)施拆除完畢，場(chǎng)地清理干凈后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲方收到乙方開具的等額發(fā)票后____日內(nèi)，支付剩余______%的尾款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。

3、支付條件：乙方每次申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明、發(fā)票及其他甲方要求的相關(guān)文件。甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)及材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付款項(xiàng)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證明、拆遷相關(guān)批準(zhǔn)文件、建筑物及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明等必要資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和有效性。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目周邊關(guān)系，解決拆遷過程中涉及的青苗補(bǔ)償、居民安置等問題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)竣工驗(yàn)收費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可，并持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等有效證件。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的拆遷施工隊(duì)伍，配備足額的施工人員、機(jī)械設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保施工安全和質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷施工的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。

4、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案，并組織施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

5、乙方應(yīng)妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢料等，并按照規(guī)定進(jìn)行處置，不得隨意丟棄或堆放。

6、乙方應(yīng)愛護(hù)項(xiàng)目周邊的設(shè)施和建筑物，不得損壞甲方的其他財(cái)產(chǎn)。

7、乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目檢查和驗(yàn)收，并按要求提供相關(guān)資料。

五、安全生產(chǎn)及文明施工

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并組織施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。

2、乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。

3、乙方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括設(shè)置圍擋、懸掛安全警示標(biāo)志、保持現(xiàn)場(chǎng)整潔等。

4、乙方應(yīng)采取措施防止施工過程中產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪音等污染，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。

5、如因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷施工的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷工程驗(yàn)收的規(guī)范進(jìn)行，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

4、竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2、如乙方未按照合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4、如因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

5、任何一方無故單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款______%的違約金。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度協(xié)商處理，并采取措施減少損失。

3、因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

九、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：