未峻車位使用協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處尚未峻工的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），乙方有意使用該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[具體位置]，目前處于未峻工狀態(tài)。2.預(yù)計(jì)峻工時(shí)間為[預(yù)計(jì)峻工日期]。3.車位的規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]，可停放[車輛類型及尺寸要求]車輛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用費(fèi)用。對(duì)該車位擁有合法的處置權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該車位的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保該車位在峻工后能夠正常交付使用，并符合相關(guān)安全、規(guī)劃等要求。在車位峻工前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略撥囄粺o(wú)法按時(shí)峻工或交付使用，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用該車位。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位使用費(fèi)用。在使用該車位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。不得擅自改變?cè)撥囄坏挠猛净驅(qū)ζ溥M(jìn)行任何形式的改造、破壞。三、車位使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月車位使用費(fèi)用人民幣[X]元。2.此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]的方式向甲方支付當(dāng)月車位使用費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)因素或其他合理原因，甲方需要調(diào)整車位使用費(fèi)用，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、車位交付及使用期限（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在該車位峻工并驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。（二）使用期限乙方對(duì)該車位的使用期限自車位交付之日起至[截止日期]止。（三）續(xù)期使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議，乙方按照新協(xié)議約定支付費(fèi)用并繼續(xù)使用車位。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定將車位按時(shí)交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月車位使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并按照當(dāng)月車位使用費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或?qū)ζ溥M(jìn)行改造、破壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月車位使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在使用期限屆滿后，未經(jīng)甲方同意繼續(xù)占用該車位，應(yīng)按照當(dāng)月車位使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付占用期間的費(fèi)用，并立即騰空車位。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具