第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房地產(chǎn)交易行為規(guī)范保證承諾書(shū)（4篇）房地產(chǎn)交易行為規(guī)范保證承諾書(shū)篇1承諾書(shū)編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾書(shū)所涉及的所有術(shù)語(yǔ)和定義，包括但不限于：1.1.1房地產(chǎn)交易行為規(guī)范指本承諾涉及的特定法律法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則。1.1.2交易流程指從房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂到過(guò)戶登記的完整操作環(huán)節(jié)。1.1.3風(fēng)險(xiǎn)防控指為防范交易風(fēng)險(xiǎn)所采取的審查、驗(yàn)證及措施。1.1.4交易主體指參與房地產(chǎn)交易的各方當(dāng)事人，包括但不限于買(mǎi)方、賣(mài)方及中介機(jī)構(gòu)。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人承諾其作為交易主體或中介機(jī)構(gòu)，將嚴(yán)格遵守本承諾書(shū)約定的各項(xiàng)條款，保證交易行為的合法性、合規(guī)性。2.1.2承諾人承諾其所有工作人員均需接受相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)范的培訓(xùn)，具備必要的專(zhuān)業(yè)能力。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1承諾人承諾對(duì)房地產(chǎn)交易全流程，包括但不限于房源信息核驗(yàn)、合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)證辦理等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理。2.2.2承諾人承諾對(duì)交易標(biāo)的物的合法性、權(quán)屬清晰性及無(wú)瑕疵進(jìn)行充分核查。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承諾人承諾所有交易行為必須符合《___________________法》第__條及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。2.3.2承諾人承諾在交易過(guò)程中充分保障交易各方的合法權(quán)益，避免因信息不對(duì)稱(chēng)或操作失誤導(dǎo)致糾紛。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾人承諾設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶，用于監(jiān)管交易款項(xiàng)，保證資金安全。3.1.2承諾人承諾嚴(yán)格遵守資金監(jiān)管協(xié)議，未經(jīng)交易各方同意，不得擅自動(dòng)用交易資金。3.2人員保障3.2.1承諾人承諾配備專(zhuān)職合規(guī)人員，負(fù)責(zé)交易流程，及時(shí)發(fā)覺(jué)并處理違規(guī)行為。3.2.2承諾人承諾對(duì)工作人員進(jìn)行定期考核，保證其具備相應(yīng)的法律素養(yǎng)和職業(yè)道德。3.3技術(shù)保障3.3.1承諾人承諾采用先進(jìn)的交易管理系統(tǒng)，對(duì)交易信息進(jìn)行全程記錄，保證數(shù)據(jù)真實(shí)、完整。3.3.2承諾人承諾建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)異常交易行為進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并采取相應(yīng)措施。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1承諾人承諾若出現(xiàn)違反本承諾書(shū)但未造成嚴(yán)重的結(jié)果的行為，如輕息錯(cuò)誤、程序疏漏等，將承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。4.1.2承諾人承諾對(duì)輕微違約行為將進(jìn)行內(nèi)部處理，并賠償相關(guān)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2重大違約4.2.1承諾人承諾若出現(xiàn)違反本承諾書(shū)且造成嚴(yán)重的結(jié)果的行為，如泄露交易機(jī)密、挪用交易資金、偽造權(quán)證等，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2承諾人承諾對(duì)重大違約行為將依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并接受相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的處罰。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1承諾人承諾在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，尋求雙方均能接受的解決方案。5.1.2承諾人承諾在協(xié)商過(guò)程中保持誠(chéng)信，積極配合對(duì)方，避免矛盾激化。5.2仲裁5.2.1承諾人承諾若協(xié)商不成，將提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。5.2.2承諾人承諾對(duì)仲裁裁決將予以尊重并自覺(jué)履行，任何一方均不得提起訴訟。5.3訴訟5.3.1承諾人承諾若仲裁未能解決爭(zhēng)議，將依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3.2承諾人承諾在訴訟過(guò)程中提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，配合法院審理。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)交易行為規(guī)范保證承諾書(shū)篇2本承諾書(shū)依據(jù)__________文件制定1.總則1.1制定目的為規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障交易各方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，特制定本承諾書(shū)。1.2適用范圍本承諾書(shū)適用于在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，參與交易的各方，包括但不限于開(kāi)發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、購(gòu)房者和相關(guān)服務(wù)提供單位。2.核心承諾2.1禁止行為承諾人保證在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事以下禁止行為：（1）提供虛假或誤導(dǎo)性信息，包括但不限于房產(chǎn)證照、交易價(jià)格、房屋質(zhì)量等；（2）惡意炒作房?jī)r(jià)，擾亂市場(chǎng)秩序；（3）利用合同條款損害交易對(duì)手方的合法權(quán)益；（4）規(guī)避稅收或逃避其他法定義務(wù)；（5）進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，包括但不限于惡意詆毀競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、偽造交易記錄等；（6）協(xié)助交易對(duì)手方隱瞞重大瑕疵或缺陷，影響交易決策。2.2強(qiáng)制要求承諾人承諾在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守以下強(qiáng)制要求：（1）保證所有交易文件真實(shí)有效，包括但不限于證件號(hào)碼明、資金來(lái)源證明、房產(chǎn)證照等；（2）按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確披露交易信息，保證交易透明；（4）配合相關(guān)部門(mén)的檢查，提供真實(shí)、完整的資料；（5）依法繳納稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，不得轉(zhuǎn)嫁交易對(duì)手方；（6）維護(hù)交易各方的合法權(quán)益，不得設(shè)置不公平條款。3.實(shí)施機(jī)制3.1主體__________部門(mén)負(fù)責(zé)日常檢查。3.2檢查頻次主體應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和交易行為風(fēng)險(xiǎn)，定期或不定期開(kāi)展檢查，保證本承諾書(shū)得到有效執(zhí)行。4.法律責(zé)任4.1違約情形承諾人若違反本承諾書(shū)中的禁止行為或強(qiáng)制要求，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約情形包括但不限于：（1）提供虛假信息導(dǎo)致交易對(duì)手方蒙受損失；（2）惡意逃避稅費(fèi)或其他法定義務(wù)；（3）違反合同約定，造成交易對(duì)手方經(jīng)濟(jì)損失；（4）進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，損害市場(chǎng)秩序。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，將依法采取進(jìn)一步措施，包括但不限于暫停交易資格、列入失信名單等。5.附則本承諾書(shū)自簽訂之日起生效，承諾人應(yīng)嚴(yán)格遵守承諾內(nèi)容。如有調(diào)整或補(bǔ)充，以最新版本為準(zhǔn)。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)交易行為規(guī)范保證承諾書(shū)篇3關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備1.承諾人必須全面知曉項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及市場(chǎng)環(huán)境，保證交易行為合法合規(guī)。2.承諾人必須如實(shí)提供項(xiàng)目所需全部資料，不得隱瞞、虛報(bào)或提供虛假信息。3.承諾人必須完成所有必要的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目備案、資金籌措、資質(zhì)審核等，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.承諾人嚴(yán)禁在前期準(zhǔn)備階段進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)禁損害國(guó)家、集體及他人合法權(quán)益。二、實(shí)施過(guò)程1.承諾人必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目合同約定履行交易義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。2.承諾人必須保證交易過(guò)程透明、公開(kāi)，接受相關(guān)部門(mén)及社會(huì)。3.承諾人必須妥善處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，及時(shí)化解矛盾，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.承諾人嚴(yán)禁在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)逃廢債、欺詐、脅迫等行為，嚴(yán)禁干擾項(xiàng)目正常秩序。三、后期評(píng)估1.承諾人必須按照項(xiàng)目合同約定進(jìn)行后期評(píng)估，全面總結(jié)項(xiàng)目實(shí)施情況。2.承諾人必須如實(shí)反映項(xiàng)目成果，不得隱瞞或虛報(bào)項(xiàng)目效益。3.承諾人必須針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，完善相關(guān)制度機(jī)制。4.承諾人嚴(yán)禁在后期評(píng)估階段弄虛作假、隱瞞問(wèn)題，嚴(yán)禁損害項(xiàng)目整體利益。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：簽訂日期：房地產(chǎn)交易行為規(guī)范保證承諾書(shū)篇4根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定1.1本承諾書(shū)由承諾人__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承諾人”）根據(jù)__________協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議合同”）的相關(guān)約定，就房地產(chǎn)交易行為作出如下保證和承諾。1.2承諾人確認(rèn)，其作為協(xié)議合同的當(dāng)事人之一，已充分知曉并自愿遵守本承諾書(shū)所列各項(xiàng)條款。1.3本承諾書(shū)旨在明確承諾人在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的行為準(zhǔn)則及責(zé)任義務(wù)，其內(nèi)容構(gòu)成協(xié)議合同不可分割的一部分，與協(xié)議合同具有同等法律效力。2.行為準(zhǔn)則2.1承諾人承諾，在協(xié)議合同履行期間及房地產(chǎn)交易完成后的__________期限內(nèi)，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《_________城市房地產(chǎn)管理法》《__________市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等。2.2承諾人保證所提供的全部交易文件、資料及信息真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。承諾人提供的證件號(hào)碼明、權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)證明等文件均需符合__________指本承諾書(shū)涉及的特定法律要求。2.3承諾人承諾，在交易過(guò)程中將誠(chéng)實(shí)守信，不存在任何惡意欺詐、隱瞞事實(shí)或?yàn)E用權(quán)利的行為。對(duì)于交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、是否存在查封、抵押、糾紛等問(wèn)題，承諾人已進(jìn)行全面核實(shí)，并保證不存在影響交易安全的風(fēng)險(xiǎn)。2.4承諾人承諾，將按照協(xié)議合同約定的付款方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及交付標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，保證交易款項(xiàng)的支付及房地產(chǎn)交付符合__________指本承諾書(shū)涉及的特定金融監(jiān)管規(guī)定。如有違約行為，承諾人愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5承諾人承諾，在交易過(guò)程中將積極配合相關(guān)部門(mén)及機(jī)構(gòu)（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)部門(mén)等）的審核工作，并按照要求提交必要的申請(qǐng)、備案及登記手續(xù)。3.責(zé)任與義務(wù)3.1承諾人承諾，對(duì)于因自身行為導(dǎo)致的法律糾紛、行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，將獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，并保證協(xié)議合同的相對(duì)方不受任何損害。3.2承諾人承諾，在協(xié)議合同履行期間，將妥善保管所有交易相關(guān)文件及資料，并在交易完成后按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。如因保管不善導(dǎo)致文件遺失或損毀，承諾人需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3承諾人承諾，將嚴(yán)格遵守協(xié)議合同關(guān)于保密條款的約定，對(duì)于在交易過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.4承諾人承諾，如協(xié)議合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易涉及共有權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等利害關(guān)系人，承諾人將事先征得其同意，并依法履行相關(guān)程序。4.補(bǔ)充條款4.1本承諾書(shū)自承諾人簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至協(xié)議合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易全部完成且權(quán)利義務(wù)終止之日止。4