單位聘用保潔合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：XXX，職務(wù)為總經(jīng)理。甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX。甲方系合法注冊(cè)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立簽訂和履行本合同的權(quán)利及義務(wù)。甲方現(xiàn)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及辦公環(huán)境維護(hù)需要，經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，以保障甲方辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生及工作環(huán)境安全。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX保潔服務(wù)公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：XXX，職務(wù)為總經(jīng)理。乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXX。乙方系合法注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)企業(yè)，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書(shū)，具備提供本合同約定的保潔服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資源。乙方同意根據(jù)本合同約定，為甲方提供全面、高效的保潔服務(wù)，確保甲方辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)符合雙方約定及行業(yè)規(guī)范要求。

在合作背景方面，甲方作為一家持續(xù)發(fā)展的企業(yè)，對(duì)辦公環(huán)境的整潔度及衛(wèi)生狀況有較高要求。甲方在日常運(yùn)營(yíng)中，需確保辦公區(qū)域（包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、走廊、衛(wèi)生間等）的清潔衛(wèi)生，以維護(hù)企業(yè)形象、保障員工健康及提升工作效率。然而，甲方自身缺乏專(zhuān)業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，故通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及需求分析，選擇乙方作為保潔服務(wù)提供商。乙方憑借其在保潔行業(yè)的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、成熟的服務(wù)體系及優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)口碑，能夠滿(mǎn)足甲方對(duì)保潔服務(wù)的具體需求。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并以此為基礎(chǔ)制定本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

在合同簡(jiǎn)介中，雙方明確合作的前提條件為：甲方需向乙方提供必要的場(chǎng)地信息、清潔標(biāo)準(zhǔn)及特殊要求，乙方需按照甲方的要求及本合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行保潔義務(wù)。雙方將通過(guò)本合同約定，建立穩(wěn)定、長(zhǎng)期的服務(wù)合作關(guān)系，共同維護(hù)甲方辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生環(huán)境。合同的簽訂及履行，將有助于提升甲方的工作效率、降低運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)增強(qiáng)乙方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏(yíng)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了明確甲方委托乙方提供辦公區(qū)域保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及其他相關(guān)事宜，確保乙方按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)、高效、規(guī)范的保潔服務(wù)，從而維護(hù)甲方辦公環(huán)境的清潔衛(wèi)生，保障甲方員工的身心健康，營(yíng)造良好的工作氛圍。本合同約定的服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.辦公區(qū)域：包括但不限于甲方辦公樓的公共區(qū)域，如走廊、大廳、樓梯間、電梯間等；

2.會(huì)議室：包括但不限于甲方使用的各類(lèi)會(huì)議室，確保會(huì)議前后及日常使用中的清潔衛(wèi)生；

3.衛(wèi)生間：包括但不限于甲方辦公樓的男、女衛(wèi)生間，確保每日清潔、消毒，保持整潔無(wú)異味；

4.綠化區(qū)域：包括但不限于甲方辦公區(qū)域內(nèi)的綠化帶、草坪等，進(jìn)行日常的清掃和落葉清理；

5.其他區(qū)域：根據(jù)甲方的實(shí)際需求，雙方另行協(xié)商確定的具體保潔區(qū)域。

乙方將按照甲方提供的具體清潔標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的服務(wù)頻率和質(zhì)量要求，對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行全面的保潔服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“保潔服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供辦公區(qū)域的日常清潔、維護(hù)和整理服務(wù)，包括但不限于清掃、拖地、擦洗、垃圾清運(yùn)、消毒等；

2.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”是指本合同附件中約定的各項(xiàng)保潔服務(wù)的具體質(zhì)量要求，包括清潔程度、物品擺放、衛(wèi)生狀況等；

3.“服務(wù)頻率”是指乙方提供各項(xiàng)保潔服務(wù)的具體時(shí)間間隔，如每日、每周、每月等；

4.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；

5.“合同期限”是指本合同約定的起始日期和終止日期；

6.“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率提供保潔服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

(2)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的清潔問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；

(3)甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地信息、清潔標(biāo)準(zhǔn)及特殊要求，并配合乙方開(kāi)展工作；

(4)甲方應(yīng)確保乙方服務(wù)人員的人身安全，并為其提供必要的工作條件，如清潔工具的存放空間、水源電源等；

(5)甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用；

(6)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自身物品，并對(duì)因自身物品保管不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

(7)甲方應(yīng)配合乙方處理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)狀況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障、安全隱患等，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施；

(8)甲方應(yīng)確保其工作人員及訪(fǎng)客遵守保潔規(guī)定，共同維護(hù)辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

(9)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量不斷提升；

(10)甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，并要求乙方在其服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用；

(2)乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)，配備必要的清潔工具和設(shè)備，確保服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)技能和素質(zhì)符合甲方要求；

(3)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率，提供全面、高效的保潔服務(wù)，確保辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

(4)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程和操作規(guī)范，并對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定可靠；

(5)乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并定期向甲方匯報(bào)工作情況；

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自身的清潔工具和設(shè)備，并確保其安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行；

(7)乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的合理安排，并維護(hù)甲方的良好形象；

(8)乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員的人身安全和健康，并為其購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)等；

(9)乙方應(yīng)妥善處理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的突發(fā)狀況，如設(shè)施設(shè)備故障、安全隱患等，并及時(shí)采取措施進(jìn)行整改；

(10)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，并在服務(wù)過(guò)程中使用環(huán)保、安全的清潔劑和設(shè)備，減少對(duì)環(huán)境的影響；

(11)乙方應(yīng)建立完善的客戶(hù)服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)；

(12)乙方應(yīng)定期對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)，以提升客戶(hù)滿(mǎn)意度；

(13)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得將其泄露給任何第三方，并對(duì)其工作人員進(jìn)行保密教育；

(14)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并采取措施消除安全隱患，確保辦公區(qū)域的安全；

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XXXX元/月（大寫(xiě)：人民幣XXXX元整/月），服務(wù)期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。具體價(jià)格構(gòu)成及服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件一《保潔服務(wù)報(bào)價(jià)明細(xì)表》。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX保潔服務(wù)公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)頻率進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，直至甲方付清全部費(fèi)用及違約金。逾期支付不影響甲方按照本合同約定履行其他義務(wù)。

5.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。

2.雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率，持續(xù)為甲方提供保潔服務(wù)。

3.合同期滿(mǎn)前XX日，如甲方需要繼續(xù)使用乙方的保潔服務(wù)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面意向通知，并雙方就續(xù)簽合同事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，應(yīng)另行簽訂書(shū)面續(xù)簽合同。如甲方未在合同期滿(mǎn)前XX日發(fā)出書(shū)面意向通知，本合同到期后自動(dòng)終止。

4.乙方應(yīng)自本合同生效之日起XX日內(nèi)，完成首次保潔工作的全面部署，并開(kāi)始按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)在此期間配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)交接和指導(dǎo)。

5.雙方確認(rèn)，本合同約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如費(fèi)用支付時(shí)間、服務(wù)調(diào)整通知時(shí)間等，均為北京時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按照本合同第四條約定的期限和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照第四條第四款的約定支付違約金。逾期支付超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，甲方仍需支付全部費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

(2)甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用總額的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

(3)甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)或特殊要求存在重大錯(cuò)誤或遺漏，且未在乙方服務(wù)前及時(shí)書(shū)面更正的，導(dǎo)致乙方服務(wù)不符合實(shí)際需求的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

(4)甲方要求乙方立即糾正乙方已完成的、但不符合約定的保潔工作，給乙方造成額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的實(shí)際額外人工成本，并支付相當(dāng)于該額外工作量XX%的補(bǔ)償金。

(5)甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按照本合同第一條約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)頻率提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后XX小時(shí)內(nèi)完成整改，并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)按照實(shí)際不符合部分服務(wù)價(jià)值的XX%扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用作為違約金。

(2)因乙方原因（包括但不限于服務(wù)人員操作不當(dāng)、疏忽、管理不善等）導(dǎo)致甲方人員人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、訴訟費(fèi)等。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和行政處罰。

(3)因乙方原因（包括但不限于使用不合格清潔劑、設(shè)備故障未及時(shí)維修等）導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到污染、設(shè)施設(shè)備損壞或影響甲方正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取有效補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)用、維修費(fèi)用、誤工損失等。若損失難以計(jì)量或恢復(fù)費(fèi)用過(guò)高，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定賠償金額。

(4)乙方服務(wù)人員違反甲方的管理規(guī)定，或不服從甲方的合理工作安排，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換該服務(wù)人員，并可根據(jù)情況要求乙方支付相當(dāng)于該人員XX個(gè)月工資的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(5)乙方未按照本合同第四條約定的期限和金額支付相關(guān)費(fèi)用（如員工工資、社保等）導(dǎo)致其無(wú)法正常履約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(6)乙方單方面解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

(7)乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.關(guān)于違約金的約定：本合同約定的各項(xiàng)違約金條款，是雙方基于誠(chéng)實(shí)信用原則和合同目的設(shè)立的，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的部分損失。任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，仍有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的所有直接損失和間接損失（包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)足。

4.關(guān)于不可抗力的處理：若發(fā)生本合同第二條定義的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。不可抗力影響期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

5.關(guān)于保密責(zé)任的違約：任何一方違反本合同關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或機(jī)密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，不影響任何一方根據(jù)本合同及其他相關(guān)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、暴雨、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況、可能影響的范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的細(xì)節(jié)，并附有不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。免除責(zé)任的范圍和期限以雙方協(xié)商一致或根據(jù)事件實(shí)際情況確定。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并及時(shí)通知對(duì)方。

4.協(xié)商：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和合作的原則，積極協(xié)商處理，盡量減少因不可抗力事件造成的損失。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響，導(dǎo)致本合同的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，受影響方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，單方面解除本合同。解除合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際提供的服務(wù)比例結(jié)算。

6.不可抗力不影響本合同其他條款的效力。在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行在本合同中約定的、非因不可抗力事件直接導(dǎo)致的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX省XX市具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)共同向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及身份證明文件。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自提交證據(jù)及參與仲裁活動(dòng)的合理費(fèi)用。

4.訴訟：若雙方在本合同中明確約定選擇仲裁，則應(yīng)優(yōu)先通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議。若雙方未明確約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院起訴，則爭(zhēng)議最終由有管轄權(quán)的人民法院解決。管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院，即XX省XX市XX區(qū)人民法院。任何一方在向人民法院提起訴訟前，應(yīng)確保已窮盡協(xié)商、調(diào)解或仲裁等前置程序（如有約定）。

5.爭(zhēng)議的解決：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守相應(yīng)的程序規(guī)定，并保證爭(zhēng)議解決過(guò)程的順利進(jìn)行。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款和義務(wù)。

6.法律適用：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁決。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書(shū)面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)視為送達(dá)；通過(guò)郵局郵寄的，寄出后XX日（以郵戳或快遞記錄為準(zhǔn)）視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，遞交時(shí)視為送達(dá)。以郵寄或快遞方式發(fā)出的通知，對(duì)方簽收或退回回執(zhí)時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何一方均不得基于與本合同不符的任何其他事實(shí)或陳述而提出要求或抗辯。

4.可分割性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替該無(wú)效或不可執(zhí)行的條款。

5.保密：除法律規(guī)定或本合同另有約定外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等所有非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密義務(wù)在本合同終止后仍