樓面防水補(bǔ)漏協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓面出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏處理，乙方具備專業(yè)的樓面防水補(bǔ)漏技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓面防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓面位置：甲方[具體樓面地址]的樓面，該樓面建筑面積為[X]平方米。2.防水問題現(xiàn)狀：樓面存在多處滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述滲漏位置、滲漏程度及對樓面造成的影響，如天花板滴水、地面潮濕等]。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方上述樓面進(jìn)行全面的防水補(bǔ)漏處理，包括但不限于清理樓面滲漏部位的雜物、鏟除損壞的防水層、重新鋪設(shè)防水層并進(jìn)行必要的防護(hù)處理等，確保樓面防水性能達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，不再出現(xiàn)滲漏問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行樓面防水補(bǔ)漏工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供樓面的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方了解樓面的具體情況，以便乙方制定合理的防水補(bǔ)漏方案。為乙方開展工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入樓面施工場地、協(xié)調(diào)樓面其他相關(guān)方等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未及時清理樓面施工場地內(nèi)影響施工的障礙物，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加額外工作量，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的工期延誤損失及額外費(fèi)用支出。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)樓面實(shí)際情況和甲方要求，制定合理的防水補(bǔ)漏方案，并有權(quán)按照方案進(jìn)行施工操作。2.義務(wù)具備從事樓面防水補(bǔ)漏工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。施工人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方施工人員違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行樓面防水補(bǔ)漏施工。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平，一次性驗(yàn)收合格。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓面在質(zhì)保期內(nèi)再次出現(xiàn)滲漏的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工處理，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因樓面滲漏而遭受的財產(chǎn)損失、因滲漏問題導(dǎo)致的第三方索賠等。向甲方提供詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇施工過程中出現(xiàn)重大問題或需要變更施工方案的，應(yīng)及時通知甲方，并征得甲方書面同意。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成施工場地內(nèi)人員傷亡、財產(chǎn)損失等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理事故后續(xù)事宜，確保甲方不受任何不利影響。施工完成后，清理施工場地，恢復(fù)樓面原狀。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對所完成的樓面防水補(bǔ)漏工程提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)如樓面出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修處理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：本協(xié)議項下樓面防水補(bǔ)漏服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ髁吭黾踊蚍?wù)內(nèi)容變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成樓面防水補(bǔ)漏工程的主體施工，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。樓面防水補(bǔ)漏工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行全面驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：樓面防水補(bǔ)漏工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于防水層的鋪設(shè)質(zhì)量、有無滲漏現(xiàn)象、施工場地清理情況等。2.驗(yàn)收程序：乙方完成樓面防水補(bǔ)漏工程施工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時間及程序按照上述規(guī)定執(zhí)行。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收的，視為甲方認(rèn)可乙方所完成的工程質(zhì)量符合要求，但乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工而遭受的全部損失，包括但不限于人員窩工損失、設(shè)備租賃損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成樓面防水補(bǔ)漏工程，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因樓面滲漏問題給甲方造成的財產(chǎn)損失、因工程延誤給甲方帶來的經(jīng)營損失等。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓面在質(zhì)保期內(nèi)再次出現(xiàn)滲漏的，乙方除應(yīng)按照上述規(guī)定進(jìn)行返工處理外，還應(yīng)延長質(zhì)保期[X]年，并承擔(dān)因滲漏問題給甲方造成的所有直接和間接損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款