防水補(bǔ)漏正規(guī)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行防水補(bǔ)漏處理，乙方具備專(zhuān)業(yè)的防水補(bǔ)漏技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）防水補(bǔ)漏范圍1.屋面防水：包括但不限于屋面的各類(lèi)防水層、保護(hù)層的修復(fù)與處理，確保屋面不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.衛(wèi)生間防水：針對(duì)衛(wèi)生間的地面、墻面防水層進(jìn)行檢測(cè)與修復(fù)，防止衛(wèi)生間內(nèi)的水滲漏到樓下或周邊區(qū)域。3.廚房防水：對(duì)廚房地面和墻面的防水進(jìn)行處理，避免廚房用水滲漏引發(fā)的相關(guān)問(wèn)題。4.外墻防水：對(duì)外墻可能存在滲漏的部位進(jìn)行排查和修復(fù)，防止雨水滲透到室內(nèi)墻體。（二）防水補(bǔ)漏材料及工藝要求1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的防水補(bǔ)漏材料。材料清單如下：[材料名稱(chēng)1]，品牌：，規(guī)格：[材料名稱(chēng)2]，品牌：，規(guī)格：……2.乙方采用的防水補(bǔ)漏工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體工藝如下：屋面防水：首先對(duì)屋面基層進(jìn)行清理，確?；鶎悠秸?、干燥、無(wú)雜物。然后涂刷[X]遍防水涂料，每遍涂刷厚度應(yīng)符合要求，最后鋪設(shè)防水卷材并進(jìn)行熱熔焊接，確保卷材之間的搭接牢固，無(wú)滲漏隱患。衛(wèi)生間防水：地面防水施工前，先對(duì)基層進(jìn)行處理，然后涂刷[X]遍防水涂料，墻面防水高度不低于[具體高度]，在陰陽(yáng)角等部位應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)處理，增加防水層的厚度和密封性。廚房防水：施工工藝與衛(wèi)生間防水類(lèi)似，但根據(jù)廚房的使用特點(diǎn)，對(duì)地面防水層的厚度和強(qiáng)度要求更高，以確保能夠承受日常廚房用水的沖刷。外墻防水：對(duì)外墻滲漏部位進(jìn)行清理和修補(bǔ)后，涂刷[X]遍外墻專(zhuān)用防水涂料，確保涂層均勻、無(wú)裂縫，能夠有效阻擋雨水滲透。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供防水補(bǔ)漏所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、滲漏部位照片等，以便乙方準(zhǔn)確了解情況。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。根據(jù)實(shí)際施工情況，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的范圍、材料和工藝要求，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，并對(duì)施工過(guò)程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和衛(wèi)生工作，施工結(jié)束后將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。向甲方提供防水補(bǔ)漏工程所需的材料質(zhì)量合格證明文件、施工記錄等相關(guān)資料。在防水補(bǔ)漏工程完工后，按照合同約定的質(zhì)保期對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的防水補(bǔ)漏服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加或變更防水補(bǔ)漏范圍導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.防水補(bǔ)漏工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.防水補(bǔ)漏工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本合同約定的防水補(bǔ)漏工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，如因乙方原因未能按時(shí)開(kāi)工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）竣工日期本合同約定的防水補(bǔ)漏工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。否則，視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.防水補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.屋面防水應(yīng)能承受正常的雨水沖刷，無(wú)積水、滲漏痕跡；衛(wèi)生間、廚房防水經(jīng)閉水試驗(yàn)[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)后，樓下對(duì)應(yīng)部位無(wú)滲漏現(xiàn)象；外墻防水經(jīng)雨后觀察或淋水試驗(yàn)，無(wú)滲漏跡象。3.防水補(bǔ)漏材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。（二）驗(yàn)收方式1.工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為工程驗(yàn)收合格；如檢測(cè)結(jié)果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為乙方完成防水補(bǔ)漏工程的證明文件，也是甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本合同項(xiàng)下的防水補(bǔ)漏工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或處理。2.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪a(bǔ)漏維修服務(wù)，費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格另行協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，對(duì)甲方反饋的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期回訪，確保甲方對(duì)售后服務(wù)滿意。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本合同約定擅自變更防水補(bǔ)漏范圍或要求乙方使用不符合合同約定的材料和工藝，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的范圍、材料和工藝要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定時(shí)間開(kāi)工或竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因滲漏導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失等。4.乙方違反本合同約定將防水補(bǔ)漏工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二