酒店團(tuán)購(gòu)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX企業(yè)集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01ABCD56。甲方法定代表人為張偉，性別男，出生于1975年3月15日，聯(lián)系電話電子郵箱為zhangwei@。甲方主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)及酒店管理業(yè)務(wù)，擁有豐富的行業(yè)資源及市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。自2010年以來，甲方先后與多家國(guó)際知名酒店集團(tuán)合作，累計(jì)完成超過50個(gè)大型酒店項(xiàng)目的團(tuán)購(gòu)及租賃交易，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)議價(jià)能力及風(fēng)險(xiǎn)管控能力。

甲方在本合同中為買方，擬通過團(tuán)購(gòu)方式采購(gòu)乙方提供的酒店客房使用權(quán)，用于滿足其企業(yè)員工團(tuán)建、商務(wù)接待及客戶招待等業(yè)務(wù)需求。甲方基于對(duì)乙方的酒店資源及服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可，結(jié)合自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特與乙方達(dá)成如下合作意向，并簽訂本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國(guó)際酒店管理股份有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心28層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA02EFGH78。乙方法定代表人為李明，性別男，出生于1980年6月22日，聯(lián)系電話電子郵箱為liming@。乙方成立于2005年，是一家專注于高端酒店投資與管理的企業(yè)，旗下管理多家國(guó)際品牌酒店，覆蓋商務(wù)、度假及會(huì)議等多種業(yè)態(tài)。乙方依托其全球化的品牌資源及專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，為國(guó)內(nèi)外客戶提供高品質(zhì)的酒店服務(wù)，年接待客戶量超過500萬人次，市場(chǎng)口碑良好。

乙方在本合同中為賣方，同意將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX酒店的部分客房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)及配套支持。乙方基于對(duì)甲方市場(chǎng)地位及合作需求的評(píng)估，結(jié)合自身酒店資源的優(yōu)質(zhì)性，特與甲方達(dá)成如下合作意向，并簽訂本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

**背景及前提條件**

甲方在日常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)中，為提升員工福利及商務(wù)接待效率，需長(zhǎng)期租賃酒店客房用于團(tuán)建活動(dòng)及客戶接待。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比選，甲方認(rèn)為乙方旗下XX酒店地理位置優(yōu)越、設(shè)施設(shè)備完善、服務(wù)品質(zhì)優(yōu)良，符合其使用需求。同時(shí)，乙方亦希望通過本次團(tuán)購(gòu)合作，拓展甲方客戶群體，增強(qiáng)長(zhǎng)期合作關(guān)系。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就酒店客房使用權(quán)團(tuán)購(gòu)事宜達(dá)成一致，特制定本合同。

本合同所涉及的酒店客房使用權(quán)，系乙方合法擁有或有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，具備完整的法律效力及市場(chǎng)流通性。甲方通過團(tuán)購(gòu)方式獲得該權(quán)利后，可依法用于商業(yè)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或用于非法目的。雙方均確認(rèn)，在本合同簽訂前，已充分了解并自愿接受本合同各項(xiàng)條款的約束，并具備履行本合同所需的全部資質(zhì)及能力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就酒店客房使用權(quán)團(tuán)購(gòu)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保甲方能夠按照約定獲得乙方的酒店客房使用權(quán)，并享受相應(yīng)的配套服務(wù)。本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方同意將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX酒店（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)酒店”）的部分客房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；2.明確甲方應(yīng)支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3.甲方獲得客房使用權(quán)后的具體使用規(guī)則及乙方的服務(wù)保障承諾；4.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的法律規(guī)定及行業(yè)規(guī)范；5.違約責(zé)任、不可抗力及爭(zhēng)議解決等條款的約定。雙方確認(rèn)，本合同所涵蓋的條款構(gòu)成雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均不得隨意變更或解除，除非獲得對(duì)方書面同意。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“客房使用權(quán)”指甲方根據(jù)本合同約定，在約定期間內(nèi)使用乙方提供的酒店客房的權(quán)利，包括但不限于住宿、會(huì)議、活動(dòng)等用途，但不包括對(duì)該客房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

2.“目標(biāo)酒店”指乙方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX酒店，具體房型及數(shù)量以附件一《團(tuán)購(gòu)客房清單》為準(zhǔn)。

3.“服務(wù)配套”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的客房清潔、維護(hù)、安保、餐飲預(yù)訂、會(huì)議支持等輔助服務(wù)。

4.“合同期限”指本合同自雙方簽署之日起至甲方付清所有款項(xiàng)并完成客房使用權(quán)使用期限終止之日止。

5.“書面通知”指通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等方式發(fā)出的，載明具體事項(xiàng)并簽字蓋章的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定獲得乙方提供的客房使用權(quán)，并要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及配套服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將其獲得的客房使用權(quán)用于本合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或用于非法目的。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)；甲方應(yīng)遵守目標(biāo)酒店的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于入住登記、消防安全、噪音控制等；甲方應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客房的清潔、檢查及維護(hù)工作；甲方應(yīng)確保使用客房的人員符合目標(biāo)酒店的要求，不得攜帶危險(xiǎn)品、違禁品或從事違法活動(dòng)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)；乙方有權(quán)監(jiān)督甲方是否遵守本合同約定的使用規(guī)則；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整客房?jī)r(jià)格，但應(yīng)提前30日書面通知甲方。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及配套服務(wù)；乙方應(yīng)保證目標(biāo)酒店的設(shè)施設(shè)備完好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供24小時(shí)客房服務(wù)、餐飲預(yù)訂、會(huì)議支持等；乙方應(yīng)保障客房使用區(qū)域的安保措施到位，確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)安全；乙方應(yīng)在甲方提出合理需求時(shí)，優(yōu)先為其提供資源支持；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行客戶接待、活動(dòng)舉辦等工作，提供必要的協(xié)助；乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的使用指南及注意事項(xiàng)，確保甲方能夠正確使用客房及配套服務(wù)；乙方應(yīng)保證客房的清潔衛(wèi)生，符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)按時(shí)提供發(fā)票等結(jié)算文件，配合甲方完成財(cái)務(wù)流程；乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息及資料，不得泄露給第三方。

**重點(diǎn)詳細(xì)說明：**

乙方作為酒店服務(wù)提供方，其核心義務(wù)在于確保甲方能夠獲得穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的客房使用權(quán)及配套服務(wù)。具體而言，乙方需嚴(yán)格履行以下責(zé)任：

a.房源保障：乙方承諾在本合同期限內(nèi)，按照附件一《團(tuán)購(gòu)客房清單》所列的房型及數(shù)量，向甲方提供充足的客房使用權(quán)。如因乙方原因?qū)е路吭床蛔?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)桿水平，包括客房清潔、設(shè)施維護(hù)、安保管理、餐飲服務(wù)等。甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.配套支持：乙方應(yīng)提供全面的配套服務(wù)，包括但不限于會(huì)議場(chǎng)地預(yù)訂、設(shè)備租賃、活動(dòng)布置、旅游咨詢等。甲方在使用過程中如需額外服務(wù)，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足，并按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

d.異常處理：如發(fā)生客房故障、設(shè)施損壞、安全事故等異常情況，乙方應(yīng)第一時(shí)間響應(yīng)并采取有效措施處理，避免擴(kuò)大損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。

e.信息透明：乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括入住率、客戶滿意度、服務(wù)改進(jìn)情況等，確保甲方了解酒店的實(shí)際運(yùn)營(yíng)狀況。

甲方作為團(tuán)購(gòu)方，其主要義務(wù)在于按時(shí)支付費(fèi)用并遵守使用規(guī)則。具體而言，甲方需嚴(yán)格履行以下責(zé)任：

a.支付義務(wù)：甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按時(shí)足額支付客房使用權(quán)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

b.使用規(guī)范：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守目標(biāo)酒店的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于入住時(shí)間、退房流程、消防安全、噪音控制等。如因甲方違反規(guī)定造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.設(shè)施保護(hù)：甲方應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，不得損壞或挪作他用。如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償或支付維修費(fèi)用。

d.安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保使用客房的人員符合安全要求，不得攜帶危險(xiǎn)品、違禁品或從事違法活動(dòng)。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

e.按需配合：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行客房的清潔、檢查及維護(hù)工作，提供必要的便利條件。如甲方無正當(dāng)理由拒絕配合，乙方可自行處理并產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本合同約定，購(gòu)買乙方提供的客房使用權(quán)。具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

(1)客房使用權(quán)單價(jià)：乙方提供的客房使用權(quán)價(jià)格為人民幣XXXX元/間/天（以下簡(jiǎn)稱“單價(jià)”），該價(jià)格包含但不限于客房使用權(quán)本身，以及乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)配套（具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同第二條定義及乙方服務(wù)承諾）。如甲方需使用超出標(biāo)準(zhǔn)的增值服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(2)總價(jià)款：根據(jù)附件一《團(tuán)購(gòu)客房清單》所列的客房數(shù)量、房型及使用期限，甲方應(yīng)付的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該金額為預(yù)估總價(jià)，最終以雙方實(shí)際使用情況及乙方提供的發(fā)票為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX國(guó)際酒店管理股份有限公司

開戶銀行：XX銀行XX分行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX元。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

(2)尾款：甲方在使用期限屆滿前X日內(nèi)，應(yīng)支付剩余的XX%作為尾款，即人民幣XXXX元。乙方在收到尾款后，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

(3)超期付款：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停提供客房使用權(quán)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需承擔(dān)合同約定的所有責(zé)任。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅等）均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在向甲方開具發(fā)票時(shí)，按照國(guó)家稅法規(guī)定備注相關(guān)稅費(fèi)信息。甲方如需增值稅專用發(fā)票，應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供有效的稅務(wù)登記證明及開票信息。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期限屆滿前X月，如雙方均有續(xù)約意向，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.使用期限：甲方獲得客房使用權(quán)的具體使用期限由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同附件一《團(tuán)購(gòu)客房清單》的組成部分。甲方應(yīng)在每個(gè)使用周期前X日向乙方提交使用申請(qǐng)，并提前X日辦理入住及退房手續(xù)。如甲方需調(diào)整使用計(jì)劃，應(yīng)提前X日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可變更。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)合同簽訂日：XXXX年XX月XX日。

(2)預(yù)付款支付日：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。

(3)客房交付日：甲方支付預(yù)付款后X日內(nèi)。

(4)尾款支付日：使用期限屆滿前X日內(nèi)。

(5)爭(zhēng)議解決申請(qǐng)日：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知，并啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。

4.期限順延：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本合同約定的期限可相應(yīng)順延。但任何一方均應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)支付款項(xiàng)：如甲方未按本合同第四條約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于總價(jià)XX%的違約金（或賠償乙方因此遭受的直接損失，以較高者為準(zhǔn)）。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

(2)超范圍使用：如甲方將其獲得的客房使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或用于非法目的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于總價(jià)XX%的違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)違反使用規(guī)則：如甲方違反本合同第三條第1.2款約定的使用規(guī)則，造成客房設(shè)施損壞、環(huán)境污染或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等。乙方有權(quán)從甲方應(yīng)付未付款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方應(yīng)另行支付。

(4)提前終止合同：如甲方單方面提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)XX%的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方因提前終止合同而遭受的實(shí)際損失（包括但不限于預(yù)期收益損失、空置期損失等），甲方應(yīng)另行賠償差額部分。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)交付客房：如乙方未按本合同第五條第2.3款約定交付客房，每延遲一日，應(yīng)按總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金。延遲超過X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付相當(dāng)于總價(jià)XX%的違約金。

(2)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如乙方提供的服務(wù)（包括客房清潔、設(shè)施維護(hù)、安保管理等）不符合本合同第三條第2.2款約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)拒付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)XX%的違約金。連續(xù)X次服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于總價(jià)XX%的違約金。

(3)突發(fā)事件處理不當(dāng)：如因乙方原因?qū)е驴头堪l(fā)生故障、設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按每小時(shí)XX%的比例向甲方支付停業(yè)補(bǔ)償金，直至問題解決且客房恢復(fù)正常使用。如該事件系因不可抗力造成，乙方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，并盡最大努力減少甲方損失。

(4)提前終止合同：如乙方單方面提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總價(jià)XX%的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方因提前終止合同而遭受的實(shí)際損失（包括但不限于已支付款項(xiàng)的損失、其他酒店預(yù)訂的差價(jià)損失等），乙方應(yīng)另行賠償差額部分。

3.違約金上限：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有違約金總額不得超過合同總價(jià)款的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)另行賠償差額部分。

4.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本合同第十二條約定，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.連帶責(zé)任：如因甲乙雙方任何一方的違約行為導(dǎo)致第三方索賠，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，另一方應(yīng)在收到索賠通知后X日內(nèi)協(xié)助處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可部分或全部免除履行合同義務(wù)的責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款；不可抗力導(dǎo)致合同全部無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)商與協(xié)助：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決因不可抗力帶來的問題，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式等。受不可抗力影響一方應(yīng)積極配合對(duì)方采取必要的補(bǔ)救措施，減少不可抗力事件造成的損失。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)重新評(píng)估合同履行情況。如不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。解除合同的，雙方應(yīng)互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并扣除因不可抗力事件產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反合同義務(wù)的，該方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任，但可根據(jù)不可抗力事件的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。例如，因不可抗力導(dǎo)致延遲交付客房的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延遲交付責(zé)任，但可根據(jù)不可抗力事件的嚴(yán)重程度，請(qǐng)求甲方相應(yīng)免除或減少違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)在約定的地點(diǎn)（或線上平臺(tái)）進(jìn)行會(huì)談。協(xié)商期間，任何一方均應(yīng)保持冷靜、理性，積極尋求解決方案。如協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，表明下一步將采取的爭(zhēng)議解決方式。

3.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并依據(jù)該協(xié)議書履行。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書未生效的，雙方應(yīng)協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

4.仲裁：如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)應(yīng)在中國(guó)北京，仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請(qǐng)人指定，一名由被申請(qǐng)人指定，第三名由雙方共同指定或由仲裁委員會(huì)主任指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

5.訴訟：如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向目標(biāo)酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)及訴訟程序，并積極配合法院審理工作。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.爭(zhēng)議解決期限：無論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。逾期未解決的，任何一方均有權(quán)直接向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，且不應(yīng)影響該方的其他權(quán)利主張。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或雙方事先書面確認(rèn)的任何其他方式發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為已送達(dá)，通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)件成功時(shí)視為已送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，否則變更無效，且變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如出現(xiàn)以下情況，守約方有權(quán)解除合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的；(2)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；(3)一方喪失履約能力的。合同解除后，雙方應(yīng)返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或損失賠償責(zé)任。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履