收購煤礦居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX能源集團(tuán)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的綜合性能源企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋煤炭資源投資、開發(fā)及交易領(lǐng)域，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和穩(wěn)定的資金實力。近年來，甲方為優(yōu)化能源供應(yīng)鏈布局，提升煤炭資源獲取能力，經(jīng)多方考察與評估，決定通過市場化方式收購一家具有良好開發(fā)前景的煤礦資產(chǎn)，以增強(qiáng)其在能源市場的競爭優(yōu)勢。甲方在本次交易中作為買方，希望通過專業(yè)中介服務(wù)，高效、合規(guī)地完成煤礦收購目標(biāo)，并確保交易的合法性和安全性。

甲方在煤炭行業(yè)內(nèi)具有雄厚的資本實力和廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)，與多家國家級能源企業(yè)及地方政府建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。為保障本次收購交易的順利進(jìn)行，甲方已委托具備專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對目標(biāo)煤礦進(jìn)行了初步盡職，并確認(rèn)該煤礦具備較高的經(jīng)濟(jì)開發(fā)價值。甲方希望通過本次合同約定，由乙方提供專業(yè)居間服務(wù)，協(xié)助其完成對目標(biāo)煤礦的全面盡職、交易談判、合同起草及后續(xù)交易流程的全程支持，以降低交易風(fēng)險并提高交易效率。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX煤礦開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國山西省晉中市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的煤炭資源開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括煤礦勘探、建設(shè)、開采及租賃運(yùn)營，擁有豐富的煤礦運(yùn)營管理經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊。截至本合同簽訂之日，乙方持有位于山西省XX市XX區(qū)的一處煤礦資產(chǎn)，該煤礦已取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的采礦許可證，具備穩(wěn)定的煤炭產(chǎn)量和良好的安全生產(chǎn)記錄。乙方因戰(zhàn)略調(diào)整及資金需求，擬將上述煤礦資產(chǎn)整體出售或租賃給具備資質(zhì)和實力的能源企業(yè)，以實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。乙方在本次交易中作為賣方/出租方，希望通過專業(yè)中介服務(wù)，快速、高效地找到合適的收購方或承租方，并確保交易過程的合法合規(guī)。

乙方在煤礦開發(fā)領(lǐng)域具有較高的行業(yè)知名度，其運(yùn)營的煤礦資產(chǎn)在區(qū)域內(nèi)具有較好的市場口碑，曾與多家大型能源企業(yè)有過成功合作。為提升交易效率并保障自身權(quán)益，乙方已委托具備專業(yè)能力的評估機(jī)構(gòu)對其煤礦資產(chǎn)進(jìn)行了全面的價值評估，并制定了相應(yīng)的出售或租賃方案。乙方希望通過本合同約定，由甲方委托的居間方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助其完成目標(biāo)煤礦的收購方/承租方篩選、盡職協(xié)調(diào)、交易談判及合同簽訂等環(huán)節(jié)，以實現(xiàn)交易目標(biāo)并最大化資產(chǎn)價值。

**合同簡介**

本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方收購煤礦事宜與乙方（或乙方作為賣方/出租方）達(dá)成合作意向，并約定由乙方（或乙方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)）提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成煤礦收購或租賃交易。本次交易的背景為：甲方具備雄厚的資金實力和豐富的行業(yè)資源，有意愿通過收購或租賃方式獲取優(yōu)質(zhì)煤礦資產(chǎn)；乙方持有符合國家產(chǎn)業(yè)政策及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的煤礦資產(chǎn)，有意愿通過市場化方式處置該資產(chǎn)。雙方均希望通過專業(yè)居間服務(wù)，在確保合法合規(guī)的前提下，高效完成交易流程，實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范居間服務(wù)范圍及流程，保障交易各方的合法權(quán)益。居間方將根據(jù)本合同約定，提供包括但不限于市場信息搜集、盡職協(xié)調(diào)、交易談判支持、合同起草及交易流程管理等專業(yè)服務(wù)，確保甲方收購或乙方出售/租賃煤礦資產(chǎn)的目標(biāo)得以順利實現(xiàn)。雙方將共同遵守本合同約定，共同推進(jìn)交易進(jìn)程，并依法履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方（或乙方作為賣方/出租方）提供煤礦收購（或出售/租賃）居間服務(wù)的具體內(nèi)容、流程及雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、高效進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：

1.乙方（或乙方委托的居間方）負(fù)責(zé)搜集并推薦符合甲方要求的煤礦收購（或出售/租賃）信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行初步篩選；

2.乙方（或乙方委托的居間方）根據(jù)甲方需求，提供目標(biāo)煤礦的盡職協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方聯(lián)系評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)開展盡職；

3.乙方（或乙方委托的居間方）負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與目標(biāo)煤礦的賣方（或出租方）進(jìn)行交易談判，包括價格協(xié)商、合同條款擬定等；

4.乙方（或乙方委托的居間方）根據(jù)甲方要求，提供交易相關(guān)的法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢意見，并協(xié)助甲方完成合同起草及修改；

5.乙方（或乙方委托的居間方）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易流程中的各項手續(xù)，包括但不限于交易審批、合同簽署、資產(chǎn)交接等環(huán)節(jié)的見證與協(xié)助；

6.乙方（或乙方委托的居間方）在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求，保障甲方收購（或出售/租賃）目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

第二條定義

1.**煤礦資產(chǎn)**：指目標(biāo)煤礦的整體權(quán)利義務(wù)，包括但不限于采礦權(quán)、土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施、煤炭儲量及相關(guān)權(quán)益；

2.**盡職**：指交易各方在達(dá)成交易前，對目標(biāo)煤礦的法律、財務(wù)、技術(shù)、安全等狀況進(jìn)行的全面審查與評估；

3.**居間服務(wù)**：指乙方（或乙方委托的居間方）為甲方提供的信息搜集、協(xié)調(diào)、咨詢、談判等中介服務(wù)；

4.**收購方**：指甲方作為煤礦購買方；

5.**賣方/出租方**：指乙方（或乙方委托的賣方/出租方）作為煤礦資產(chǎn)出售方或租賃方；

6.**交易對價**：指甲方支付給賣方/出租方的煤礦收購（或租賃）總價款；

7.**服務(wù)期限**：指本合同約定的乙方提供居間服務(wù)的具體時間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方（或乙方委托的居間方）按照本合同約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評估；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整收購（或出售/租賃）煤礦的具體條件，包括價格、交易方式等，但須提前通知乙方（或乙方委托的居間方）；

（3）甲方應(yīng)向乙方（或乙方委托的居間方）提供真實、完整的收購（或出售/租賃）需求文件，包括資金證明、資質(zhì)證明等必要材料，以協(xié)助乙方（或乙方委托的居間方）開展服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方（或乙方委托的居間方）支付居間服務(wù)費，并按時履行交易對價的支付義務(wù)；

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方（或乙方委托的居間方）與賣方/出租方進(jìn)行交易談判，并就合同條款達(dá)成一致；

（6）甲方在交易過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險及交易決策后果由自身承擔(dān)，但乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方（或乙方委托的居間方）有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方按時支付相關(guān)費用；

（2）乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)具備合法的居間資質(zhì)，并確保提供的服務(wù)內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方（或乙方委托的居間方）有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息及文件，以開展盡職協(xié)調(diào)等服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合；

（4）乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)盡職搜集并推薦符合甲方需求的煤礦收購（或出售/租賃）信息，并確保信息的真實性及合法性；

（5）乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)協(xié)調(diào)并協(xié)助甲方完成盡職，包括但不限于安排專業(yè)機(jī)構(gòu)開展法律、財務(wù)、技術(shù)等審查，并確保結(jié)果的客觀性；

（6）乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)全程參與交易談判，根據(jù)甲方需求提出合理建議，并協(xié)助推動交易進(jìn)程；

（7）乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)提供交易相關(guān)的法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢意見，但不對交易結(jié)果的最終達(dá)成負(fù)責(zé)；

（8）乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密及敏感信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露；

（9）乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)協(xié)調(diào)交易審批、合同簽署、資產(chǎn)交接等環(huán)節(jié)，確保交易流程的合規(guī)性；

（10）乙方（或乙方委托的居間方）在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（11）乙方（或乙方委托的居間方）有權(quán)根據(jù)本合同約定終止服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費用；

（12）乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)確保其推薦的目標(biāo)煤礦符合國家產(chǎn)業(yè)政策及安全生產(chǎn)要求，并協(xié)助甲方進(jìn)行合規(guī)性審查。

第四條價格與支付條件

1.居間服務(wù)費：甲方同意向乙方（或乙方委托的居間方）支付居間服務(wù)費人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費用為固定費用，包含乙方（或乙方委托的居間方）在本合同項下提供的全部居間服務(wù)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間服務(wù)費支付至乙方（或乙方委托的居間方）指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX煤礦開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：

（1）甲方在簽訂本合同后XX日內(nèi)，應(yīng)支付居間服務(wù)費總額的XX%（即人民幣XX萬元）；

（2）剩余的XX%（即人民幣XX萬元）應(yīng)在甲方與目標(biāo)煤礦的賣方/出租方正式簽署收購（或出售/租賃）協(xié)議后XX日內(nèi)支付。

4.付款條件：甲方支付居間服務(wù)費的前提是乙方（或乙方委托的居間方）已實際提供本合同約定的居間服務(wù)，且甲方對已完成的服務(wù)無異議。

5.稅費承擔(dān)：居間服務(wù)費為含稅價格，由甲方承擔(dān)相關(guān)稅費。乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.服務(wù)期限：乙方（或乙方委托的居間方）應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照本合同約定的范圍提供服務(wù)。具體服務(wù)期限以雙方實際開展工作的進(jìn)度為準(zhǔn)，但不得低于XX個月。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）信息搜集與推薦：自合同生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供至少X個符合基本條件的煤礦收購（或出售/租賃）信息；

（2）盡職協(xié)調(diào)：自甲方選定目標(biāo)煤礦后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成初步盡職的安排；

（3）交易談判：自盡職完成之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)啟動交易談判；

（4）合同簽署：談判達(dá)成一致后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)與賣方/出租方簽署正式收購（或出售/租賃）協(xié)議；

（5）服務(wù)終止：本合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，乙方應(yīng)在終止后XX日內(nèi)完成所有服務(wù)的交接工作。

6.延期：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，履行期限可相應(yīng)延期，但延期時間不得超過XX個月。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定支付居間服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方（或乙方委托的居間方）支付違約金，逾期超過XX日，乙方（或乙方委托的居間方）有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費及已產(chǎn)生的一切損失。

（2）甲方未按時提供必要文件或信息，導(dǎo)致乙方（或乙方委托的居間方）無法按計劃提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方（或乙方委托的居間方）損失，包括但不限于第三方服務(wù)費用、時間成本等，損失金額不超過居間服務(wù)費的XX%。

（3）甲方單方面取消交易或拒絕簽署收購（或出售/租賃）協(xié)議，且非因乙方（或乙方委托的居間方）過錯導(dǎo)致，應(yīng)承擔(dān)居間服務(wù)費的全部費用，并賠償乙方（或乙方委托的居間方）為促成交易已產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于差旅費、第三方咨詢費等，但賠償總額不超過居間服務(wù)費的XX%。

**2.乙方（或乙方委托的居間方）違約責(zé)任**

（1）乙方（或乙方委托的居間方）未按本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無法達(dá)成交易或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方直接損失，包括但不限于甲方為尋找其他交易對象已支付的費用、時間成本等，賠償金額上限為居間服務(wù)費的XX%。

（2）乙方（或乙方委托的居間方）泄露甲方商業(yè)秘密或泄露過程中給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和精神損害賠償，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方（或乙方委托的居間方）支付雙倍居間服務(wù)費的違約金。

（3）乙方（或乙方委托的居間方）在提供服務(wù)過程中存在欺詐、隱瞞重要事實等行為，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方（或乙方委托的居間方）支付居間服務(wù)費X倍的違約金。

（4）乙方（或乙方委托的居間方）未按約定協(xié)調(diào)盡職或交易談判，導(dǎo)致服務(wù)期限延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費XX%的違約金，但累計違約金不超過居間服務(wù)費的XX%。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**

若一方違約，守約方除有權(quán)要求其承擔(dān)違約金或賠償損失外，還有權(quán)要求其采取補(bǔ)救措施，如繼續(xù)履行合同或采取其他合理措施防止損失擴(kuò)大。違約方未采取補(bǔ)救措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大的損失由違約方自行承擔(dān)。

**4.合同解除與責(zé)任承擔(dān)**

除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц毒娱g服務(wù)費XX%的違約金，并賠償對方的直接損失。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因合同履行已產(chǎn)生的費用。

**5.法律責(zé)任**

若任何一方違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，并賠償對方全部損失。本合同約定的違約金、賠償金標(biāo)準(zhǔn)低于實際損失時，守約方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害鑒定報告、新聞報道等。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、預(yù)計持續(xù)期限以及對合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。

4.合同解除：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院申請解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，未能提供充分證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.不可抗力不適用：本合同約定的居間服務(wù)費支付義務(wù)不因不可抗力而免除。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款適用：若選擇仲裁方式，仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.訴訟條款適用：若選擇訴訟方式，管轄法院為合同履行地人民法院，即XX市XX區(qū)人民法院。訴訟過程中，一方變更訴訟請求或提出反訴的，不影響另一方的訴訟權(quán)利。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同項下的所有爭議均適用本條款約定，任何一方在本合同簽訂前或簽訂后單獨就合同項下的爭議向其他管轄機(jī)構(gòu)提出的訴訟或仲裁均屬無效。

5.爭議解決前的合作：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行，除非雙方另有書面約定。

6.保密條款適用：爭議解決過程中，雙方及參與爭議解決的人員均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露爭議內(nèi)容、仲裁或訴訟文書等非公開信息，但法律規(guī)定或裁判要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更均無效。

3.協(xié)議完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.