石礦用地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX礦業(yè)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的礦業(yè)企業(yè)，具備從事石礦開采、土地租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)的法律資格。甲方通過合法途徑取得了位于XX省XX市XX區(qū)XX范圍內(nèi)的石礦開采權(quán)，并計劃在該區(qū)域內(nèi)進行石礦資源的開發(fā)與利用?；诩追綄κV資源的開發(fā)需求以及土地使用權(quán)的合法流轉(zhuǎn)，甲方與乙方就石礦用地的租賃事宜達成一致，希望通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障石礦用地租賃活動的順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX石礦租賃服務(wù)公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)石礦租賃服務(wù)企業(yè)，具備提供石礦用地租賃服務(wù)的資質(zhì)與經(jīng)驗。乙方擁有合法的土地使用權(quán)，且該土地符合石礦開采的相關(guān)法律法規(guī)要求?；谝曳降耐恋刭Y源優(yōu)勢以及甲方的石礦開發(fā)需求，乙方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX范圍內(nèi)的石礦用地出租給甲方使用，并就租賃事宜與甲方進行協(xié)商。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，通過本合同的簽訂，明確租賃期限、租金標準、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保石礦用地租賃活動的合規(guī)性與穩(wěn)定性。

**合同簡介：**

本合同是甲方為滿足石礦資源開發(fā)需求，與乙方就石礦用地租賃事宜達成的協(xié)議。甲方作為石礦開發(fā)企業(yè)，需要合法的土地資源進行開采活動，而乙方擁有符合法定條件的石礦用地并具備出租資質(zhì)。雙方基于各自的需求與優(yōu)勢，通過平等協(xié)商，就石礦用地的租賃期限、租金支付方式、土地使用范圍、雙方責任等內(nèi)容達成一致。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范石礦用地租賃行為，保障甲方的石礦開發(fā)活動能夠依法有序進行，同時維護乙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，雙方將共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保石礦用地租賃活動的順利進行，并為后續(xù)的合同履行奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方擁有的石礦用地的相關(guān)事宜，確保石礦用地的合法、合規(guī)使用，促進石礦資源的有效開發(fā)。合同范圍包括但不限于石礦用地的租賃期限、租金支付方式、土地使用范圍、雙方責任等內(nèi)容。甲方通過租賃乙方的石礦用地，進行石礦資源的開采與利用，乙方則根據(jù)本合同約定向甲方提供符合條件的石礦用地，并監(jiān)督甲方的土地使用行為。雙方將共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保石礦用地租賃活動的順利進行，實現(xiàn)資源的合理利用和經(jīng)濟利益的最大化。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“石礦用地”是指乙方依法擁有使用權(quán)的，適合進行石礦開采的土地，具體位置為XX省XX市XX區(qū)XX范圍。

2.“租賃期限”是指甲方租賃乙方的石礦用地的起止時間，具體期限由合同約定。

3.“租金”是指甲方因使用乙方的石礦用地而應(yīng)支付給乙方的費用，具體標準由合同約定。

4.“土地使用范圍”是指甲方在租賃期內(nèi)對石礦用地的使用目的和方式，應(yīng)限于石礦開采活動。

5.“合同”是指本合同及其附件，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方的石礦用地進行石礦開采活動，但不得超出合同約定的土地使用范圍。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金給乙方。

（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府的政策要求，合法合規(guī)地進行石礦開采活動。

（4）甲方應(yīng)負責石礦開采活動中的安全生產(chǎn)，確保不發(fā)生安全事故。

（5）甲方應(yīng)愛護石礦用地，不得進行破壞性開采，并在租賃期滿后恢復土地原狀或按照乙方的要求進行土地恢復工作。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的土地使用支持，如土地勘測、地質(zhì)資料等。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進行石礦用地的監(jiān)督管理，接受乙方的檢查和指導。

（8）甲方在租賃期內(nèi)，如需改變土地使用目的或方式，應(yīng)事先征得乙方的同意，并簽訂補充協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督甲方對石礦用地的使用情況。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限，向甲方提供符合條件的石礦用地，并保證甲方的土地使用權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)提供必要的土地使用支持，如土地勘測、地質(zhì)資料等，幫助甲方順利進行石礦開采活動。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行石礦開采活動，如遇土地使用糾紛或爭議，應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決。

（5）乙方應(yīng)確保石礦用地的合法使用權(quán)，并承擔因土地權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進行石礦用地的監(jiān)督管理，接受甲方的檢查和指導，并提供必要的協(xié)助。

（7）乙方在租賃期內(nèi)，如需調(diào)整租金標準或改變土地使用條件，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

（8）乙方應(yīng)保證甲方的石礦開采活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府的政策要求。

（9）乙方應(yīng)負責石礦用地周邊環(huán)境的保護，防止因石礦開采活動造成環(huán)境污染。

（10）乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方恢復土地原狀或按照乙方的要求進行土地恢復工作，甲方應(yīng)積極配合。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意向乙方支付石礦用地租賃費用，租金標準為人民幣XX元/畝/年，總計租金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含石礦用地租賃期間的一切相關(guān)費用，如土地使用費、管理費等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后開具等額發(fā)票給甲方。

3.支付時間：甲方應(yīng)于每年度的XX月XX日前支付當年度的租金，首次租金應(yīng)在合同簽訂后的XX日內(nèi)支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。

4.付款方式細節(jié)：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，收款人：XX石礦租賃服務(wù)公司。甲方支付租金時應(yīng)注明支付年度及合同編號，以便乙方核對和管理。

5.調(diào)價機制：除非雙方另有約定，租金標準在本合同有效期內(nèi)保持不變。如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導致乙方實際承擔的土地使用成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整租金標準，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)在合同生效后的XX日內(nèi)完成首次租金支付，并正式開始石礦開采活動。乙方應(yīng)在甲方支付首期租金后XX日內(nèi)，向甲方提供完整的土地使用權(quán)證明文件及地質(zhì)資料。

3.續(xù)租條款：租賃期滿前XX個月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，并雙方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件由雙方另行簽訂協(xié)議確定。如甲方未在期滿前提出續(xù)租，本合同到期后自動終止。

4.合同提前終止：在合同履行期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并支付對方相當于X個月租金的違約金。提前終止不影響違約金的適用。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）租金支付違約：如甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付租金及違約金。甲方還應(yīng)承擔因逾期支付給乙方造成的一切損失。

（2）土地使用違規(guī)：如甲方超出合同約定的土地使用范圍進行石礦開采，或從事破壞性開采活動，乙方有權(quán)立即停止甲方的開采行為，并要求甲方賠償由此造成的土地損失和環(huán)境污染治理費用。甲方還應(yīng)支付相當于X個月租金的違約金，乙方保留解除合同的權(quán)利。

（3）合同解除后果：如因甲方違約導致合同解除，甲方應(yīng)承擔所有違約責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。甲方還應(yīng)保證在合同解除后X日內(nèi)撤離石礦用地，并恢復土地原狀或達到乙方要求的標準。

2.乙方違約責任：

（1）土地交付違約：如乙方未按本合同約定的時間和條件向甲方交付石礦用地，每延遲一日，應(yīng)按合同總租金的千分之X向甲方支付違約金。延遲超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金。甲方還應(yīng)承擔因延遲交付給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。

（2）土地權(quán)屬風險：如乙方未能保證其提供的石礦用地使用權(quán)合法、無爭議，導致甲方無法正常進行石礦開采活動，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部租金并支付相當于X個月租金的違約金。

（3）協(xié)助義務(wù)違約：如乙方未按本合同第五條約定的期限和內(nèi)容提供必要的土地使用支持，導致甲方無法按時開始石礦開采活動，每延遲一日，乙方應(yīng)按合同總租金的千分之X向甲方支付違約金。延遲超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方的違約金總額不應(yīng)超過合同總租金的X倍。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.不可抗力免責：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5.爭議解決優(yōu)先：任何一方違約時，守約方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本合同第X條的約定提交仲裁或訴訟解決。

6.保密條款：雙方同意，對于因履行本合同而獲悉的對方商業(yè)秘密，無論合同是否終止，均應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便對方核實。

3.協(xié)商處理：雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、部分履行合同或解除合同。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書面確認，并作為本合同的補充部分。

4.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用和損失由各方自行承擔，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響期間，雙方應(yīng)采取措施防止損失擴大，因采取措施不當導致的額外損失，由責任方承擔。

5.合同終止：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。

6.不可抗力證明：雙方同意，提供不可抗力證明的責任在于遭受不可抗力的一方。證明文件包括但不限于政府公告、官方記錄、新聞報道、公證文件等。如一方對不可抗力的存在或影響有爭議，應(yīng)提交第三方機構(gòu)進行鑒定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，以達成雙方都能接受的解決方案為目標。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，通過書面或口頭方式進行溝通。協(xié)商應(yīng)在合同履行地或雙方約定的地點進行，協(xié)商期間可邀請第三方進行調(diào)解。

3.調(diào)解機制：如協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇合同履行地或雙方所在地有管轄權(quán)的人民政府指定的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則，調(diào)解結(jié)果形成書面協(xié)議后，雙方應(yīng)共同遵守。

4.仲裁選擇：如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市，仲裁語言為中文。

5.訴訟選擇：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)在合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋進行。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行尚未完成的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院另有裁定。

6.爭議解決順序：本條規(guī)定的爭議解決方式為優(yōu)先順序，即協(xié)商→調(diào)解→仲裁/訴訟。雙方應(yīng)按順序選擇爭議解決方式，除非雙方書面同意跳過前一階段直接進入后一階段。

7.證據(jù)規(guī)則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供證據(jù)證明其主張。如一方無法提供證據(jù)，其主張可能不予支持。雙方同意，在爭議解決前，任何一方提供的證據(jù)均應(yīng)被視為保密信息，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或快遞發(fā)送給本合同載明的地址或聯(lián)系方式的通知，均視為有效送達。電子郵件通知以進入對方電子郵箱時視為送達，快遞通知以簽收時視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項下的石礦開采活動進行分包或轉(zhuǎn)包。如需分包或轉(zhuǎn)包，應(yīng)向乙方提供分包或轉(zhuǎn)包方的資質(zhì)證明，并確保分包或轉(zhuǎn)包方遵守本合同項下的各項義務(wù)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

5.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赬個月租金的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，受損方有權(quán)要求賠償損失。

6.不可分割性：本合同各條款相互獨立，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)共同努力使本合同條款有效、可執(zhí)行。

7.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法