項(xiàng)目建設(shè)管理合同范本甲方（委托人）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目建設(shè)，并委托乙方提供項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱(chēng)及功能，如辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓等]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涵蓋土地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程（包括電氣、給排水、消防、智能化等）以及室外配套工程（如道路、綠化、圍墻等）。二、服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.項(xiàng)目前期管理協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、施工許可等相關(guān)手續(xù)，提供法律咨詢(xún)和建議，確保項(xiàng)目前期工作合法合規(guī)進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)管理參與設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)工作，審核設(shè)計(jì)方案，提出優(yōu)化建議，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與甲方及其他相關(guān)方的溝通，確保設(shè)計(jì)文件滿(mǎn)足項(xiàng)目要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.招標(biāo)代理及合同管理負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目招標(biāo)方案，組織招標(biāo)活動(dòng)，包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及主要設(shè)備材料采購(gòu)等招標(biāo)工作。審查招標(biāo)文件及合同條款，協(xié)助甲方簽訂各類(lèi)合同，并對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理，確保合同有效履行。4.工程進(jìn)度管理制定項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督各參建單位按照計(jì)劃組織施工。定期召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和分析，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。5.工程質(zhì)量管理建立健全質(zhì)量管理體系，監(jiān)督參建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，組織隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程造價(jià)管理協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目投資估算、概算、預(yù)算及結(jié)算的編制與審核。對(duì)工程變更進(jìn)行審核和控制，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，確保項(xiàng)目投資不超預(yù)算。7.安全及文明施工管理監(jiān)督參建單位建立安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，消除安全隱患。督促參建單位做好文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.信息管理建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，收集、整理、歸檔項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)文件資料，包括工程圖紙、技術(shù)文件、合同文件、會(huì)議紀(jì)要等。及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。9.協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)矛盾和問(wèn)題。與政府相關(guān)部門(mén)保持溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。對(duì)乙方違反本合同約定或不履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)管理工作所需的相關(guān)資料和文件，包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、用地文件等。按照本合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)、周邊單位及居民等的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和支持，配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)管理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和文件，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。對(duì)參建單位違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的行為，有權(quán)提出整改意見(jiàn)并監(jiān)督整改落實(shí)。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保項(xiàng)目建設(shè)管理工作的順利開(kāi)展。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)管理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。保守在項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。負(fù)責(zé)整理、歸檔項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)文件資料，在項(xiàng)目竣工后按照相關(guān)規(guī)定移交給甲方或相關(guān)部門(mén)。四、項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用本項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更或增加服務(wù)內(nèi)容除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)管理工作延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、工期延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同約定的項(xiàng)目建設(shè)管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[