辦公樓廣告位租賃合同范本為明確辦公樓廣告位租賃雙方權(quán)利義務(wù)、規(guī)范租賃行為，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國廣告法》等法律法規(guī)，結(jié)合實際租賃場景，出租方（甲方）與承租方（乙方）經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。一、合同主體信息（一）出租方（甲方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________（二）承租方（乙方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃標的詳情甲方將合法擁有的辦公樓廣告位出租給乙方，具體信息如下：1.位置：______市______區(qū)______辦公樓______層（或外立面/大堂等區(qū)域）______方位（如東側(cè)墻面、南側(cè)入口上方）；2.規(guī)格：長______米、寬______米（或面積約______平方米），形式為______（如LED屏、燈箱、噴繪牌）；3.用途：僅限乙方用于______（如品牌宣傳、商業(yè)推廣，需符合法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定）。三、租賃期限本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______個月。*免租期（如有）*：乙方享有免租期______日（自______年______月______日至______年______月______日），免租期內(nèi)無需支付租金，但需承擔水電費、物業(yè)費等實際發(fā)生的費用。四、租賃費用及支付（一）租金租賃期內(nèi)，乙方每月支付租金人民幣______元（大寫：____________________），總計租金人民幣______元（大寫：____________________）。（二）押金乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)，支付押金人民幣______元（大寫：____________________）。租賃期滿/終止后，若乙方無違約且完成移交，甲方______日內(nèi)無息退還押金。（三）支付方式1.租金按______（月/季/半年/年）支付，乙方應于每周期首月______日前，將租金付至甲方指定賬戶：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________2.押金支付方式同租金，或另行約定：____________________。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按約收取租金、押金及其他費用；監(jiān)督乙方廣告內(nèi)容、安裝行為的合規(guī)性，發(fā)現(xiàn)違規(guī)有權(quán)要求整改；因公共利益需調(diào)整廣告位的，提前______日書面通知乙方，協(xié)商解決方案。2.義務(wù)：保證廣告位權(quán)屬清晰、可合法出租，提供電源接入、結(jié)構(gòu)安全證明等基礎(chǔ)條件；協(xié)助乙方辦理廣告審批手續(xù)（如需），相關(guān)費用/責任由乙方承擔；非因乙方過錯，不得擅自中斷廣告位使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按約使用廣告位，自主設(shè)計、發(fā)布合規(guī)廣告內(nèi)容；要求甲方履行協(xié)助、維護義務(wù)，保障廣告位正常使用。2.義務(wù)：廣告內(nèi)容需遵守《廣告法》等法規(guī)，無虛假、侵權(quán)、違規(guī)內(nèi)容，符合甲方管理規(guī)定；承擔廣告設(shè)計、制作、安裝、維護、拆除的全部費用，確保施工安全，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)（否則承擔修復/賠償責任）；按時支付租金、押金及水電費、物業(yè)費等費用；租賃期滿/終止后，______日內(nèi)拆除廣告設(shè)施并恢復原狀（或按甲方要求移交，雙方另行約定）。六、廣告內(nèi)容審批與管理1.乙方應在廣告發(fā)布前______日，向甲方提交設(shè)計稿（含內(nèi)容、尺寸、形式），甲方______日內(nèi)反饋審核意見（無正當理由不得拒絕，審核標準為合規(guī)性及甲方規(guī)定）；2.若需行政部門審批，乙方自行辦理并承擔費用，將審批文件復印件交甲方備案；3.乙方確保廣告內(nèi)容持續(xù)合規(guī)，因違規(guī)導致甲方/第三方損失的，乙方承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約：未按約提供廣告位或中斷使用（非乙方過錯），按已付租金的______%支付違約金，退還相應租金；造成額外損失的，據(jù)實賠償。2.乙方違約：逾期支付租金/押金，每逾期一日按未付金額的______%支付違約金；逾期超______日，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，追討拖欠租金及違約金；廣告內(nèi)容違規(guī)、未整改或破壞建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求停止違約、恢復原狀，乙方按______元/次（或?qū)嶋H損失）支付違約金；情節(jié)嚴重的，甲方解除合同，乙方承擔全部損失；租賃期滿后未撤離/恢復原狀的，每逾期一日按日租金的______倍支付占用費，直至撤離并恢復原狀。八、合同解除與終止1.協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可書面解除合同；2.單方解除：一方嚴重違約（如逾期付款超______日、廣告內(nèi)容違法拒不整改），另一方有權(quán)書面通知解除，違約方承擔全部責任；3.期滿終止：租賃期滿自動終止，乙方應在______日內(nèi)完成廣告拆除、場地恢復并移交；若續(xù)租，乙方應在期滿前______日書面提出，雙方另行協(xié)商。九、爭議解決協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向______（甲方所在地/合同簽訂地）人民法院起訴，或按約定提交______仲裁委員會仲裁（二選一，選擇仲裁需明確機構(gòu)）。十、其他條款1.未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：