租賃合同協(xié)議（2025年提前解約條件）本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（甲方）：__________，身份證號碼：____________________，住所：____________________承租方（乙方）：__________，身份證號碼：____________________，住所：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房地產(chǎn)的租賃達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物1.1甲方將位于______（省/市）______（區(qū)/縣）______（街道/路）______（門牌號）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為______平方米，戶型為______，室內(nèi)設(shè)施包括：______（詳細(xì)列出主要設(shè)施，如床、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣______元（大寫：______元整），租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及政府政策調(diào)整租金，但需提前______個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）并按約定交還租賃物后______日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第五條提前解約條件5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。5.2若因承租方（乙方）違約導(dǎo)致甲方提前解約：5.2.1乙方未按時足額支付租金，連續(xù)______個月或累計(jì)______個月逾期支付的。5.2.2乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后拒不改正的。5.2.3乙方對租賃物造成重大損壞，嚴(yán)重影響甲方使用的。5.2.4乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三方，或進(jìn)行非法活動的。5.2.5乙方違反本合同約定的其他行為，經(jīng)甲方書面通知后拒不改正的。在上述情形下，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)搬離租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)收取的租金、乙方造成的損失以及違約金，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。5.3若因非因承租方（乙方）主要過錯或雙方約定由出租方（甲方）提前解約：5.3.1因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方需出售、贈與或抵押租賃物，且受讓人或相關(guān)權(quán)利人要求繼續(xù)租賃的，甲方可以與乙方協(xié)商解除合同；協(xié)商不成的，甲方應(yīng)給予乙方相當(dāng)于剩余租期兩倍租金的補(bǔ)償，并退還剩余租金及押金。5.3.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）。5.3.3因政府征收、征用導(dǎo)致租賃物被收回的。5.3.4因房屋本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)，危及乙方安全居住的。5.3.5雙方在本合同中事先約定的其他可以解除合同的情形。在上述情形下，甲方應(yīng)在解約原因發(fā)生之日起______日內(nèi)書面通知乙方，并根據(jù)具體情況退還乙方剩余租金及押金。因甲方原因?qū)е乱曳叫枰徇w的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方合理的搬遷費(fèi)用。第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)按約定的用途合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的日常維修費(fèi)用，包括但不限于照明、電器、家具等的維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的下列費(fèi)用：7.1.1水費(fèi)。7.1.2電費(fèi)。7.1.3物業(yè)管理費(fèi)。7.1.4燃?xì)赓M(fèi)（如適用）。7.1.5其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。7.2上述費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的______日內(nèi)，由乙方按實(shí)際發(fā)生額向甲方支付。第八條乙方轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如有特殊情況確需轉(zhuǎn)租的，必須事先征得甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議不得違反本合同約定。第九條合同的解除9.1除本合同第五條所述提前解約條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。10.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。10.3若甲方違反本合同約定提前收回租賃物，除應(yīng)退還剩余租金及押金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前書面通知對方。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式